Visning 30/3 Kl. 17:00-17:45. 2-roms med flott beliggenhet i 6.etg. Innglasset balkong. Heis. 

Kort om eiendommen:

Lys og fin 2-roms leilighet med flott beliggenhet i byggets 6.etg. Innglasset balkong med nydelig utsikt over Puddefjorden, mot sentrum, Fløyen og Ulriken. Adkomst til leiligheten via heis.

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets 6. etg. og inneholder:

P-ROM: entre, stue, kjøkken, soverom, bad.
S-ROM: Innglasset balkong.

Standard:

Leiligheten ligger i byggets 6. etg. og har fantastisk utsikt! De fleste overflater er pusset opp i 2017 med nye gulv og malte overflater.

Entre:
Romslig entre med god plass til garderobeskap. 1-stavs laminat på gulv, malte vegger og malt tak.

Soverom:
Laminat på gulv, malte vegger og malt tak. Soverommet har en fin størrelse med god lagringsplass i stedbygde garderobeskap.

Kjøkken:
IKEA kjøkkeninnredning med glatte fronter, malt betong over laminert benkeplate med
kjøkkenbeslag i rustfritt stål. Opplegg for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Plass til spisebord.

Bad:
Innredet med dusjkabinett, gulvtoalett og enkel baderomsinnredning med porselensvask. Nedsenket himling himling med tak ess og downlights. Belegg på gulv og vinyltapet på vegger. Badets overflater er iflg eier oppusset i 2017.
Opplegg for vaskemaskin.

Sue:
Lys og fin stue med store vinduer og utgang til innglasset balkong på 5,5 m2. Stuen har 1-stavs laminat på gulv, malte vegger og malt tak. God plass til spisebord.

Dørtelefon med åpner til gatedøren.
Leiligheten har sikringsskap med automatsikringer.
Mulighet for å benytte seg av felles vaskeri i byggets kjeller.

Fyring/Oppvarming:

Radiator i stue tilknyttet sentralvarme, ellers elektrisk.

Sentralvarme og varmtvann inkludert i felleskostnader.

Beliggenhet:

Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med utsikt over puddefjorden, mot sentrum, Fløyen og Ulriken. Kort vei til gode bussforbindelser, butikk og Bergen sentrum.
Nærhet til utdanningsinstitusjoner som BI på Marineholmen og UiB. I tillegg pågår et løft av bydelen med mye spennende og ny bebyggelse. Meget gode turmuligheter like utenfor døren med Løvstien og Løvstakken som nærmeste nabo.

Det er gode bussforbindelser like nedenfor blokken med avgang til Bergen Sentrum ca hvert 15.minutt. Forøvrig kan man ta bussen fra Puddefjordsbroen hvor det går busser i flere retninger, eller fra Danmarksplass.

Adkomst:

Fra Bergen Sentrum, kjør over puddefjordsbroen og ta til høyre mot Laksevåg. Ta til høyre igjen v/ lyskrysset og følg Michael Krohnsgate et par hundre meter før Gyldenprisveien kommer på høyre side. Solheimslien nr. 62 er på høyre side av veien.

Alternativt: Fra rundkjøringen på Danmarksplass, følg Vikens gate, som svinger til venstre, og går over i Bøhmergaten. Hold mot høyre, der det går over i Løbergsveien. Sving til høyre opp Firdagaten, og fortsett på Løvstakkveien, som går over i Solheimslien. Nr. 62 er på venstre side.

Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler1 visningsskilt ved annonsert fellesvisninger.

Parkering:

Borettslaget har 70 garasjeplasser - disse tildeles etter venteliste/søknad. Forørvrig langs offentlig vei.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Grunn og fundamenter:
Betongkonstruksjoner på antatt faste masser av sprengstein/fjell.

Veggkonstruksjoner og utvendige fasader:
Yttervegger er oppført i betong og trekonstruksjoner med innvendig platekledning og utvendig
vindtetting, lekter og fasadeplater.
Skillevegger/bærevegger er oppført i betong.

Vinduer:
Vinduer med isolerglass i malte trekarmer fra 1966 og 1986.

Takkonstruksjon:
Flatt tak antatt tekket med sveisepapp.

Etasjeskillere:
Blokken er oppført med etasjeskiller i betong.

Lånevilkår:

Lånenummer: 12114131618, Dnb Pm Bergen Torgalmennin
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.02.17: 2.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 16.02.17: 23 391 862
Andel av saldo: 64 867
Første termin/avdrag: 30.06.2007 (siste termin 31.12.2036)

Energimerking:

Det foreligger ikke energiattest på denne boligen. Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det må søkes styret om fremleie. Hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år.

Eierskifteforsikring:

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema, men det presiseres at det ikke er tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Tomten har pent opparbeidet uteområde med plener, lekeplass og parkeringsplasser.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at festeavgiften kan øke iflg. nytt lovforslag om oppregulering av festeavgifter ved forlengelse av festekontrakter. Dersom festekontrakten allerede er forlenget gjelder det samme. Festeavgiften kan da oppjusteres til 2,5% av tomteverdien, p.t maks kr. 11.378,-. Høyestebeløpet gjelder for hvert dekar tomt, eller per tomt dersom tomten er mindre enn ett dekar.