BRUMUNDDAL - Stor enebolig med 4 soverom. Fantastisk utsikt og solgang. Stor garasje

Innhold

1. etasje inneholder vindfang, gang, trapperom, forstue, kjøkken, tre stuer, bad, toalettrom, vaskerom og 3 soverom.
Kjelleren inneholder trapperom, gang, kjellerstue, dusjrom, toalettrom, et soverom, fem boder og kjølerom.

Dobbelgarasje på 61 kvm (BTA) med to biloppstillingsplasser samt to boder. Motorstyrte leddporter.

Standard

Romslig og innholdsrik enebolig med alt du trenger på et plan, samt underetasje. Boligen består av totalt fire soverom og fire stuer. Flott familiebolig.

De tre stuene i første etasje har store vinduer som gir mye lys og god utsikt. Den største stua ligger i midten av huset med flott peis og plass til både sofa- og spisegruppe. Stua i nærmest tilknytning til kjøkkenet har utgang til terrasse med direkte adkomst til hagen.

Lyst og praktisk kjøkken med godt med skapplass. Innredningen er fra 1990, oppgradert med nye fronter, benkeplater, kjøkkenøy og avtrekk i 2014. Karnapp med store vinduer slipper mye lys inn og gir en koselig spiseplass. Integrert komfyr og platetopp, ellers følger frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin.

Vaskerom i direkte tilknytning til kjøkkenet, og med egen utgang. Vaskerommet har underskap, vegghengt utslagskum og opplegg for vaskemaskin.

Boligen består av 4 soverom, hvorav 3 av disse ligger i boligens hovedplan. Det ene har skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Flislagt bad i første etasje med varmekabler. Eier opplyser at disse er defekte. Lys baderomsinnredning og servant. Nye dørfronter 2010. Badet har både dusjnisje og masasjebadekar. Vegghengt toalett. Vegg i vegg med badet er det et separat toalettrom med gulvmontert toalett og servant.

I kjelleren finnes et toalettrom med servant og et dusjrom. I tillegg er det et soverom, kjellerstue og flere boder.


Eksempel på materialvalg:
Gulv: Parkett, heltre, laminat, belegg, fliser, teppe, betong.
Vegger: Malte panelplater, plater, strie, tapet, teglstein, fliser og våtromstapet.
Himling: Folierte plater, malte plater, malt panel, malte MDF-plater, panel og halmstrie/Biritapet.

Selger har bestilt innleggelse av fiber fra Eidsiva. Kommer i løpet av 2017. Kjøper må bekoste tilkobling, og evt grave ned fiberkabelen selv.

Oppvarming

Vedfyring og elektrisk oppvarming.
To peisinnsatser i hovedplan samt en vedovn.

2 stk luft-til-luft varmepumper.
Ellers elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet

Eiendommen ligger usjenert til med hage og terrasse vendt mot sør og vest. Fantastisk utsikt over foranliggende landskap, mot sentrum og Mjøsa. Flott solgang med kveldssol mot den usjenerte hagen og terrassen. Eiendommen ligger i et lite boligområde ved Lillebørke ca. 3 km nord for Brumunddal sentrum. Åpen og rolig beliggenhet, godt skjermet for støy. Fine turmuligheter i området.

Adkomst

Fra Brumunddal sentrum: Følg Berger Langmoens veg/Byflatvegen oppover. Etter ca. 1,3 km ta til høyre inn på Bjørgevegen. Hold til venstre etter 400 m. Eiendommen ligger på venstre hånd etter ca. 200 m.

Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Tomten

Stor tomt beliggende i svakt skrånende terreng med gode solforhold og flott utsikt. Asfaltert innkjøring og gårdsplass. Hagen er opparbeidet med plen og diverse beplantning. Det er etablert enkelte støttemurer.

Overbygget uteplass i enden av huset. Delvis overbygget terrasse med utgang fra stue.

Parkering

Dobbelgarasje med to biloppstillingsplasser. Forøvrig gode parkeringsmuligheter på tomta.