Laksevåg - Pen 2/​3-roms leilighet med fantastisk utsikt, 27kvm balkong og god standard!

Innhold

2/3-roms leilighet, beliggende i 4. etasje (2.etasje fra Kringsjåveien):

Inneholder:

Gang, bad/wc/vaskerom, kjøkken, innvendig bod, ett soverom, stue med utgang til balkong og et lite soverom.

I tillegg disponeres en bod på loft (5,2kvm), en bod i kjeller (2,4kvm), samt felles vaskerom og tørkeloft. Selger opplyser at det også er en 3. tilhørende bod som ikke er definert enda. Styret jobber med å kartlegge hvilke boder som er ledig og den vil da bli tildelt leiligheten.

Standard

Velkommen til Kringsjåveien 101 - en meget lys og pen leilighet med sentrumsnær beliggenhet, stor balkong på hele 27kvm og fantastisk utsikt.

Leiligheten er opprinnelig en 2-roms leilighet, men med nåværende løsning er det 2 soverom. Dersom man ønsker større stue og kun ett soverom kan dette med relativt enkle grep tilbakeføres.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard, er innbydende og klar for innflytting. Leiligheten har nylig fått nye gulv (foruten bad) og nymalte vegger og tak.

Standard på overflater:
Gulv: Fliser på bad/wc, laminat på øvrige rom.

Vegger: Fliser på bad/wc og malte vegger for øvrig.

Himlinger: Hvitmalt betong.

For nærmere standardmessige beskrivelser se vedlagte tilstandsrapport og bildepresentasjon.

Oppvarming

Vedovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

AS Kringsjåveien 101 har en fin beliggenhet, like i nærheten av Laksevåg senter samt utsikt over byfjorden. Denne leilighetenen ligger i 4.etg (2.etg fra Kringsjåveien) og her kan man nyte den flotte utsikten over Byfjorden mot Askøy, Eidsvågneset, Fløyen og Ulriken. Leiligheten ligger på nordsiden av bygget slik at her kan man nyte sen kveldssol på fine solskinnsdager midtsommers.

Leiligheten ligger like ved Laksevåg senter, og har flere servicetilbud i umiddelbar nærhet. Det er busstopp like ved leiligheten. Her går linje 16, 17 og 20 i retning Nipedalen, Gravdal og Storavatnet terminal. Kort avstand også til Bergen sentrum.

Ellers er det skole, barnehage etc. i kort avstand.

For den tur- og treningsglade er det flere muligheter, f. eks Damsgårdfjellet, Løvstakken og Lyderhorn, samt Elixia treningssenter i nærheten.

Adkomst

Fra Bergen sentrum, følg riksvei 555 mot Sotra. Like etter Puddefjordsbroen sving av til høyre mot Damsgård. Ta til venstre i lyskrysset. Følg veien rett frem. Kringsjåveien 101 ligger på høyre side av veien.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved fellesvisninger.

Tomten

Fellestomt for aksjelaget. Tomten er for det aller meste bebygget.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring ifm med salget. Se vedlagte egenerklæringsskjema.

Selger opplyser om lave strømutgifter, ca 300-500 pr mnd. Strømforbruk vil variere og er kun ment som en pekepinn.

Selger opplyser om at hvitevarer og to enkle rammemadrasser medfølger.