Bildegalleri
SOLGT! Visning avlyst - bud direkte til selger
Storbotn 95, 5106 Øvre ErvikPris på lån: fra 19 273 kr/mnd
Eff.rente 5,63 %. 3 143 000 o/25 år. Kostnad: 2 638 900 kr. Totalt 5 781 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 84 m²
- Bruksareal
- 84 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 2014
- Energimerking
- C - Mørkegrønn
- Tomteareal
- 1 218 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 92 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Prisantydning
Kr. 4 490 000,-
Standard
Vi har gleden av å presentere Storbotn 95.
En praktfull og helt nydelig leilighet med panoramautsikt og meget gode solforhold fra morgen til kveld. Varme sommerdager kan nytes på stor usjenert hage og terrasse. Fra garasjen er det trappefri adkomst fra garasje til bolig. Her går man tørrskodd fra bil til bolig. Leiligheten holder meget høy standard i alle rom, med kvaliteter plukket fra øverste hylle. Her kan man flytte rett inn!
Leilighetens utenomhusareal med lun, deilig terrasse på 14 kvm med rikelig plass til hagemøbler. Videre utgang til stor gruset hage med plass til både grill, solsenger og beplantning.
Boligen har en meget sentral beliggenhet med kort vei til Åsane senter og alle fasiliteter som dagligvarebutikker, lege, tannlege, butikker, vinmonopol, kafé og restauranter. Fra boligen er det kort vei til gode bussforbindelser retning sentrum og Åsane.
Dette er en unik leilighet som bør sees og oppleves!
Kort oppsummert:
- Meget høy standard fra 2014
- Strålende beliggenhet - høyt og fritt med nydelig panoramautsikt!
- Meget gode solforhold fra morgen til kveld!
- Vannboren varme i alle gulv
- To lekre baderom av høy standard
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og kaffemaskin
- Unikt uteområde med hellebelagt terrasse og hage - her er rikelig plass til både hagemøbler, solseng, grill og beplantning!
- Trappefri adkomst via heis og fast parkeringsplass i garasje
- Nyoppført bygg i 2014
- 2 store og gode soverom, samt stort " walk-in-closet " med flere bruksmuligheter.
- Automatsikringer
- Balansert ventilasjon
- Sprinkler anlegg og seriekoblet brannvarslingsanlegg
Innvendige overflater:
Gulv: Keramiske fliser i entre/ gang og 3 stavs ask på resterende. Vannboren gulv-varme i hele leiligheten.
Vegger: Malt platekledning.
Himling: Malt platekledning. Spotlights i entre/ gang og stue/ kjøkken.
Listverk: Malt listverk, karmer og vindusbrett.
Alt i alt en moderne og flott leilighet som bør tilfredsstille de aller fleste sitt krav til standard og utsikt!
Velkommen til det enkle liv, lettstelt og alt på et plan.
For mer informasjon se VR-visning og tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter.
Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført tilstandsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte tilstandsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen
Innhold
Meget attraktiv og innholdsrik 3-roms eierleilighet i Glaskaråsen Panorama.
Leiligheten har følgende innhold:
Entre/ gang, walk-in-closet med flere bruksmuligheter, 2 stk soverom, bad, bad/ vaskerom og stue/ kjøkken.
Utgang til solrik terrasse på 14 kvm og stor gruset hage.
Tilhørende ekstern bod på 6 kvm i byggets u-etg.
Tomtearealet er felles for sameiet og er pent opparbeidet med asfaltert innkjørsel/ parkering, murer, belegningsstein, noe grøntareal m.m.
Bebyggelsen
Hovedsakelig boligbebyggelse.
Primærrom beskrivelse
Entre/ gang, walk-in-closet, 2 stk soverom, bad, bad/ vaskerom og stue/ kjøkken. Utgang til terrasse 14kvm, samt gruset hage
Parkering
En fast parkering i garasje. Ellers parkering på felles biloppstillingsplass.
Beliggenhet
Leiligheten har en flott og attraktiv beliggenhet på Åstveit i Øvre Ervik mellom Åsane og Bergen sentrum. Fra leiligheten er det fantastisk utsikt og svært gode solforhold. Området byr på gode turområder med blant annet Den Trondheimske Postveg, en flott tursti som tar deg videre til Ulriken og byfjellene via Munkebotn. Kort avstand er det også til populær badestrand på Vollane. Er man interessert i golf, er det kun få minutters gangavstand til golfbanen på Åstveit. Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvare butikk med post, bussholdeplass, barnehage, barneskole og ungdomsskole. Kort kjøretid til Åsane med et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter, herunder flere store kjøpesentre med blant annet Åsane Storsenter, Gullgruven og Horisont. Kort kjøretid er det også til Bergen sentrum med en herlig blanding av yrende byliv, gode servicetilbud og historie.
Adkomst
Fra sentrum kjører man nordover på E39, tar av ved Tertnes og tar til venstre i rundkjøring mot Åstveit, deretter første til venstre inn på Ervikveien. Følg veien et lite stykke til avkjørsel mot venstre merket Storbotn.
Kjør denne veien oppover til veien deler seg, ta til høyre og følg nummeranvisning.
Se visningskilt fra Kaland & Partners ved fellesvisninger.
Oppvarming
Vannboren gulvvarme i hele leiligheten. Gulvvarme på begge baderom. Leiligheten har balansert ventilasjon.
Tomt/Eierform:
Eierseksjon
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.
Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Byggemåte
Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:
Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk på fjell.
Grunnmur/ såle/ fundamenter av betong.
Gulv mot grunn av betong.
Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:
Bærende konstruksjoner, skillevegger og etasjeskillere av betong.
Bygningen har heis (1000kg/ 13 personer)
Utvendig svalgang bakside bygning av betong i hver etasje fra heis til leiligheter.
Keramiske fliser i svalgang.
Isolert bindingsverk. Fasade av trekledning og fasadeplater.
Taktekking
Flat tak-konstruksjon av betong. Tekket med Sanarfil eller tilsvarende membrantekking.
Isolert.
Terrasse med keramiske fliser, rekkverk av glass.
Etasjeskillere av betong.
Se tilstandsrapport utført av Byggmester Knut Farestvedt for mer informasjon.
Offentlige planer/konsesjonsplikt
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 16620000
Plannavn: Åsane. Gnr. 209, Bnr. 42 m.fl Åstveit
Plannavn: Konsentrert småhusbebyggelse
PlanID: 8170000
Plannavn: Åsane. Gnr. 209, Griggastemma - Glasskaråsen
Reguleringsformål: Frittliggende småhusbebyggelse, kjørevei og gangvei.
Kommunedelplaner:
PlanID: 60910000
Plannavn: Bergen. Kommuneplanens arealdel 2010-2021
Arealformål: Bebyggelse og anlegg.
Det foreligger godkjente arealplaner og godkjente tiltak i avstand nærmere enn 100m fra eiendommens yttergrenser.
Kopi av areal- og reguleringsplaner kan sees hos megler.
Dyrehold
Tillatt.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Kaland & Partners - Torgallmenningen Eiendomsmegling
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.