NY PRIS! SVOLVÆR - Flott 3-romsleilighet i populære Vågatun BRL 

Kort om eiendommen:

Å bo i Vågatun er ettertraktet, nå kan det endelig bli din tur!

Innhold:

Vågatun borettslag består av to blokker med 14 leiligheter i hver blokk. De er over fire etasjer og har fire innganger.
Denne leiligheten ligger i 3.etasje, men bare en og en halv etasje opp fra hovedinngangen. Siden man kommer inn fra bakkeplan mellom 1. og 2.etg.
I denne leilligheten får du en romslig entre, to soverom, en bod, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Det er også en bod i 1.etg.
Fra stuen går du ut på en flott overbygd terrasse som for få år siden ble utvidet og renovert. Her kan du nyte flotte dager da det er gode solforhold og langstrakt utsikt nedover mot byen.

Primærrom i boligen er 71 kvm.
Omfatter:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Vaskerom
- 2 soverom

Sekundærrom 3 kvm:
- Kott

Areal iht. tegninger mottatt fra Vågan kommune.

Standard:

Borettslaget er godt vedlikeholdt og er de senere år blitt renovert og oppgradert. Balkongene med utgang fra stue ble utvidet i 2010.

Leiligheten har enkel standard.
Innvendige overflater:
Gulv: Belegg og laminat
Vegger: Malte plater, strie, våtromstapet og malt betong.
Himlinger: Malte overflater.

Borettslagets trappganger og innganger blir vasket av vaskebyrå og adkomst- og parkeringsområdet blir brøytet av firma vinterstid.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektrisk. Vedovn i stue.

Beliggenhet:

Vågatun borettslag ligger sentralt i forhold til skoler, barnehager og sentrum av Svolvær. Det er gangvei til alle byens fasiliteter.
Området kalles for Øvreværet og ligger øverst i byen, man ser opp til vakre Svolværgeita som er fjellformasjonen som er verdenskjent.
Øvreværet består av boliger i relativt tett bebygd område, det er noe næringslokaler og turistrelatert industri i nærområdet. Likeså er naboen av det rolige slaget da det er Svolvær Kirkegård rett over hovedveien.

Adkomst:

Adkomst til borettslaget fra hovedveien.
Adkomst til leiligheten via felles inngangsparti og felles trappgang.

Parkering:

Borettslaget har garasjeanlegg som tildeles etter ansienitet.
Ellers er det parkeringsområde anlagt i front hvor hver andelseier får tildelt en plass.
Det er også avsatt parkering for besøkende til beboerne.

Overtakelse:

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale med selger.Sett ønsket overtakelse i budskjema.

Overtagelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart og godkjennelse av kjøper foreligger.

Byggemåte:

Borettslaget er oppført sist på 1960-tallet.
Blokkene er oppført i dels mur, dels tre.
Betong i etasjeskillere
Flatt tak.
Vinduer i og verandadører i borettslaget ble skiftet i 2002.

Lånevilkår:

Lån hos Den norste stats husbank:
Lån 1:
Restlån: 1 454 739,00
Termingebyr: 30,00
Terminlengde: 6 måneder
Nedbetalingsdato: 01.04.2032
Avdragstype: Serie
Rentetype: Flytende rente
Nominell rente: 1,792 %
Effektiv rente: 1,721 %

Lån 2:
Restlån: 1 600 000,00
Termingebyr: 30,00
Terminlengde: 3 måneder
Nedbetalingsdato: 01.01.2036
Avdragstype: Annuitet
Rentetype: Flytende rente
Nominell rente: 1,788 %
Effektiv rente: 1,715 %
Startet nedbetaling av avdrag i 2016.

Lån hos DNB Bank ASA
Restlån: 3838315
Terminlengde: 6 måneder
Nedbetalingsdato: 2044
Avdragstype: Annuitet
Rentetype: Flytende rente
Nominell rente: 2,65 %

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det foreligger bare en bruksenhet i boligen.

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA, som dekker selgers mangelsansvar etter avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker ansvar begrenset til eiendommens salgssum, dog oppad begrenset til kroner 10.000.000,-. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Det kan tegnes eierskifteforsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring, som er vedlagt salgsoppgaven, samt sette seg inn i fullstendige vilkår for eierskifteforsikring som kan hentes på www.protectorforsikring.no. I vilkårene fremgår unntak i forsikringsdekningen, for eksempel ved nye forhold som inntreffer mellom aksept og overtakelse, samt i noen tilfeller der selger har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.

Beskaffenhet:

Borettslaget har en stor eiet tomt som er pent opparbeidet med flotte uteareal som er beplantet i front med plen og busker.
Det er asfalterte områder rundt innganger og foran garasjene.
Tomten er relativ flat og grenser til sykkel- og gangsti.