Enebolig på ett plan med stor tomt. Meget solrikt. Helt usjenert eiendom uten omkringliggende boliger.

Innhold:

Enebolig på ett plan med følgende romfordeling:

Vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 bad/wc, vaskerom, 4 soverom og bakgang.

Sekundærareal: garderobe, bod.

Standard:

Meget flott enebolig på ett plan. Eiendommen er bebygget med enebolig, garasje og redskapshus.
Huset er gjennomgående oppusset og modernisert i perioden 2008-2017 med blant annet nye gulv, garderobeskap, nytt kjøkken, opparbeidet hage, etablert parkeringsplasser, planert og lagt frem ledningsnett for garasje mm. Eiendommen er i samme periode tilkoblet offentlig vann og avløp. Hagen ble opparbeidet i 2011. Gang, lekerom og 2 stk soverom ble oppusset i 2014.
Innvendige overflater består av følgende:
Gulvflater:
Laminat og parkett. Våtromsbelegg og fliser i badene.
Veggflater:
Malt tapet, malt panel, fliser, våtromsplater, platet og malt.
Himling:
Malt panel, malte takplater, platet og malt.

Fyring/Oppvarming:

Kakkelovn i stue.
Gulvvarme i bad/wc. Panelovner. Stråleovn i vaskerom. Luft-til luft varmepumpe i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger meget solrikt og usjenert til på Ådlandsvik i Askøy kommune. Ingen naboer tett innpå og derfor heller ingen innsyn. Eiendommen er med andre ord meget usjenert.
Utsikt til nærområdet. Ca. 3 minutters kjøring til barne- og ungdomsskole, ca. 6-7 minutters kjøring til butikksenter på Fromreide.

Adkomst:

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Parkering:

Frittstående garasje samt biloppstillingsplasser for flere biler på egen eiendom.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra garderobe og bod

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst. For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Beskaffenhet:

Meget pent opparbeidet eiertomt bestående av tre bruksnummer på tilsammen ca. 3000m2. Eiendommen er parkmessig anlagt med flotte plenarealer og meget fin beplantning. Parkering for flere biler på egen eiendom.