Tinnheia - Lyst og lekker leilighet med 3 soverom. Åpen løsning mellom stue og kjøkken med utgang til vestvendt veranda

Innhold:

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder: Gang, stue med utgang til overbygd og sydvendt veranda, nytt kjøkken med eget vaskerom innforbi, 3 soverom, dusjbad m/wc. 1 kjellerbod.

Mer info om borettslaget - se www.tinnbo.no

Standard:

Kjøkken: Nytt i 2014 og kjøkkenøy mot stue var ny i 2016. Hvitevarer medfølger.

Bad: Alt utstyr fra 2016. Servantskap, wc og dusj.

Vaskerom: Opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Benkeseksjon.

Gulv: Fliser fra 2016 på bad, vaskerom og ytterst i entre. Forøvrig parkett og laminat.

Vegger: Fliser fra 2016 på bad. forøvrig malt strie.

For øvrig kan nevnes: Nye 3-lags pvc-vinduer i 2009. Innvendige dører i leiligheten fra 2015. Varmtvannsbereder fra 2016. Ventil i vegg fra bad. Avsug fra felles anlegg. Get tv og internett. Dobbelt garderobeskap i 2 soverom og skapvegg i 1 soverom.

Hele leiligheten ble oppusset i 2015 og 2016 og fremtrer meget representativt.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Det er også ventilasjonsanlegg i bygget som tilfører oppvarmet luft rundt om i leiligheten. Radiatorfyring er frakoblet/ikke i bruk.

Beliggenhet:

Sentral og barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Tinnheia. Kort vei til buss og butikker, Karl Johan Minnes skole, barnehage, Tinnheia
fritidssenter og fint turterreng ved Eigevannet.

Adkomst:

Følg E-39 vestover og tar til høyre i rundkjøringen ved Samsen/Arkivet. Ta videre opp Tinnheiabakken i kryss i Møllevannsveien. På toppen av
bakke ta venstre og ned i Messingveien. Følg veien ned bakke og ta 2x venstre og inn Koboltveien.Koboltveien 20 er den 3. av lavblokkene innerst i blindveien

Parkering:

Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass like ved. Se for øvrig husordensregler vedlagt i prospekt.

Overtakelse:

Kan leveres ledig etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Murkonstruksjon

Lånevilkår:

Lånenummer: 115069353, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016: 1.514% pa. Antall terminer til innfrielse: 41. Saldo per 25.10.2016: 40 000 000,-. Andel av saldo: 383.613. Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.12.2016 (siste termin 31.12.2036 ). Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.12.2016 utgjøre ca. kr. 1.336,- per måned for denne boligen. Avdraget er allerede tatt inn i fellesutgiftene.

Lånenummer: 28019371508, Sparebanken Sør
Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 25.10.2016: 2.35% pa. Antall terminer til innfrielse: 71. Saldo per 25.10.2016: 12.577.240,- Andel av saldo: 120.620,-. Første termin/avdrag: 25.09.2014 ( siste termin 25.06.2034).

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Servitutter:

På borettslagets eiendom er det tinglyst følgende servitutt/heftelse som følger eiendommen:

*Festekontrakt (tgl. 21.12.1971)
*Bestemmelse om vann/kloakk (tgl. 05.04.1972)

Utleiemulighet:

Fremleie må søkes borettslaget i.h.t. vedtektene.

Konsesjonsplikt:

Ikke aktuelt ved dette salg.

Forkjøpsrett:

Boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett i henhold til borettslagets vedtekter. Styret i borettslaget skal godkjenne ny andelseier.

Ferdigattest:

Utstedt av kommunen 29.09.1974. Kopi fås ved megler.

Skole / barnehage:

Kort avstand til Karl Johan Minne skole (trinn 1-7) på Tinnheia. Kort avstand til Solholmen barneskole på Grim (trinn 1-7) og Grim ungdomsskole (trinn 8-10). Det er barnehager på Tinnheia og på Grim.

Se for øvrig www.minskole.no

Offentlig kommunikasjon:

Busstopp i Messingveien, like ved.

Andelsopplysninger:

Se vedlegg i prospektet.

Borettslagets protokoll fra siste generalforsamling 14/6 2016 med regnskap ligger som del av prospektet. Noter til regnskapet og årsberetningen fås ved henv. megler.

Beskaffenhet:

Festetomt på ca. 62.535 kvm. felles for borettslaget. Grunneier er Kristiansand Kommune. Festeavgift kr. 134.600,- pr. år. Neste regulering
01.01.2022. Felles opparbeidede utearealer med grillplass mm. Lekeplass. Kopi av festekontrakten kan fås ved henvendelse megler.