Grim / Suldalen - Lys, pen og modernisert 2-roms! Kjøkken fra 2014, nyere bad, uteområde m.m. 

Forkortet beskrivelse:

En lettstelt 2-roms leilighet i et etablert borettslag og området. Her har du nærhet til butikker, skole, barnehage, turområder, bussforbindelse og kun 3 km til Kristiansand sentrum.
Leiligheten fremstår lys, pen og modernisert i nyere tid. Flislagt baderom av nyere årgang med nytt dusjkabinett og varmekabler på gulv.
Pent og moderne kjøkken fra 2014 med utgang til uteområde. Ellers er overflater behandlet i nyere tid, samt nytt gulv i stue og soverom.
Dette er kort oppsummert en flott, lettstelt og modernisert leilighet!

Bør sees!
Ta kontakt for privatvisning.

Innhold:

Herlig 2-roms leilighet med følgende innhold:
Entré/gang, bad, kjøkken med verandadør til uteområde, stue, soverom, bod i samme etasje og loft.

Standard:

Leiligheten er modernisert i senere år og holder en gjennomgående god standard med lyse farger og god planløsning:
Nytt kjøkken fra ikea i 2014 med flisbelegg på gulv, flotte flisplater på vegg mellom overskap og kjøkkenbenk, integrert platetopp, stekeovn, micro og opplegg vaskemaskin på kjøkken.
Flott nytt laminat parkett på gulv i stue og soverom, soverom har plass til dobbeltseng og garderobe/lagring. Badet er delikat flislagt i nyere tid med nytt dusjkabinett, varmekabler servant og opplegg for vaskemaskin. Gangen er flislagt med varmekabler og godt med lagring.

Beliggenhet:

Leiligheten har en fin beliggenhet i et meget rolig og barnevennlig område, innerst i blindvei i Gamle Mandalsvei. Her har du egen lekeplass, barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet. Herfra er det kort vei til bussholdeplass, dagligvarebutikk og flotte turområder rett utenfor døra. Høyt og lavt har nylig etablert klatreskog innerst i Gamle Mandalsvei. Det er forøvrig kun 3 km til Kristiansand sentrum.

Adkomst:

Fra Kristiansand:
Kjør mot Grim på Setesdalsveien, kjør 1,85 km,
Ta til venstre på Suldalsveien, følg veien ca 412m, Slakt høyre inn på Gamle Mandalsvei, kjør ca 200m og du fremme ved blokken til høyre.
Gamle Mandalsvei 16, Kristiansand S.

Det vil bli godt skiltet ved fellesvisning.
Ellers se kart.

Parkering:

Parkeringskort medfølger andelseiere av borettslaget til anviste plasser (parkeringsplassen) Det er også gjesteparkering.

Ferdigattest

Ferdigattest foreligger, datert den 6.november 1963.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad og gang. Forøvrig elektrisk oppvarming og sentralstyrt varmeovn. Rimelige strømutgifter!

Vei, vann, kloakk:

Offentlig

Utleiemulighet:

Restriksjoner ihht brl.lova.
Må forøvrig søkes styre i borettslaget.

Energimerking:

Selger er forpliktet til å innhente energiattest.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 1149676710, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2017: 2.879% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 06.01.2017: 11 832 760
Andel av saldo: 75 378
Første termin: 30.06.2008. Første avdrag: 31.12.2012 ( siste termin 31.12.2037 )
Renten på lånet er bundet frem til 30.06.2033
Fastrente til 30.06.2033

Lånenummer: 1149676730, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2017: 2.879% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 06.01.2017: 102 848
Andel av saldo: 655
Første termin: 30.06.2008. Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 31.12.2037 )
Renten på lånet er bundet frem til 30.06.2033
Fastrente til 30.06.2033

Lånenummer: 1149676720, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2017: 2.879% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 06.01.2017: 4 738 720
Andel av saldo: 30 187
Første termin: 30.06.2008. Første avdrag: 31.12.2012 ( siste termin 31.12.2037 )
Renten på lånet er bundet frem til 30.06.2033
Fastrente til 30.06.2033.

Lånenummer: 94807202582, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 06.01.2017: 2.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 86
Saldo per 06.01.2017: 9 509 658
Andel av saldo: 60 580
Første termin/avdrag: 27.09.2013 ( siste termin 27.06.2038 )

Tomtebeskrivelse:

Flott opparbeidet festet tomt, festeavgiften inngår i felleskostnadene. Neste regulering av festeavgift: 01.01.30