SOLGT ! Attraktivt rekkehus med god standard og garasje i barnevennlig område. Gode solforhold.

Innhold

1.etg: 2 soverom, bad, entrè, vaskerom og kjellerstue.
2.etg: Kjøkken med spisedel, stue og soverom.
Loft. Nedtrekkstige i soverom. Lagt gulv. Lagerplass.

Utgang til altan på ca. 22,8 kvm fra stue.
Utgang til uteplass på ca. 32,3 kvm fra kjøkken.

Standard

Et flott rekkehus som er godt ivaretatt både ute og inne. Flere overflater er nylig malt.
Boligen er bygget i halve etasjer hvilket gjør boligen spennende og samtidig åpen og lys.

På gulv er der laminat og fliser. Malt betongdekke på vaskerom. På vegger er der malte strie/tapet, malt panel, malte flater og fliser. Malte flater og malt panel i himling.

Kjøkkeninnredning har profilerte trefronter. Skrog av finer. Fliser mellom overskap og benkeplater. Heldekkende stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Keramisk platetopp. Innbygd stekeovn. Intergrert kombiskap. Opplegg for oppvaskmaskin.
Badet inneholder badekar, dusjbue med foldedører, vegghengt toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med slette fronter. Speilfronter og lys over servant. Mekanisk vifte. Fliser på vegger og gulv.
Vaskerom har utslagsvask i stål og opplegg for vaskemaskin. Sluk i gulv.

Beliggenhet

Skjermet og trygg beliggenhet langs enden av en blindvei gjør eiendommens plassering meget barnevennlig. Gode solforhold med sol fra tidlig formiddag til sen kveld sommerstid. Kort gangavstand til skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg og bussforbindelse.

Meget gode turmuligheter med Alvøenskogen i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sjø.

Ca. 7 min. kjøring til Vestkanten med alle daglige servicetilbud, samt Iskanten og Vannkanten. Ytterligere 8 min. til sentrum.

Arealfordeling pr etasje

1.etg: P-rom: 51 kvm: 2 soverom, bad, entrè, vaskerom og kjellerstue. Bra: 51 kvm.
2.etg: P-rom: 53 kvm: Kjøkken med spisedel, stue og soverom. Bra: 53 kvm.

Oppvarming

Vedovn på kjøkken.
Gulvvarme på badet, kjellerstue, entrè og ett soverom.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

5 873 kvm felles tomt for borettslaget. Tomten ved boligen er opparbeidet med bed og busker. Forstøtningsmurer med naturstein. Uteplass ved inngang med dekke av naturstein. Overbygd inngangsparti.

Parkering

Parkering i garasje og i gate.

Adkomst

Fra Mathopen Skole følger en Hillerenveien mot Alvøen. Ta opp Hillatjørnveien og følg denne oppover. Passer Starasvingen, og ta deretter til høyre inn Bjønnahaugen.
Det vil bli skiltet i nærområdet ved felles visninger.

Energimerking

Selger har energimerket boligen og kommet til en Orange G.

Vann, vei og kloakk

Offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Felles forpliktelser

Ingen.

Fellesutgifter/Fellesgjeld

2 300 pr. mnd.

Styret fikk fullmakt på ordinær generalforsamling 21.04.2015 til å ta opp et lån på kr. 3,2 mill til vedlikeholdstiltak.