Bildegalleri

Solgt

NY PRIS! Meget flott og stor enebolig m/isolert dobbel garasje. Tilgang til felles kai og badeplass.

Kart med kartnålBreivikstølen 26, 5179 Godvik
Prisantydning6 750 000 kr
Kommunale avg.
23 394 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
5
Primærrom
214 m²
Bruksareal
214 m²
Byggeår
2002
Rom
7
Tomteareal
791 m² (eiet)
Bruttoareal
224 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Kort om eiendommen:

KONTAKT MEGLER FOR PRIVATVISNING!

Meget flott og klassisk enebolig fra 2002 i herskapelig stil. Boligen har hele 5 soverom, 2 stuer og 2 bad.

Hagen er flat og pent opparbeidet med plen og god parkering. Det er isolert dobbel garasje og en isolert utebod. Kontakt for lading av EL-bil.

På bakgrunn av boligens størrelse og planløsning har selger vurdert muligheter for utleie av del av del i 1. etasjen.

Innhold:

1. etg.:
P-rom: Hall, stue, spisestue, kjøkken, bad/wc, vaskerom, soverom.

2. etg.:
P-rom: Loftstue, bad/wc, 4 soverom.

Utebod (isolert) på ca. 8 kvm.
Garasje (isolert) på ca. 43 kvm.

Standard:

Representativ familiebolig med tiltalende
stil, og hvor det er god størrelse på de fleste rom. Det er utstrakt bruk av downlights. Det er bl.a. stue i begge etasjer og en egen spisestue. Begge etasjer har fliselagte baderom.

De ulike rommenes standard:

Fra overbygd inngangsparti, kommer inn til en romslig hall på ca. 16 kvm. Det er flotte skiferfliser på gulv og varmekabler. Det er en pen og dekorativ trapp herfra til boligen 2. etasje.

Videre er det en stor stue på hele 40 kvm med flott skipsgulv og nydelig "engelsk" peis. Dør ut til til hage og 2-fløyet dør til både hall og spisestuen.

Kjøkkenet har fliser og varmekabler i gulv. Det er flott profilert innredning fra Sigdal med fronter i heltre eik. Hvitevarer følger med. Kjøkkenøy med kokesone og benkeplate i granitt. Fra kjøkkenet er det dør ut til vaskerom og praktisk bi-inngang.

Det er fliselagte bad i begge etasjene. Baderommet i 1. etg. har dusjhjørne og baderommet i 2. etg. har innfliset badekar, samt dusjnisje.

Det er hele 5 soverom i boligen. Ett soverom i 1. etg. og de øvrige i 2. etg. De største soverommene er på ca. 14 kvm. og det minste på ca. 10 kvm.
Fra ett soverom har man luke i himling til kaldloft.

Loftstuen er romslig og på hele 30 kvm og har ark med utgang til dels overbygd altan. Her har man fjordgløtt. Flott peisovn i kleberstein og downlights i himling.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stue 1. etasje og loftstue i 2. etasje. Det er varmekabler i gulv i hele 1. etasje, utenom soverommet. Det er varmekabler i gulv på bad/wc i 2. etasje. Boligen er utstyrt med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Attraktiv og sentral beliggenhet i Godvik. Skjermet og barnevennlig boområde.

Det er populær turløype med gatelys like ved, i Alvøen. Her finnes også bl.a. ridesenter.

Kort vei til skole i Alvøen. Kun ca. 100 meter til barnehage.

Det er lekeplass og ballbinge i nabolaget. Det er også tilgang til velforeningens sjøeiendom med bl.a. kaianlegg, grillplass med sittegrupper og bademuligheter. Denne ligger litt lenger nede i veien.

Fra boligfeltet er det en snarvei til Kiwi-butikken og bussholdeplass i hovedveien.

Det er kun ca. 12 min. kjøring til Bergen sentrum. Et par minutters kjøring til handlesenter i Drotningsvik og kort kjøring til service-/aktivitetstilbud og handlesenter ved Vestkanten, Vannkanten, m.m. i Loddefjord. Det tar ca. 10 min. å kjøre til Sartor Senter.

Adkomst:

Fra Bergen sentrum følger man hovedveien vestover mot Sotra. Ta av til høyre ved skilt Alvøen/Godvik. Følg bakken nedover og ta deretter inn Godviksvingene til venstre. Rett etter man har passert Stølavannet og ved barnehagen, tar man inn Breivikstølen til venstre og rett frem. Ta deretter 2. stikkvei inn til venstre. Boligen ligger på høyre side.

Se forøvrig etter EiendomsMegler1 skilt på visningdagen.

Parkering:

Garasje på ca. 43 kvm, med plass for 2 biler. Garasjen er oppført i 2012/-13 og har isolerte vegger og himling. Innervegger er platet, samt forblendet med stein i nedkant. Det er elektrisk leddport. Luke i himling til loft. Det er led-downlights i himling og utvendig dekorbelysning. Veggskap langs en vegg.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Iflg. Tilstandsrapport er grunn og fundamenter i betongkonstruksjoner på antatt faste masser. Støpt gulv på grunn. Det er utvendig kledning. Vinduer i isolerglass. Mansardtak, utvendig tekket med betongtakstein. Etasjeskille av trebjelkelag.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Eiendommen er pent opparbeidet med belegningsstein ved garasje, innkjørsel og rundt boligen. Dekorativ led-belysning innfelt i tørrmur, langs innkjørselen og ved inngangsparti. Det er stor og flat plen i front av boligen, samt 2 treplattinger. Det er vintergrønn hekk, bed og beplantning.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Plannavn: Laksevåg, del av gnr. 138, Stølen og gnr. 139, Godvik og plannavn: Laksevåg, gnr. 137 og 138, Breivikskjenet. Samt Bergen kommuneplanens arealdel 2010-2021. Arealformål: Bebyggelse og anlegg. Hensynssone: Flystøy sone gul. Ihht opplysninger fra kommunen, så har nabo på gnr. 137 bnr. 115 søkt om tilbygg. <br>Kopi av dokumentene kan sees hos megler

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

Kart med kartnålBreivikstølen 26, 5179 Godvik
kart

Annonseinformasjon

FINN-kode90428749
Sist endret19. okt. 2017 06:26
Referanse94170009

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.