Bildegalleri
BUD MOTTATT - MELBU - Enebolig/næring - Midt i sentrum - 2 leiligheter
Strandgata 5, 8445 MelbuPris på lån: fra 4 188 kr/mnd
Eff.rente 5,92 %. 665 000 o/25 år. Kostnad: 591 400 kr. Totalt 1 256 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 6
- Primærrom
- 217 m²
- Bruksareal
- 238 m²
- Byggeår
- 1919
- Tomteareal
- 388 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 294 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Innhold
Enebolig med butikklokale og tilhørende leiligheter midt i Melbu Sentrum kan bli din.
Beliggenheten kan ikke bli mer sentral, da
Følgende rom inngår som primærrom:
1.etg: Utstillingsareal ( atelier), wc, vaskerom,
biinngang/trapp til 2/3 etg., tilhørende leilighet i
2. etg: vindfang, bad og trapp til 2. etg..
2.etg: Stue, kjøkken, 2 soverom, trapp/gang til 3. etasje, biinngang/trapp til 1/2/3 etg.
3.etg: Trapp/gang, kjøkken, stue, soverom, trapp/gang (biinngang fra 1. etg..)
4. etg: Trapp/loftsgang, 3 soverom
For å få mer informasjon om denne boligen kan du bestille salgsoppgaven på finn.no ved å trykke på linken "bestill prospekt fra tilbyder!" Du vil da bli automatisk lagret i systemet som interessent og får salgsoppgaven tilsendt på mail så snart den er klar, samt beskjed om visning og bud på tekstmelding.
Standard
Bygningen er delvis restaurert og oppgradert i 3. etasje etter en omfatende vannlekasje fra en servant på loft. For det meste er det panel på innervegger, gulvbord, plater, belegg på gulv, himling med panel, malte plate og maling på papptrukne plater. Flis på gulv på bad.
Påkostninger i den senere tid:
- Fornyet flere av innvendige veggoverflater. Byttet 23 vinduer.
- Fornyet flere av veggoverflater unntatt gang og loft ( hovedoppgang ble malt).
- Fornyet gulvoverflater i alle etasje (unntatt loft og oppgang til loft + baktrapp og gang).
- Fornyet noen himlinger.
- Pipebeslag ble lagt nytt for noen år siden.
Vei/vann/kloakk
Offentlig vei, vann og kloakk.
Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig vei.
Beliggenhet
Sentral beliggenhet midt i Melbu sentrum. Gangavstand til det meste av fasiliteter, samt god parkeringsmuligheter ved boligen.
Parkering
Greie parkeringsmuligheter ved boligen.
AS IS Klausul
Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter, forsikring og strøm etter forbruk.
Byggemåte
Støpt plate på mark, støpt/murt vegger i alle etasjene, vinduer med 2/3 lags isolerglass og
av typen koblede og en lags glass. Tak tekket med skifer.
Eiendomsskatt
3691,-
Eiersk.forsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).
Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente
energiattest for eiendommen, men denne er ikke
fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge
til grunn at eiendommen har energiklasse G.
Ferdigattest
Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.
Oppvarming
Det er peis i stua i 2 etasje, øvrige oppvarming med elektrisitet.
Tinglyste forhold
Følgende erklæringen er tinglyst:
Dagboknr. 722 tinglyst 18.04.1942 Rettigheter iflg. skjøte. Bestemmelse om gjerde.
Kopi av dokumentene kan sees ved henvendelse til megler.
Konsesjon
Ikke konsesjonspliktig.
Tilbehør
Hvitevarer følger ikke boligen.
Mangler
Se takst og egenerklæring for eventuelle mangler.
Diverse
Boligen selges "som den er - as is".
Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).
Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne
salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).
Omkostninger
Dokumentavgift til Staten 2,5% av kjøpesum kr. 35.000,-
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-.
Tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525,-.
Samlede omkostninger kr. 36.050,-.
Omkostningene er beregnet ut i fra prisantydning.
Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.
Overtakelse
Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.
Regulering
Regulert område.
Skole / barnehage
Nærhet til skole og barnehage.
Utstyr
Hvitevarer følger ikke boligen.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Møysalen & Partners
Annonseinformasjon
FINN-kode | 84951960 |
---|---|
Sist endret | 04. mars 2019 11:01 |
Referanse | 570160080 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.