Porsgrunn - Hovenga|Lys og pen 3(4)-roms andelsleilighet med garasje og solrik inngalsset balkong. Kort vei til sentrum!

Beliggenhet

Leiligheten tilhører Lundejordet X Borettslag med sentral beliggenhet på Hovenga. Dette er et av byens mest populære og attraktive boområder. Det er gangavstand til sentrum med alle fasiliteter, samt nærhet til idrettsanlegg, barnehager, skoler, Hovenga senteret, Høyskolen i Sørøst Norge), tennishall, svømmehall og flotte turområder. En super leilighet for deg som ønsker å bo sentralt og nær sentrum!

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruksareal: 74 kvm
Totalt primærrom: 74 kvm

Bruksareal:
Leilighet 74 kvm

Primærrom:
Leilighet:
1. etasje 74 kvm: Entre, kjøkken, bad, wc, stue og 2 soverom.

I tillegg disponerer boligen 2 kjellerboder og en loftsbod. Garasje følger også med.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra opplysninger mottatt fra PBBL.

Standard:

Lys og pen 3 (4)-roms leilighet beliggende i 1 .etg. i et veletablert, sentralt og attraktivt boområde på Hovenga. Alle vegg - og takoverflater i leiligheten ble oppusset i 2012 i lyse og moderne farger. Nytt baderomsskap og dusjkabinett i 2012, samt nyere vinduer og nyere skap på hovedsoverom. Leiligheten er gjennomgående og har en arealeffektiv planløsning.

1 etg.
Entre med parkett på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Dørcalling med portåpner.

Soverom 1 med parkett på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Garderobeskap. Panelovn.

Soverom 2 med parkett på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Garderobeskap.

Kjøkken med parkett på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Kjøkkeninnredning i eik med profilerte fronter, laminat benkeplate og fliser over kjøkkenbenk. Ventilatorvifte. Spiseplass.
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Bad/wc med malt belegg på gulv, fliser/tapet på vegger og malt i himling. Servant med underskap, speil med spottlys og Showerama dusjkabinett.

Wc med belegg på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Klosett.

Stor stue med parkett på gulv, tapet på vegger og malt i himling. Flott vedovn med glassfelt i front. Utgang til vestvendt innglasset balkong. Meget gode solforhold med sol fra tidlig formiddag og til sen kveld.

Oppvarming:

Elektrisk, samt vedfyring. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Boligblokk oppført i mur/betong over 3 etasjer (loft og kjeller i tillegg).

Parkering:

Egen plass i rekkegarasje. 12 parkeringsplasser for beboere og gjester.

Tomten:

Eiet tomt på 6.637 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet med plen og asfaltert gårdplass.

Regulering

Det foreligger ingen reguleringsplan for eiendommen. Kommuneplanens arealdel viser eiendommen som nåværende boligbebyggelse.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 5.221,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, samt kabel-tv og bredbånd fra Canal digital.

Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag lån 1 kr. 967,-
Felleskostnader kr. 2.575,-
Renter lån 1 kr. 653,-
Kabel-tv kr. 419,-
Garasjeleie kr. 175,-
Felleskostnder balkonger kr. 425,-
Adm. gebyr PBBL-garasjer kr. 7,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 9.500 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Canal digital som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr 236.636,- pr. 13.02.2017.
Andel fellesgjeld er kr 301.255,- pr. 31.12.2016.

Total fellesgjeld for boligselskapet er 6.876.346,- pr. 13.02.2017. og lånevilkårene er:

Lånenummer 114528599, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 13.02.2017: 3,8 % pa
Antall terminer til innfrielse: 18
Saldo per 13.02.2017: 920 014,-
Andel av saldo: 40 306,-

Neste termin/avdrag: 31.12.2007(siste termin 31.12.2025)
Fastrente 3,8 % frem til 01.01.2021

Lånenummer 12133684768, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats per 13.02.2017: 2,6 % pa
Antall terminer til innfrielse: 99
Saldo per 13.02.2017: 5 956 333,-
Andel av saldo: 260 950,-
Neste termin/avdrag: 31.12.2016 (siste termin 30.09.2041)

Adkomst

Fra Porsgrunn sentrum, ta til høyre rett før Circle K og kryss jernbanen. Følg veien og ta første vei til venstre, følg veien og ta andre vei til høyre. Du er nå inne i Slottsbrugate. Ta tredje vei til venstre inn i Poppelvegen. Boligen ligger på venstre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger, og boligen er merket med Krogsveen til salgs plakat.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.