Gurines hage. - Oppgradert 4 roms hjørneleilighet med 3 soverom og 2 bad. Eget vaskerom. Heis. P.plass medfølger.

Beskrivelse

Innholdsrik 4 roms hjørneleilighet med 3 soverom og 2 bad. Leiligheten ligger i 2. etg. har en god planløsning. Sollrik balkong, romslig stue, avskjermet kjøkken med spiseplass, eget vaskerom i tillegg til 2 bad. Parkeringsplass i u. etg. medfølger handelen samt bod.

Gurines hage har på kort tid etablert seg som et veldrevent sameie med godt bomiljø. Flotte fasiliteter for beboerne som festlokal/ stue, treningsrom, hobbyrom, vaskehall, m.m.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

For deg over 50 år har vi nå fått for salg en romslig, pen selveierleilighet med ypperlig beliggenhet.
Leiligheten ligger i attraktive "Gurines hage" som er et nytt leilighetskompleks sentralt på Hamresanden. Gangavstand til matbutikk med post i butikken, bensinstasjon, bussholdeplass, friområde med badestrand. Kort avstand til Kjevik flyplass. Se nabolagsprofil for nærmere beskrivelse.

Inneholder

Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder: Romslig vindfang/ entre med garderobeplass, gang, vaskerom, bod/ teknisk rom, 2 soverom, bad. Stue og tv stue med utgang til balkong på ca 9,5 m2, hovedsoverom med eget bad, oppgradert flott kjøkken fra Strai, spiseplass ved kjøkken.

1 bod i u. etg. samt en parkeringsplass medfølger leiligheten.

Beboerne disponerer flere ulike fasiliteter som er blitt svært populært. Festlokale til 50 personer, stue og kjøkken kan leies av beboerne, treningsrom, hobbyrom med masse verktøy, vaskehall i parkeringskjelleren.

Standard

Gjennomgående høyere standard i leiligheten. Flott oppgradert kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer, pent lyst parkett, 2 flislagte bad, vaskerom i eget rom med sluk. Leiligheten er nymalt i 2017. Trepersienner på alle vinduer i stue og kjøkken.
I fellesutgiftene så ligger det oppvarming av varmtvann og oppvarming ved radiatorovn i leiligheten. Det er felles anlegg med luft til vann og som driftes av sameie.

Oppvarming

Fjernvarme fra felles anlegg. Radiatorovn i leiligheten og varme i gulv på begge bad.

Parkering

Det medfølger 1 stk parkeringsplass i lukket parkeringskjeller. Vaskehall i parkeringskjelleren til fri disposisjon for beboerne.

Tomt

Flott opparbeidet felles eiertomt med flere flotte uteplasser. Det er egen komite i sameiet som rydder og vedlikeholder utearealet.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig, og tilhører reguleringsplan Harmesanden, hotell og camping datert 24.03.2010.

Ansvarlig megler

Andreas Jølstad