Enebolig med flott uteplass, 97 kvm terrasse med vinterhage og overbygg. Dobbel garasje. 

Kort om eiendommen:

Frittliggende enebolig over tre plan, bygget i 1960.
Sørvendt terrasse på 97,2 m² med utgang fra stue/kjøkken, hvorav hagestuedel er 21 m² og overbygd del ytterst er 14 m². Utvendig bod på 6,9 m².
Tilhørende garasje med to biloppstillingsplasser og utvendig bod på eiendommen.

Innhold:

1. etg.: P-ROM: Entre, gang/trapperom,
stue/kjøkken, kontor.

Loftsetg.: P-ROM: Gang/trapperom, tre soverom.

U.et.: P-ROM: Gang/trapperom, bad, nisje
for vaskemaskin, kjellerstue/soverom.

Standard:

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat, en-stavs eikeparkett, flislaminat.
Vegger: Malt platekledning, mdf panel, malt panel, laminat.
Himling: Takplater, malt panel, takplater m/trebjelker.

Oppgraderinger:
- Hoved-etg ble oppusset i 2006.
- Øvrige overflater ble oppusset i 2013/2014.
Annet:
- Garderobeskap med skyvedørsfronter i gang/trapperom i u-etg. Fra 2013/2014.

Lyse og tidsriktige overflater.

Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning fra 2002. En-stavs eikeparkett på gulv, malt platekledning på vegger, takplater i himling.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Takhøy innredning. Ett overskap med glassfronter.
Laminat benkeplate, stål vaskekum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin.

Bad med keramiske fliser på gulv, baderomsplater på vegger, takplater m/trebjelker og spotlights i himling.
Inneholder: Servant med møblement/speilskap og belysning, ett høyskap, vegghengt toalett,
buet dusjhjørne i glass, dusjgarnityr, vannuttak/sluk/el.punkt for boblebadekar.
El.avtrekksventil i vegg.

Badet ble renovert i 2011/2012.
Arbeidet ble utført av Aasheim VVS m/samarbeidspartnere.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad.
Eswa gulvvarme i kjellerstue.
En vegghengt panelovn.
Varmepumpe med uttak i trapperom. Produsent: Hiyasu. Fra 2009. Ildsted i stue. Peisovn med glassfront. Produsent: Jøtul.

Beliggenhet:

Meget pent beliggende i landlige og idylliske omgivelser med kort kjøreavstand til sentrale Åsane med de fleste fasiliteter. Boligen ligger høyt og fint til like ved Hetlevikstemma. Fra eiendommen er det fin utsikt utover vannet, fjell og natur. Området er hovedsakelig bebygd med eneboliger.

Kort vei til Øyrane Torg og Åsane Senter med alle servicetilbud/fasiliteter, samt dagligvarebutikk i Ytre Arna.

Nærmeste skole er Haugland (1-7) ca 1 km,
Ytre Arna skole og Kyrkjekrinsen skole,
begge 1-10, ca 3-4 km.

Nærmeste videregående skoler er Åsane Videregående skole og U .Phil Videregående skole. Idrettsanlegg : Arna Stadion, Arna idrettspark, Åsanehallen, Åstveit.

Fine turmuligheter like ved. Vardegga, Hetlebakksåta, Sætrefjellet. Populær tursti til Breistein.

Bussforbindelser til Åsane/Arna.
Ca 20 min kjøring til Bergen Sentrum.

Adkomst:

Fra Vågsbotn kjører man i retning Arna. Ta til venstre inn Blindheimsvegen og følg den et stykke i retning Gaupås. Ta opp Hetlebakkvegen og følge denne til du ser skilting. Boligen ligger på vestre side av veien.

Parkering:

Biloppstillingsplass med plass til flere biler,
hvorav to i garasje.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud.

Byggemåte:

Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Isolert betonggulv direkte på grunn. Nytt betonggulv i 2008. Det er dampsperre og isopor under støp.

Grunnmur i plasstøpt betong.

Det er tilfylte masse og steinsatt inntil deler av grunnmur i u-etg.

Yttervegger i murkonstruksjoner, pusset og malt.
Påforet på innside med bindingsverk, isolasjon og platekledning.
Øvre del av gavlvegger er oppført som isolert bindingsverk med liggende trekledning.
Yttervegger i stue ble etterisolert i 2006 og yttervegger i loft-etg ble etterisolert i 2013.
Ytterkledning på gavlvegg mot sør er fra 2002. Ellers er øvrig ytterkledning hovedsakelig av eldre årgang. Fasadene ble malt i 2012.

Saltak. Konstruksjon av taksperrer. Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Eldre taktekking. Gesims og vindskier av trekledning.

Diverse:

Telenor har informert at det skal legges opp fibernett i Hetlebakksvegen som er planlagt ferdigstilt i September.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er dels opparbeidet, dels naturtomt.
Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med terrassedekke, murer/bed og div prydbusker/beplantning.