BUD MOTTATT! - MELBU - Rolig område - Sentrumsnært - Stor hjørnetomt

Innhold

Enebolig med garasje beliggende på stor hjørnetomt med gangavstand til sentrum, butikk, skoler og barnehager. Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område.

Boligen inneholder:

1. etg: Stue, forstue, kjøkken, hall, vf, wc, bad, gang og 3 soverom.
Kjeller: Soverom, kjellerstue, vaskerom, bod, trapp/ kjellergang og i tillegg krypkjeller.

I tillegg er det garasje på 22 kvm og grillhytte fra 2001.

For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.

Standard

Boligen med byggeår fra 1960 og tilbygd stue i 2004 holder god standard ihht byggeår. Det er malte plater, tapet, strie og panel på vegger, panel i tak i kjeller og malte plater i tak forøvrig, plater, betonggulv og belegg på gulv. Flislignende plater på vegger og våtromsbelegg på gulv på bad.

Påkostninger i den senere tid:

* Fornyet flere vinduer på 80-tallet.
* Fornyet deler av bordkledningen i 2004.
* Oppgradert veggoverflater i stue
* Bad renovert i 2010.
* Omtekket taket i -04.
* Fornyet kjøkkeninnredningen sist på 80- tallet.
* Fornyet verandaen i -04.
* Tilbygd stue i 2004.

Vei/vann/kloakk

Vei, vann og avløp er offentlig.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med gangavstand til skoler og barnehage, butikk, sentrum med handels- og servicetilbud.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter ved boligen og i garasje.

Utleieinfo

Adgang til utleie. Ingen separat utleieenhet i boligen.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.

Byggemåte

Bindingsverk på murt grunnmur , utvendig stående bordkledning, vinduer med 2/3 lags isolerglass og noen koblede og tak tekket med stålplater.

Eiersk.forsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Ferdigattest

Finnes ikke i kommunens arkiver.

Oppvarming

Hovedsaklig oppvarming via varmepumpe i stue, vedovn i kjellerstua og oppvarming forøvrig ved elektrisitet.

Tinglyste forhold

Ingen servitutter registrert.

Tilbehør

Hengelampene i gang (3 stk) kjøkken (1 stk) og 1 stk i spisestue. Totalt 5 stk. Følger ikke med boligen. Hvitevarer følger ikke boligen.

Mangler

Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.

Diverse

Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).

Omkostninger

Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 43.750,-.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.


Samlede omkostninger kr. 44.800,-.

Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Regulering

Regulert til boligformål.