Flott 3-roms leilighet i bygg med heis. Gode solforhold. Sentralt til Nesttun sentrum.

Innhold

2.etg: Stue med kjøkkendel, 2 soverom, bad og entré.

Utgang til altan på ca. 14,7 kvm fra stue.

Leiligheten disponerer to boder i kjeller.

Standard

Dette er en lys og trivelig 3-roms leilighet som fremtrer som godt vedlikeholdt. Gode solforhold.

Leiligheten ligger fint til i bygget. God plass ved inngangsparti.
På gulv er der laminat og fliser. På vegger er der laminat og fliser. Malte flater i himling.

Kjøkkeninnredning har slette fronter. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Opplegg for oppvaskmaskin.
Badet inneholder dusjhjørne, toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med profilerte fronter. Speil over servant. Opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger og gulv.

Beliggenhet

Elvenesvegen 4 ligger sentralt til i et attraktivt boligområde på Ulsmåg/Elveneset. Her bor man fredelig til med gangavstand til Nesttun sentrum som har de fleste servicetilbud, inkludert Bybanen. Et steinkast unna boligen ligger Rema 1000.
Elveneset tilbyr flotte og varierte turmuligheter med bl.a. Myrdalsvannet og Totlandsfjellet. Førstnevnte er en populær badeplass for store og små på sommerstid. Totland byr på preparerte lysløyper på vinterstid. Vil man høyere opp på fjellet kan man også herifra gå til Livarden med eller uten ski.
Fra boligen er det gangavstand til både barneskole, ungdomsskole og videregående. Av aktiviteter kan nevnes isbane, fotballbane, svømmehall og idrettshall. Sats treningssenter ligger kun 10 minutters gange fra boligen.
Gode bussforbindelser med busstopp rett utenfor boligen.

Borettslaget er veletablert og har en god variasjon av unge og eldre beboere.

Arealfordeling pr etasje

2.etg: P-rom: 63 kvm: Stue med kjøkkendel, 2 soverom, bad og entré. Bra: 63 kvm.

Oppvarming

Radiatorvarme.
Gulvvarme på badet.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Tomten ved boligen er opparbeidet med plen, bed og busker. En el-billader ved inngangsparti i front.

Parkering

Begrenset antall plasser. Ansiennitetssystem. Andelseier som får tidelt parkeringsplass må disponere bil og bo i laget. Dersom den som disponerer bilen, flytter, dør eller selger bilen, vil plassen gå tilbake til laget. Ansiennitet fra innflyttningsdato.

Adkomst

Fra Nesttun- kjør til Skjoldskiftet og rundkjøring. Ta så inn Osvegen og følg denne ca 400 meter, ta så inn til venstre, skiltet Elvenesvegen. Ta så første til høyre og første til venstre. Boligkomplekset ligger på venstre side av veien.
Gjesteparkering nedenfor og på høyre side av Elvenesveien.
Det vil bli skiltet fra FanaSparebank Eiendom under fellesvisningen.
Velkommen.

Energimerking

Grønn F

Vann, vei og kloakk

Offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Felles forpliktelser

Ingen.

Fellesutgifter/Fellesgjeld

5 117 pr. mnd. Brensel (sentralvarme og varmtvann), kabel-TV / internett, vaktmester, kommunale avgifter, trappevask, strøm på fellesareal, felles forsikring av bygningsmassen, drift/vedlikehold av felles bygningsmasse og betjening av andel fellesgjeld.

Fordeling av felleskostnader: (Basert på tall fra for.fører)
Vedlikehold: ca kr 487,- pr mnd
Kom.avg/eiendomsskatt: ca kr 1 081,- pr mnd
Driftskostnader: ca kr 1 946,- pr mnd
Renter lån: ca kr 487,- pr mnd
Avdrag lån: ca kr 1 352,- pr mnd

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 90437193702, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 02.02.2017: 2.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25.9
Saldo per 02.02.2017: 18 755 837
Andel av saldo: 188 889
Neste termin/avdrag: 31.12.2006 ( siste termin 30.11.2029 )

Lånenummer: 90437195349, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 02.02.2017: 2.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 02.02.2017: 4 128 593
Andel av saldo: 48 141
Neste termin/avdrag: 30.06.2006 ( siste termin 31.12.2031 )