Stor andelsleilighet m/ 3 soverom, inneglasset terrasse mot vest og inneglasset balkong med sjøutsikt på Kongsgård II 

Innhold:

Leiligheten ligger i 3.etg. i 4 etasjes boligblokk og inneholder:
Entre med bod i enden, 3 soverom hvorav det ene med utgang til inneglasset balkong med sjøutsikt og morgensol, stue med utgang til stor inneglasset terrasse mot vest, delvis åpen kjøkkenløsning, vaskerom, dusjbad og separat toalett.

1 kjellerbod nr 22. Fellesvaskeri.

Standard:

Gulv: Fliser på våtrom og inneglasset terrasse. Parkett på øvrige rom.

Vegger: Fliser på bad. Malte vegger på toalett og vaskerom. Malt strie på 3 soverom. Panelplater i entre. Tapetserte vegger i stue og noe malt panel.
Malt glassfiberstrie på kjøkken.

Tak: Malte tak bortsett fra stue og entre som har plater i tak.

Kjøkken: Malt innredning fra HTH med oppvaskmaskin. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Bad: Dusjkabinett og hvit baderomsinnredning.

Forøvrig: Skyvedørsgarderobe på soverom.
Nytt nøkkelsystem (1 nøkkel som passer til alt)
Nye postkasser. Oppgangene ble også pusset opp i 2011.

Fyring/Oppvarming:

Nytt ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i 2011. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Meget sentral beliggenhet på Kongsgård II like ovenfor Meny Albert. Det er kort vei til buss-stopp, samt til fine turområder i Jegersberg og fine badeplasser i Narviga.

Adkomst:

Fra sentrum kjør E-18 og ta av mot Ålefjær. Når man kommer inn på Ålefjærveien ta første vei til høyre som er Olav Trygvasons vei. Boligblokken ligger et lite stykke opp i veien på høyre side.

Parkering:

Felles parkeringsplasser med "førstemann til mølla"prinsippet. Det er også mulighet for å leie carport dersom det blir noen ledige.

Overtakelse:

Kan ha en snarlig overtagelse da leiligheten er fraflyttet.

Byggemåte:

Mur. Hele blokken ble etterisolert i 2011, samt nye vinduer og utvidet terrasse som ble innglasset og hvor man kan åpne opp vinduene.

Lånevilkår:

Lån Husbanken - annuitetslån med 2 terminer pr år. Rentesats 1,514% pa. Restgjeld kr 325 487 hvorav denne andels saldo utgjør kr 8.062 og skal være innfridd 30.6.2019.

Lån Husbanken - annuitetslån med 2 terminer pr år. Rentesats 2,682% p.a. saldo 30.110 000 Andel av saldo kr 745 784. Skal være innfridd 30.6.2037. Nedbetales med kr 2.316 pr månd. Renter på lånet er bundet frem til 28.2.2022.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Vei, vann og kloakk:

Tilknyttet offentlig nett.

Servitutter:

På hovedbruket tinglyst:
Festekontrakt inkl. bestemmelse om bebyggelse, kommunale rettigheter/påbud i.h.t. festekontrakt,
bestemmelse om gjerde og vei tgl. 29.5.1965.

Utleiemulighet:

Kan fremleies i.h.t. borettslagets vedtekter.

Konsesjonsplikt:

Dette ervervet er ikke konsesjonspliktig.

Forkjøpsrett:

Borettslaget er frittstående. Medlemmene i borettslaget har forkjøpsrett i.h.t. vedtektene.

Ferdigattest:

Gitt i 1966.

Skole / barnehage:

Nærmeste barneskole er Fagerholt skole 1-7.trinn og Oddemarka Ungdomsskole 8-10.trinn. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Barnehage Gimlekollen og Bergljots barnehage.

Offentlig kommunikasjon:

Buss-stopp på E-18.

Beskaffenhet:

Felles tomt med parkeringsplasser, asfalterte gangveier, plen og beplantning.
Bortfester er Kristiansand Sanitetsforening. Årlig festeavgift er kr 35.017 og betales over fellesutgiftene.