Tinnheia - Lys og lekker leilighet med gode solforhold. 2 soverom. Usjenert beliggenhet på bakkeplan 

Innhold:

Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, dusjbad, toalettrom, vaskerom. Kjellerbod.

Felles sykkelbod ved inngangsparti.

Mer info om borettslaget - se www.tinnbo.no

* Kontakt selger for visning i påsken, mobil 416 03 624 *

Standard:

Kjøkken: Pen og moderne innredning med overskap og hvitevarer som medfølger. Fliser over kjøkkenbenk. Opplegg til oppvaskmaskin.
Bad: Pen og nyere baderomsinnredning med servant. Dusjkabinett. Varme i gulv.
Gulv: Fliser med varmekabler i bad. Fliser også i vaskerom. Belegg i separat toalett. Eikeparkett i stue.
Vegger: Stort sett malte overflater og tapet.
For øvrig kan nevnes: Get tv og internett. Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke. Garderobeskap i begge soverom og gang medfølger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Det er også ventilasjonsanlegg i bygget som tilfører oppvarmet luft rundt om i leiligheten. Radiatorfyring er frakoblet/ikke i bruk.

Beliggenhet:

Sentral og barnevennlig beliggenhet innerst i blindvei på Tinnheia. Kort vei til buss og butikker, Karl Johan Minnes skole, flere barnehager, Tinnheia fritidssenter og fint turterreng ved Eigevannet.

Adkomst:

Følg E-39 vestover og tar til høyre i rundkjøringen ved Samsen/Arkivet. Ta videre opp Tinnheiabakken i kryss i Møllevannsveien. På toppen av bakken ta venstre og ned i Messingveien. Følg veien ned bakken, ta til venstre inn i Koboltveien.
Parker på gjesteparkeringen.

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Parkering:

Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass like ved. Se for øvrig husordensregler vedlagt i prospekt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtakelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Murkonstruksjon

Lånevilkår:

Lån i Husbanken,
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 25.10.2016: 1.514% pa.
Antall terminer til innfrielse: 41
Saldo per 25.10.2016: 40.000.000,-
Andel av saldo: 326.781,-
Første termin: 30.06.2012. (siste termin 31.12.2036). Avdrag er inkl. i felleskostnadene.

Lån i Sparebanken Sør,
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.10.2016: 2.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 71
Saldo per 25.10.2016: 12 577 240
Andel av saldo: 102 750
Første termin/avdrag: 25.09.2014 ( siste termin 25.06.2034 )

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Vei, vann og kloakk:

Offentlig.

Servitutter:

05.04.1972 - Bestemmelse om vann og kloakkledning. (Servitutt)
21.12.1971 - Festekontrakt

Utleiemulighet:

Fremleie må søkes borettslaget i.h.t. vedtektene.

Konsesjonsplikt:

Ikke aktuelt

Forkjøpsrett:

Andelseierne i boettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Styret i borettslaget skal godkjenne ny andelseier.

Ferdigattest:

Utstedt av kommunen 29.09.1974. Kopi fås ved megler.

Skole / barnehage:

Kort avstand til Karl Johan Minne skole (trinn 1-7) på Tinnheia. Kort avstand til Solholmen barneskole på Grim (trinn 1-7) og Grim ungdomsskole (trinn 8-10). Det er barnehager på Tinnheia og på Grim.

Se for øvrig www.minskole.no

Offentlig kommunikasjon:

Busstopp i Messingveien, like ved.

Beskaffenhet:

Festetomt på ca. 62.535 kvm. felles for borettslaget. Grunneier er Kristiansand Kommune. Festeavgift kr. 134.600,- pr. år. Neste regulering 01.01.2022. Felles opparbeidede utearealer med grillplass mm. Lekeplass.