3-roms andelsleilighet med sydvendt balkong sentralt i Kvadraturen 

Innhold:

Leiligheten er gjennomgående og ligger i høy 1.etg. Den inneholder: Entre, stue, dusjbad/wc m/opplegg vaskemaskin, kjøkken med spiseplass, 2 soverom hvorav et med utgang til sydvendt balkong

2 kjellerboder. Felles vaskekjeller, sykkelbod og tørkeloft.

Standard:

Gulv: Fliser med varmekabler på bad. Belegg på kjøkken. Laminat øvrige gulv.

Vegger: Fliser på bad. Malte vegger øvrige rom.

Tak: Malte tak.

Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning. Spiseplass på kjøkkenet. Hvitevarer medfølger ikke.

Bad: Hvit baderomsinnredning. Dusjkabinett. Toalett. Opplegg vaskemaskin.

Forøvrig: Nyere vinduer i leiligheten.
V.v. i kjellerbod rett under leiligheten. Parabol/TV via Get.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn i stue. Varmekabler badegulv. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Meget sentral og fredelig beliggenhet i nord/østre del av Kvadraturen. Beliggenhet i kvartalet mellom Festningsgt. og Holbergsgt. Kort vei til Baneheias flotte turområder og badevann. Gåavstand til bystranda og sentrum med alle dens fasiliteter.

Adkomst:

Beliggende i kvartalet mellom Festningsgata og Holbergsgate.

Parkering:

Bosoneparkering - koster kr 350 pr måned fra 1.1.2017.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betong og kledd med plater.

Lånevilkår:

Borettslaget har et lån i Sparebanken Sør til rest kr 753.228,-. Det er et annuitetslån med 2,4% rente som skal være innfridd 25.6.2025.
Denne leilighetens andel av lånet ugjør kr 61.679 pr 12.01.2017. Avdrag pr måned er kr 546 og renter pr måned kr 123.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Vei, vann og kloakk:

Tilknyttet offentlig nett.

Utleiemulighet:

Leiligheten har ingen separat utleiedel. Fremleie av leiligheten etter lov om borettslag, se også vedtekter i borettslaget.

Konsesjonsplikt:

Dette ervervet er ikke konsesjonspliktig.

Forkjøpsrett:

Medlemmene i borettslaget og Sørlandets boligbyggelag har forkjøpsrett i.h.t. vedtektene.

Ferdigattest:

Ferdigattest gitt 1959.

Skole / barnehage:

Nærmeste barneskole er Tordenskjoldsgate skole noen få minutter fra eiendommen (1-7.trinn) og nærmeste ungdomsskole er Grim (8-10.trinn).
Videre er det både Kvadraturen Videregående skole og Tangen Videregående skole i nærheten.r

Offentlig kommunikasjon:

Buss-stopp i Festningsgata.

Beskaffenhet:

Felles eiertomt med asfaltert gårdsplass med skur til sykler og søppeldunker.
Det er også stensatt platting med felles hagemøbler til benyttelse av beboerne.