Bildegalleri
Nydelig enebolig på Sistranda.
Skardaveien 18, 7260 SistrandaPris på lån: fra 16 444 kr/mnd
Eff.rente 5,74 %. 2 653 000 o/25 år. Kostnad: 2 280 200 kr. Totalt 4 933 200 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Primærrom
- 130 m²
- Bruksareal
- 130 m²
- Byggeår
- 2016
- Energimerking
- B - Gul
- Tomteareal
- 536 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 148 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Kort om eiendommen:
Velkommen til Skardaveien 18 - en flott enebolig med gjennomgående pen standard og sentral beliggenhet. Bygget sto ferdistilt i 2016 og er oppført etter nyere byggestandard - her flytter man inn i en lettstelt og praktisk bolig med gjennomgående moderne løsninger.
Boligen er oppført i to etasjer og har et primærareal på 130 kvm.
De store vindusflatene gir et svært godt lysinnslipp som, kombinert med lyse flater bidrar til boligens luftige atmosfære og gode romfølelse.
Velkommen på visning!
Standard:
1 etg
Stue-parkettgulv, mdf-plater på vegger og tak-ess plater i tak. Utgang til terrasse. Vedovn og luft til luft varmepumpe.
Kjøkken- parkettgulv, mdf-plater vegger og tak-ess plater i tak. Kjøkken har innredning med glatte hvite fronter, benkeplater i laminat og nedfelt benkebeslag I rustfritt stål. Det er montert avtrekkshette over komfyr.
Bad- keramisk flis på gulv, våtromsplater på vegger og tak-ess plater i tak. Dusj med dusjvegg, servant i baderomsinnredning og veggmontert toalett.
Bod/teknisk rom-keramisk flis på gulv, mdf-plater på vegg og tak-ess plater i tak. Opplegg for vaskemaskin og vaskekar. Varmtvannstank er plassert i rommet.
VF-parkettgulv, mdf-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
2 etg
Stue-parkettgulv, mdf-plater på vegg og tak-ess plater i tak. Utgang til altan.
Bad- keramisk flis på gulv, våtromsplater på vegger og tak-ess plater i tak. badekar, servant i baderomsinnredning og veggmontert toalett.
Soverom 1 - parkettgulv, mdf-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Soverom 2 - parkettgulv, mdf-plater på vegger og tak-ess plater i tak.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Vedovn.
Beliggenhet:
Boligen har en flott beliggenhet på Sistranda. Her kan man nyte den rolige beliggenheten, samtidig som det er kort vei til alle dagligdagse servicefunksjoner.
Det er gangavstand til Sistranda sentrum som kan by på skole, barnehage, kjøpesentra, lege, tannlege, hotell, idrettshall m.m.
Frøya kan by på spektakulære naturopplevelser og flotte rekreasjonsområder. Det bugner med turområder, fiskeplasser og flott natur i alle retninger. Skjærgården og havområdene utenfor Hitra og Frøya kan by på noen av nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m.
Adkomst:
Ca 50 meter etter det nye kulturhuset tar man inn til venstre inn i skardaveien. Boligen kommer da på venstre side etter ca 100 meter.
Parkering:
Carport
Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.
Byggemåte:
boligen er bygd på støpt plate på mark, yttervegger er i bindingsverk utvendig kledd med panel og plater. Vinduer er 3-lags isolerglass i trerammer. Boligen har en skorstein med ett tilkoblet ildsted og det er i tillegg montert luft til luft varmepumpe.
Energimerking:
Energimerke B og oppvarmingskarakter GUL.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Utleie:
Det er kun en bruksenhet i boligen.
Eierskifteforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler, så dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mnd. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.
Beskaffenhet:
Pent opparbeidet hage med plen og prydbusker.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Hitra og Frøya
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.