Billingstad - Strøken 3-roms i 3. etasje med to balkonger. Heis. Garasje. God planløsning. Sentral beliggenhet. Barneven

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Baldur Sveinsson har gleden av å presentere Billingstadlia 4, en fantastisk 3-roms selveierleilighet fra 2006 i 3. etasje.

Dette er et nyere sameie som er veldrevet og ligger sentralt, men tilbaketrukket på Billingstad. Leiligheten har en god planløsning med to flotte balkonger.

En eiendom som bør sees!

Kort fortalt:
- Lekker selveierleilighet
- God og arealeffektiv planløsning
- Lyst og tiltalende med god standard
- To flotte balkonger. Den ene er delvis innglasset
- Kjellerbod
- Garasjeplass med heis rett opp til leiligheten
- Sentral beliggenhet
- Flere flotte servicetilbud i umiddelbar nærhet
- Kort vei til offentlig transport
- Flere skoler og barnehager i området
- Barnevennlig
- Flytt rett inn

Innhold

3. etasje BRA 73 kvm.
Primærrom - Entré, bad, kjøkken, stue m/utgang
til balkong, 2 stk soverom.

Det er i tillegg en balkong på inngangssiden.
I tillegg er det en kjellerbod på ca 5,2 kvm
Garasjeplass nr 18 medfølger.

Standard

Flott leilighet med god standard, gode løsninger og en god romfølelse.

Entré:
Innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. God plass til sko -og klesoppbevaring.

Stue:
Boligen har en romslig stue med lyse overflater. Det er god plass for sitte- og spisegrupper, samt utgang til en flott, overbygget balkong. Det er en flott gasspeis i stuen som styres med fjernkontroll og gir godt med både hygge og varme. Det er to tv-uttak i stuen.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning med hvit glatt innredning, laminat benkeplate med oppvaskbeslag. Integrert platetopp (to plater), kjøleskuff og opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator. Det er mulighet for å koble til stekeovn/komfyr på kjøkken.

Bad:
Flislagt bad med gulvvarme innredet med servant, speil med lys, vegghengt toalett og frittstående badekar. Opplegg for vaskemaskin. Godt belyst med downlights.

Soverom:
Soverommene er lyse og romslige. Det er godt med lagringsmuligheter i skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet. Det er tv-uttak på hovedsoverommet.

Balkonger:
Leiligheten har to balkonger, En på hver side av blokken. Det er fliser på gulvet og balkongen på stuesiden har glasset inn to vegger som ble utført i 2015. Flott utsikt over Billingstad, samt begrenset med innsyn. Balkongen på stuesiden er på ca 8 kvm. Balkongen på inngangssiden er på ca 7 kvm.
Det er uttak for gass som man kan koble gassgrillen til på balkongen på stuesiden.

Innvendige overflater:
Himlinger: Malte betongelementer og malte plater i baderom.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte glatte flater og fliser.

Fyring/Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme på bad. Gasspeis.

Beliggenhet

Flott beliggenhet høyt og fritt i 3. etasje med usjenert balkong og lite innsyn samt godt med utsikt. Leiligheten er vendt ut mot rolig fellesareal. Billingstadlia 4 er en lavblokk i nyere boligfelt som er tilbaketrukket, men har en sentral beliggenhet på Billingstad. Flotte fellesarealer i sameiet som kan benyttes. Billingstadlia ligger i naturskjønne omgivelser med Vestmarka og Oslofjorden i umiddelbar nærhet.

Det er kort gangavstand til buss- og togforbindelse til Asker, Sandvika og Oslo med ekspressbuss hvert 10 minutt i rushtiden til og fra oslo. Flytoget går fra Asker og Sandvika stasjon. Lokaltoget fra Billingstad stasjon. Holmensenteret og Sandvika storsenter er kun få minutter unna med bil. Ellers er det handlegater både i Asker og Sandvika sentrum.
Kort vei til badestrender ved Holmen, Kadettangen, Hvalstrand og Vollen. Flere båthavner i nærheten. Det bygges ut svømmehall ved Holmen som skal ferdigstilles april/mai 2017.
I nærheten av svømmeanlegget finner man også Holmen Tennis og Holmen Turn.

Flere dagligvareforretninger i området som blant annet Rema 1000, Meny, Kiwi og Joker.

Flere skoler og barnehager i nærområdet.
Skoler som Billingstad, Nesbru, Torstad, Mellom-Nes, Steinerskolen og Landøya.
Barnehager som Billingstad, Holmen og Steinerbarnehager på Nesbru og Hvalstad.

Adkomst

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 skilt til visningen. Se kartutsnitt for nærmere detaljer.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg med heis rett opp til leilighetene.

Byggemåte

Boligblokk i betong- og trekonstruksjoner. Betongsåle, antatt fundamentert til faste masser.
Grunnmur i betong. Etasjeskillere i betongelementer. Yttervegger i betong og bindingsverk i tre. Utvendige fasader i teglstein og noe liggende kledning. Flat takkonstruksjon bestående av tre og betong tekket med papp/folie. Isolerglassvinduer.

Se vedlagte takst for mer informasjon.

Offentlig kommunikasjon

Kort vei til buss på Billingstadsletta, samt tog på Billingstad stasjon.

Lånevilkår

Det er ikke tatt opp lån inneværende år.

Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Fellesarealer er opparbeidet med asfalterte flater, støttemurer, plen og beplantninger. Lekearealer for barn.