Bildegalleri
Tinnheia - Lyst og lekker leilighet med 3 soverom. Åpen løsning mellom stue og kjøkken med utgang til vestvendt veranda
Koboltveien 20, 4629 Kristiansand SPris på lån: fra 8 298 kr/mnd
Lånekalkulator fra 8 298 kr/mndEff.rente 6,48 %. 1 253 000 o/25 år. Kostnad: 1 236 400 kr. Totalt 2 489 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 99 m²
- Bruksareal
- 99 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1973
- Energimerking
- F - Rød
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 62 535 m²
- Bruttoareal
- 105 m²
Fasiliteter
Visning
Innhold:
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Gang, stue med utgang til overbygd og sydvendt veranda, nytt kjøkken med eget vaskerom innforbi, 3 soverom, dusjbad m/wc. 1 kjellerbod.
Mer info om borettslaget - se www.tinnbo.no
Standard:
Kjøkken: Nytt i 2014 og kjøkkenøy mot stue var ny i 2016. Hvitevarer medfølger.
Bad: Alt utstyr fra 2016. Servantskap, wc og dusj.
Vaskerom: Opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Benkeseksjon.
Gulv: Fliser fra 2016 på bad, vaskerom og ytterst i entre. Forøvrig parkett og laminat.
Vegger: Fliser fra 2016 på bad. forøvrig malt strie.
For øvrig kan nevnes: Nye 3-lags pvc-vinduer i 2009. Innvendige dører i leiligheten fra 2015. Varmtvannsbereder fra 2016. Ventil i vegg fra bad. Avsug fra felles anlegg. Get tv og internett. Dobbelt garderobeskap i 2 soverom og skapvegg i 1 soverom.
Hele leiligheten ble oppusset i 2015 og 2016 og fremtrer meget representativt.
Fyring/Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Det er også ventilasjonsanlegg i bygget som tilfører oppvarmet luft rundt om i leiligheten. Radiatorfyring er frakoblet/ikke i bruk.
Beliggenhet:
Sentral og barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Tinnheia. Kort vei til buss og butikker, Karl Johan Minnes skole, barnehage, Tinnheia
fritidssenter og fint turterreng ved Eigevannet.
Adkomst:
Følg E-39 vestover og tar til høyre i rundkjøringen ved Samsen/Arkivet. Ta videre opp Tinnheiabakken i kryss i Møllevannsveien. På toppen av
bakke ta venstre og ned i Messingveien. Følg veien ned bakke og ta 2x venstre og inn Koboltveien.Koboltveien 20 er den 3. av lavblokkene innerst i blindveien
Parkering:
Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass like ved. Se for øvrig husordensregler vedlagt i prospekt.
Overtakelse:
Kan leveres ledig etter nærmere avtale.
Byggemåte:
Murkonstruksjon
Lånevilkår:
Lånenummer: 115069353, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016: 1.514% pa. Antall terminer til innfrielse: 41. Saldo per 25.10.2016: 40 000 000,-. Andel av saldo: 383.613. Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.12.2016 (siste termin 31.12.2036 ). Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.12.2016 utgjøre ca. kr. 1.336,- per måned for denne boligen. Avdraget er allerede tatt inn i fellesutgiftene.
Lånenummer: 28019371508, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016: 2.35% pa. Antall terminer til innfrielse: 71. Saldo per 25.10.2016: 12.577.240,- Andel av saldo: 120.620,-. Første termin/avdrag: 25.09.2014 ( siste termin 25.06.2034).
Energimerking:
Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD
Vei, vann og kloakk:
Offentlig
Servitutter:
På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutt/heftelse som følger eiendommen:
*Festekontrakt (tgl. 21.12.1971)
*Bestemmelse om vann/kloakk (tgl. 05.04.1972)
Utleiemulighet:
Fremleie må søkes borettslaget i.h.t. vedtektene.
Konsesjonsplikt:
Ikke aktuelt ved dette salg.
Forkjøpsrett:
Boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett i henhold til borettslagets vedtekter. Styret i borettslaget skal godkjenne ny andelseier.
Ferdigattest:
Utstedt av kommunen 29.09.1974. Kopi fås ved megler.
Skole / barnehage:
Kort avstand til Karl Johan Minne skole (trinn 1-7) på Tinnheia. Kort avstand til Solholmen barneskole på Grim (trinn 1-7) og Grim ungdomsskole (trinn 8-10). Det er barnehager på Tinnheia og på Grim.
Se for øvrig www.minskole.no
Offentlig kommunikasjon:
Busstopp i Messingveien, like ved.
Andelsopplysninger:
Se vedlegg i prospektet.
Borettslagets protokoll fra siste generalforsamling 14/6 2016 med regnskap ligger som del av prospektet. Noter til regnskapet og årsberetningen fås ved henv. megler.
Beskaffenhet:
Festetomt på ca. 62.535 kvm. felles for borettslaget. Grunneier er Kristiansand Kommune. Festeavgift kr. 134.600,- pr. år. Neste regulering
01.01.2022. Felles opparbeidede utearealer med grillplass mm. Lekeplass. Kopi av festekontrakten kan fås ved henvendelse megler.
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Privatmegleren Sædberg og Lian
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.