Flott 3-romsleilighet på Hamarvik Praktisk planløsning. Populært område.

Kort om eiendommen:

Velkommen til Doktorbakkan 12 på Frøya.
Et populært boligområde med gangavstand til fasiliteter som dagligvarebutikk, skole og barnehage.
3-romsleilighet som består av kombinert stue og kjøkken, 2 soverom og bad. Leiligheten har også egen utendørs bod. Egen platting foran leiligheten, med utsikt mot sjøen.

Velkommen på visning!

Innhold:

Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
Utvendig bod.

Standard:

Stue/kjøkken - parkettgulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak. Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Benkeplater i laminat. Avtrekksvifte over stekesone. Utgang til terrasse.
Soverom 1 - parkett gulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak
Soverom 2 - parkett gulv, MDF-platerpå vegger og tak-ess plater i tak
Bad - keramisk flis på gulv, keramisk flis på vegger og tak-ess plater i tak. Badet har gulvmontert toalett, dusjplass med buet dusjvegg, servant i baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.
Gang - flis og parkett på gulv, MDF-plater på vegger og tak-ess plater i tak

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vannbåren varme i gulv.

Beliggenhet:

Beliggenhet på populære Hamarvik på Frøya. Nærhet til sjøen og gangavstand til dagligvare og Nabeita oppvekstsenter.

Adkomst:

Ved ankomst Frøya, ta til høyre i rundkjøring. Ta direkte til venstre og følg veien på baksiden av bussholdeplassen bort til skilt med "Kai" ned til høyre. Leiligheten ligger på venstre side ned i bakken.

Det vil bli skiltet fra Eiendomsmegler 1 ved visning.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagte rapport utført av Holmen Takst v/Per Arne Gustad.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til 10.000.000,- kroner. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no.
Av vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, f.eks. ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse. Garantier/lovnader der selger har påtatt seg ansvar for egenskaper ved eiendommen eller dokumentasjon av slike, dekkes ikke. Videre dekkes ikke krav knyttet til murer/støttemurer/murverk inkl. eventuelle følgeskader. For diverse skadedyrsmangler, så dekkes eventuelt kun selve utbedringskostnaden. Forsikringen dekker heller ikke bistand knyttet til krav fra selger på kjøpesum/kjøpers tilbakehold inkl. forfølgelse/saksomkostninger med dette. I noen tilfeller er det heller ikke dekning der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
Ihht. lov og rettspraksis må det reklameres "innen rimelig tid". Det anbefales å reklamere umiddelbart/snarest mulig og senest innen 2 mndr. fra forholdet ble/burde vært oppdaget.
Dersom kjøper utbedrer mangelskrav på egen hånd, kan dette medføre at reklamasjonsretten tapes.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet hage med plen og prydbusker.