Gamlegrendåsen Nord - Nyoppført og moderne enebolig i kjede - Solrikt beliggende med flott utsikt

Innhold

1.etg: Entré, gang, bad/wc/vaskerom, bod, soverom, kjøkken og stue med utgang til uteplass.

2.etg: Gang, bad og 3 soverom, hvorav ett har utgang til takterrasse.

Garasje med bodplass og portåpner.

Boligen har universelt utformet planløsning i 1.etg.

Standard

Moderne og energivennlig bolig med "funkis"-stil, som tilfredsstiller ny byggteknisk forskrift (TEK10) og dens strenge energikrav, herunder krav til alternativ oppvarmingskilde og U-verdier for yttervegg, tak, gulv og vinduer.

Boligen har vannbåren varme i gulv i hele 1. etg samt bad i 2.etg, med luft til vann varmepumpe. Tre lags energiglass i alle vinduer og 250 mm. isolasjon i yttervegger. I tillegg er det balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal med laminat benkeplate. Skapdører og skuffer er utstyrt med dempere. Benkebeslaget leveres i rustfritt stål. Det leveres kjøkkenventilator samt integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin iht. std. fra Sigdal. Løsningen som er vist på plantegningen er veiledende.

Flislagt baderom med innredning fra Sigdal.

Boligen har for øvrig parkett, lakkert eiketrapp, "vedlikeholdsfrie" vinduer og terrassedør (utvendig aluminiumsbekledd), sentralstøvsuger, rør-i-rør system, varmtvannsbereder integrert i varmepumpe, to stk utekraner (på hver side av huset), portåpner til garasje, utelamper.

Byggemåte

Trehus med pulttak.
Fasaden er i bindingsverk kledd med trepanel på utsiden og med ferdigmalte panelplater på innsiden. Utvendig tak er tekket med papp. Himlingene er ferdigmalte MDF takpanel.

Areal

Boligtype A: BRA 126 kvm / PROM 123 kvm

Følgende rom inngår i primærareal:
1. etg.: Entré, gang, soverom, baderom, kjøkken, stue med utgang til uteplass
2. etg.: Gang, baderom, 3 soverom hvorav ett med utgang til takterrasse

Parkering

Egen garasje med leddport tilhørende portåpner med 2 fjernkontroller. Mulighet for parkering foran garasje.

Noe gjesteparkering blir anlagt ved innkjøringen til Solkollen- feltet.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 8560 Bnr. 270 Snr. 5 i Kongsberg kommune

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Kjøpekontrakt

Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.

Salgsbetingelser

Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk; jf. avhendingslova § 1-2 (2). Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4 - 16 jf. bustadoppføringslova § 37. Kjøper er innforstått med at eiendommen overtas slik den står. Eiendommen har mangel dersom kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. Det kan også foreligge mangel dersom eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Finansiering

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.