GOL SENTRUM - To romslige og nye leiligheter, midt i Gol sentrum Pris fra kr. 1 890 000,- + omk. 1 SOLGT

Kort om eiendommen:

Nå har du muligheten til å kjøpe deg en leilighet MIDT i Gol sentrum. Alle leilighetene er totalrenoverte med kjøkken, bad, alle overflater, el-anlegg, røranlegg, etc.

Innhold:

Areal:
Seksjon nr. 2:
P-rom/BRA/BTA: ca. 92/94/101 kvm
Prisantydning: kr. 2.490 000,- + omk. SOLGT!!

Seksjon nr. 3:
P-rom/BRA/BTA: ca. 65/65/70 kvm
Prisantydning: kr. 1.890 000,- + omk.

Innhold:
Seksjon 2:
1.etg: vf/entre, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom.
2. etg med to store rom og bod.

Seksjon nr. 3:
1. etg: vf/entre, stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.
2. etg: soverom og bod.

Standard:

Alle leilighetene er totalrenoverte og fremstår som nye.

Eksempel på materialvalg:
Gulv: laminat i alle rom med unntak av bad som har belegg eller flis.
Vegger: malte overflater og baderomsplater på badet
Himling: malte overflater


Følgende er utført på leilighetene:
- nye gulv
- nytt kjøkken
- nytt bad med innredning (dusj, toalett og servant med skap)
- nytt el-anlegg
- nytt røropplegg
- nye overflater
- enkelte vinduer og dører er skiftet


Kjøkken:
Ny kjøkkeninnredning. Kjøkkenet har god benkeplass. Benk med nedfelt vask. Det medfølger innebygde hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og ventilator. Kjøkkeninnredningen kan varierer i farge og utforming på de forskjellige leilighetene.

Stue:
Lys og trivelige stue. Begge leilighetene har utgang til stor og romslig terrasse med glassrekkverk. Det er satt opp skillevegg mellom terrassene.

Soverom:
Begge leilighetene har et soverom på hovedplan. I tillegg har begge leilighetene hems/2.etg.
Den største leiligheten har to rom samt bod oppe. Den minste leiligheten har et loftsrom.

Bad:
Begge bad er renoverte og har nye gulv og vegger. Vegger leveres med badromsplater med flismønster. Gulv med belegg.

Badene leveres med dusjvegger i glass, toalett og innredning med servant og underskap samt speil med belysning.

Det blir montert skyvedørsgarderobe i VF/entre på den største leiligheten med speilfronter.

Fyring/Oppvarming:

Leilighetene får elektrisk oppvarming med panelovner samt varmekabler på bad.
Det er i den store leiligheten pipe, med mulighet for å koble til en vedovn.

Beliggenhet:

MIDT i Gol sentrum ligger bygget som i dag har 13 leiligheter.

Fra leilighetene får man gangavstand til alt som sentrum kan tilby. Leilighetene ligger også unikt til med tanke Gol Videregående skule og utleie.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 19 mil og Bergen ca. 30 mil, både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol.

Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Oline Spa og Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter, Middelalderparken, Mattilsynet, NAV m.m.

I tillegg kan det nevnes at Gol og Golsfjellet er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. Her finnes bl.a. flere alpinanlegg, ca. 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m.

Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom idrettsanlegg (friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen.

Gol er med andre ord et godt sted å være for både fastboende og besøkende.

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere: ca. 4 490, Barnehager: 6 kommunale - 1 privat, Skoler: 2 barne-, 1 ungdoms-, 1 videregående, 1 folkehøgskole, På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet, Nabokommuner: Ål, Nes, Hemsedal, Nord-Aurdal.

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no

Adkomst:

Bygget ligger med adresse Gymnasvegen. Innkjøring fra rundkjøringen i sentrum og inn ved Optikker Ness. Følg veien rundt svingen og bygget ligger på venstre hånd etter ca. 150 meter.

Parkering:

Billoppstilling etablert opp mot Gol Videregårnde skole.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Bygget er satt opp i leca og betong. Yttertaket er tekket med takstein.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Vei, vann og kloakk:

Offentlig

Boligkjøperforsikring:

EiendomsMegler 1 Fjellmegleren AS formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring, stort kr 1 200.

Beskaffenhet:

Området rundt leilighetene opparbeides med stedlige masser. Biloppstilling gruses og deler a eiendommen har i dag asfalt på parkering og adkomst.