Ågotnes: Enebolig med alt på ett plan. Med garasje. Barnevennlig område og gode solforhold.

Innhold

Boligen går over ett plan og inneholder:

Vindfang, gang, bad, wc, vaskerom, 2 boder, 3 soverom, stue og kjøkken.
I tillegg har boligen integrert garasje.

Standard

Enebolig på ett plan oppført i 1987. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt og med noen nyere overflater. Vanlig vedlikehold bør likevel påregnes.

Beliggenhet

Boligen har en pen beliggenhet i Vestrevegen på Ågotnes i et rolig og barnevennlig området. Eiendommen er vestvendt og har gode solforhold. I kort kjøretur fra eiendommen ligger Ågotnes med fasiliteter som skoler, idrettsanlegg, butikker, apotek. Flotte tur områder i naturlige omgivelser er like i nærheten. Offentlig kommunikasjon ligger ved hovedveien. Ca 10 min kjøring til Sartor senter.

Kort fortalt:
- Enebolig med alt på ett plan og flott beliggenhet
- Vestvendt med hage og meget gode sol- og utsiktsforhold
- Barnevennlig og etablert boligfelt med kort vei til lekeplass, barnehage og skole
- Garasje og biloppstilling på egen tomt, like ved døren
- Pent opparbeidet tomt

Kommunale avgifter

Kr. 13 416 pr. år

Arealfordeling pr etasje

Etg. 1: P-rom: 107 m2. Bra 143 m2.

Oppvarming

Gulvvarme på bad og vaskerom. Luft til luft varmepumpe. Vedovn. Ellers basert på elektrisk oppvarming. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Eiet tomt som er pent opparbeidet og beplantet. En skjermet hage med flotte utsikt og solforhold.

Parkering

Garasje integrert i boligen. I tillegg utvendig biloppstillingsplass på egen tomt.

Adkomst

Fra Bergen kjør mot Sotra. Ta til høyre i rundkjøringen etter Kolltveit tunnelen og kjør videre til Ågotnes. Her følger man veien videre rett frem gjennom rundkjøringen og etter ca. 600 meter tar man av
til høyre mot Vindenes. Deretter tar man til høyre i alle kryss til man er på toppen av Barneshaugen, og man svinger da inn i Vestrevegen. Følg nummerering. Det vil bli skiltet med Fana Sparebank Eiendoms visningsskilt ved fellesvisning.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 19740004 vedtatt 14.06.1974 som definerer bruken av eiendommen til frittliggende småhus
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Energimerking

Selger har ikke energimerket boligen og karakteren Rød G må derfor legges til grunn.

Vann, vei og kloakk

Tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Adkomst fra offentlig vei.

Felles forpliktelser

.