Bildegalleri
Innholdsrik leilighet. Bud mottatt!
Brages vei 2 c, 8803 SandnessjøenPris på lån: fra 5 267 kr/mnd
Eff.rente 5,87 %. 840 000 o/25 år. Kostnad: 740 100 kr. Totalt 1 580 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 89 m²
- Bruksareal
- 97 m²
- Byggeår
- 1976
- Energimerking
- F - Rød
- Tomt
- Eiet
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Leilighet i rekkehus (mellom 2 leiligheter) som ligger i et veletablert og barnevennlig boområde på Strendene i Sandnessjøen.
Gangavstand til Sandnes barneskole, barnehage (omtrent 500 meter) og dagligvareforretning (omtrent 1 km). Kjøreavstand er henholdsvis 1,4 km og 1,7km.
Avstand til Sandnessjøen sentrum er omtrent 2 km.
Avstand til ungdomsskole, Sandnessjøen videregående skole og Stamneshallen er omtrent 3,9 km.
Beskrivelse
Matrikkelinformasjon
Gnr. 38 bnr.852 i Alstahaug kommune
Adresse
Brages vei 2 C, 8803 Sandnessjøen
Prisantydning
1 200 000
Omkostninger
Dokumentavgift (2,5 % av kjøpesum): 30 000 (forutsatt solgt for prisantydning)
Tinglysningsgebyr: 525 kr
Tinglysningsgebyr for pantedokument: 525 kr (per pantedokument)
Attestgebyr for pantedokument: 172 kr (per pantedokument)
Totale omkostninger: 39 972 (forutsatt solgt til prisantydning og ett pantedokument)
Totalt kr 1 231 222 (Forutsatt solgt til prisantydning og med ett pantedokument)
Offentlige avgifter
Eiendomsskatt, abonnement for vann og avløp, forbruksgebyr vann og avløp: kr 11 379
Renovasjon: kr 4 308
Satsene endres jevnlig, og kan være avhengig av bruk.
Andre utgifter
Forsikring, vedlikehold, eventuelt internett, telefon og tv mm.
Arealer
Arealene er opplyst av takstmannen til å være:
1. Etasje
P-rom: 42
S-rom: 8
2. Etasje
P-rom: 47
S-rom: 0
Total bruksareal begge etasjer: 89 m2 (P-rom) og 8 m2 (S-rom)
Bruttoareal begge etasjer: 106
Arealberegning er angitt i henhold til veileder for NS 3940.
Kjøper aksepterer eventuelle arealavvik, og anmodes derfor om å gjøre egne undersøkelser vedrørende areal.
Innhold
1. Etasje:
P-rom: Vindfang, gang, bad og 3 soverom.
S-rom: Utebod og innebod.
2. Etasje:
P-rom: Stue og kjøkken
Byggemåte
I henhold til takstrapport (ligger vedlagt):
Fundamentering, grunnmur og kjellergulv
Bygningen er fundamentert på betong ringmur.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader
Konstruksjon over grunnmur er utført i treverk.
Utvendig kledning er liggende kledning. Denne er ikke luftet.
Dører og vinduer
Vinduer har karmer og rammer i treverk.
Vinduene har 2-lags glass hvorav noen er skiftet siden byggeår.
Glass i balkongdør er fra 1993 og i soverom ved vindfang er glasset fra 2002.
Innvendige dører er glatte dører.
Takkonstruksjon med yttertak
Takkonstruksjonen er saltak utført med prefabrikerte W-takstoler.
Konstruksjonen er noe luftet ved rafter, men luftingen bør forbedres.
Undertak av trefiberplater.
Yttertakking er papptekking.
Bad/vaskerom
På badet er det fliser på gulvet.
På veggene er det vinyltapet samt fliser i området ved badekar.
Det er en defekt flis i området mellom badekar og håndvask.
Badekar, klosett og håndvask i baderomsinnredningen.
Ved bruk av fuktsøker er det indikasjoner på fukt i gulvet i områdene ved klosett og ved badekar.
Det er også indikasjon på fukt i overgang mellom vegg og gulv mellom badekar og håndvask.
Dette bør undersøkes nærmere.
Det er opplegg for vaskemaskin på badet.
Kjøkken
Kjøkkenet har kjøkkeninnredning uten nevneverdig bruksslitasje.
Avtrekk via ventilator over komfyr.
Det er ingen indikasjon på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.
Innvendige overflater
I 1.etg er det vinylbelegg på gulvene.
På veggene er det tapet og malt glassfiberstrie.
I 2.etg er det vinylbelegg og laminat på gulvene.
På veggene er det malt tapet og brystningspanel.
Elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget ble ikke kontrollert av fagkyndig ved befaringen.
Skjult anlegg, sikringsskap med skrusikringer.
4 kurser a 10A, 2 kurser a 16A og 1 kurs a 20A.
50A inntakssikring og 63A hovedbryter.
VVS-installasjoner
Synlig del av røropplegget ble kontrollert for lekkasjer i rørskjøter og koblinger.
Ingen lekkasje avdekt ved befaringen.
150 liter varmtvannsbereder fra 1975.
Annet
Det er plassert pulverapparat i 1.etg og en brannvarsler i 2.etg.
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Selger
Selger
Dødsboet etter Oddvar Henry Jensen v/bostyrer advokat Arne Johansen v/advokat Kaja Tømmervik (Advokatfirmaet Arne Johansen & Co AS) er selger av eiendommen.
Eiendommen selges derfor IKKE av eiendomsmegler, men direkte av selger (som er dødsboet).
Visning
Ta gjerne kontakt for visning.
Annen info 3
Annen info 4
Annen info 5
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.