Bud Ønskes! Bjørndalsletta - Hel To-mannsbolig med gode leieinntekter Meget sentral beliggenhet til UIA

Forkortet beskrivelse:

Flott og tiltalende bolig med gode leieinntekter.
Eiendommen ligger meget sentralt til med kort vei til sentrum og UIA.
I dag er hele boligen leid ut..
Innvendig er boligen oppgradert i senere tid og fremstår som pen.
Boligen har 3 leiligheter, en ihver etg med følgende innhold.
Hel to-mannsbolig over 3 etg som i dag er innredet til 3 leiligheter.
Inh:
Underetasje Bad, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, wc og utvendig bod Underetasje tilhørende 1
etasjeTrapperom, vaskerom, bod
1. etasje Bad, stue/kjøkken, trapperom, 4 soverom Trapperom til kjeller , garasjerom
Loft Bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom, 3
soverom

Leieinntektene er på kr 35 750,- pr mnd pluss strøm.

Innhold:

Hel to-mannsbolig over 3 etg som i dag er innredet til 3 leiligheter.
Inh:
Underetasje Bad, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, wc Utvendig bod
Underetasje tilhørende 1
etasje
Trapperom, vaskerom, bod
1. etasje Bad, stue/kjøkken, trapperom, 4 soverom Trapperom til kjeller , garasjerom
Loft Bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom, 3
soverom

Standard:

Boligen er oppgradert i senere tid.
Det er skiftet en del elektrisk,
Nyere automatsikringer og el skap i hver etg.
De fleste vegger er malt i lyse farger, noen er også sparkelt.
Bad i uetg og 1 etg er av nyere dato og fremstår i godstand.
Innvendig holder boligen en gjennomgående fin standard.
Utvending må det påregnes noe mervedlikehold.
Tak er av nyere dato.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et attraktivt og etablert boligområde ca. 3,5 km øst for Kristiansand sentrum. Her er det kort avstand til universitetet, barnehager samt barne- og ungdomsskole. Det er gangavstand til dagligvarebutikker på Lund, samt sykkelavstand til flotte friområder som Bertesbukta og Jegersberg. Sistnevnte kan by på flotte turstier året rundt. Det er også bademuligheter i Vollevannet, som ligger et steinkast fra boligen.

Adkomst:

Fra Kristiansand sentrum følger man E-18 østover og tar av mot Østre Lund like etter Oddernestunnelen. Kjør
over broa som går over E-18 og følg Østerveien til Vollebakken. Eiendommen ligger på toppen av bakken på
høyre hånd

Parkering:

Parkering på egen tomt

Heftelser:

23.03.1953 500623 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold
til Bygningsloven
23.09.1971 8075 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
18.10.1971 8920 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
GRUNNDATA
12.06.1947 500944 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1001 / 43 / 79 / /
29.06.2001 11479 GRENSEJUSTERING
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
29.06.2001 11479 MÅLEBREV
11.12.2002 22245 REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1001 / 43 / 315 / /

Ferdigattest

Det foreligger hverken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iht Kr.sand kommune

Fyring/Oppvarming:

Boligen varmes opp med elektrisitet

Vei, vann, kloakk:

Offentlig

Utleiemulighet:

Boligen leies i dag ut i sin helhet.
Eier leier ut boligen delvis møblert.
Hver etg leies ut hver for seg. Det er 1 mnd depositum og 3 mnd gjensidig oppsigelse.
Kontrakter er hentet utifra standard Norge.
Tv og internett er inkludert i leien.

Mer om bygningen:

Hel to-mannsbolig

Tomtebeskrivelse:

Romslig eiet tomt beliggende i blindvei.
Eiendommen er opparbeidet med asfaltert innkjørsell, murer, terrasse og noe plen.