Ta kontakt for visning - Flott 2(3)-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Askøy - Stor terrasse på 55 kvm

Innhold:

Arealeffektiv selveierleilighet: Boligen inneholder:
gang, soverom og rom brukt som soverom, stue, kjøkken og stort bad.

Utvendig bod på 3,2 kvm.

Standard:

Velkommen til Bakarvåglia 26. En meget fin leilighet med gjennomgående fine kvaliteter. Leiligheten har lyse flater og en arealeffektiv planløsning.

Stue: Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe. Fra stuen er det utgang til stor terrasse på 55 kvm. hvor 6 kvm. er overbygget. Her kan man invitere hele familien på stor grillfest. Stuen har en delvis åpen løsning mot kjøkkenet.

Kjøkken: Flott og moderne Norema kjøkken med barløsning til stuen. Kjøkkeninnredning med malte glatte fronter. Noen skap i glass. Fliser mellom overskap og laminat benkeplate.

Bad: Helfliset bad med varmekabler. Dusjhjørne med svingbar glassdør og innebygget badekar med glassbyggerstein. Baderomsinnredning på bad med hvite profilerte fronter. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Det er to soverom i leiligheten. Begge med god størrelse og god plass til garderobeskap. Det ene soverommet ved inngangen er ikke godkjent på grunn av størrelsen på vinduet. Det blir likevel markedsført som soverom da det er dette rommet er brukt til.

Innvendige overflater.
Gulv: fliser på bad, ellers laminat på alle gulv.
Vegger: fliser på bad, ellers malte flater.
Himling: himlingsplater.

Fyring/Oppvarming:

Dobbelløpet element pipe med muligheter for peisovn i stue. Ikke montert ildsted. Varmekabler i entrè, stue, kjøkken, hovedsoverom og på bad. Ellers panelovner.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et etablert boligfelt sentralt på Florvåg. Eierseksjonen har adkomst fra gateplan med parkering rett utenfor leilighetens inngangsdør.
Det er kort vei til både barnehage, barneskole, ungdomsskole, helsestasjon og matbutikk.

Med bil er det ca. fem minutter til Kleppestø senter hvor man har et rikeligt serviceutvalg som matvarebutikker, vinmonopol, postkontor, apotek,
treningssenter og legesenter. Det er også kort kjørevei til (Askøysenteret)Amfi Askøy på Kleppe.
Fra Florvåg går det også buss til Kleppestø. Fra Kleppestø går hurtigbåten til Bergen sentrum (ca. åtte minutter), perfekt for de som jobber i byen.
Til Bergen sentrum bruker man cirka 20 minutter med bil. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som blant annet Askøyhallene, Kleppestø kunstgressbane og Bergheim Idrettsplass, samt skoler som Florvåg Skole, Kleppestø barneskole, Kleppestø Ungdomsskole og Askøy Videregående Skole. Flere fine badeplasser og gode turmuligheter i nærområdet.

For de turglade anbefales en tur opp til Kolbeinsvarden, Askøys høyeste fjell. Her får man en fantastisk utsikt over Askøy, Nordhordland, Bergen og Øygarden

Adkomst:

Følg riksvei 562 til Askøy. Ta av på Askøybroen til høyre og følg veien videre til Kleppestø, og deretter til Florvåg. Når man passerer skilt med Bakervågen er det første vei til venstre. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Leiligheten har en oppstillingsplass for parkering. Her er det lagt opp til lading for EL-bil.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Soverommet ved inngangspartiet er ikke godkjent som soverom, da vinduet er for lite. Det blir likevel markedsført som soverom da det er dette rommet er brukt til.

Beskaffenhet:

Tomten er felleseiet av sameiet, men man benytter det som naturlig ligger til sin seksjon. Felles oppkjørsel og parkeringsplass utenfor leiligheten. Denne leiligheten disponerer parkeringsplassen nærmest terrassen og den private boden med plass til èn bil. Tomten er opparbeidet med asfaltert parkering, bed og privat treterrasse på felles tomt.