Barkaleitet - Innflyttningsklar 4-roms leilighet med trappefri adkomst. Heis og garasje. Varmtvann inkl i f.kost.

Beliggenhet

Barkaleitet 27 er beliggende i rolig gate, i enden av blindvei. Leiligheten ligger vestvendt, med sol på balkong til langt ut på kveld sommerstid. Området er meget barnevennlig med bilfri gangavstand til barnehage og barneskole. Flere lekeplasser, samt fotballbane for store og små. Nylig lagt nytt kunstgress på Rollandsbanen like ved. Dagligvarebutikk, frisør og pizzabakeri en lite spasertur unna. Fine turstier rundt "Andedammen" og Rollandsfjellet og videre mot Byfjellene.
Leiligheten er beliggende i byggets første etasje med trappefri adkomst. Boligens terrasse, i forkant av bygget, er vestvendt med gode solforhold, samt vendt ut mot fine grøntarealer uten biltrafikk. Beliggenheten passer perfekt for alle aldersgrupper, med gangavstand til de viktigste hverdagsfasilitetene. Avskjermet fra trafikk og støy.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruksareal: 97 kvm
Totalt primærrom: 97 kvm

Bruksareal:
Leilighet 97 kvm

Primærrom:
Leilighet:
1. etasje 97 kvm: Entre/gang, bad, toalettrom, tre soverom, stue/spisestue og kjøkken.

I tillegg disponerer boligen 2 boder, en i underetasje og en i gang ved leilighet i første etasje.

Disponerer en merket garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert utført av Takstoppdrag AS ved Trond Bertelsen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard:

Velkommen til Barkaleitet 27.
Lys og flott 4-roms leilighet i svært populært borettslag. Blokkene er vesentlig oppgradert de seinere år.
Rehabilitering: Borettslaget har vært gjennom en omfattende rehabilitering som ble ferdigstilt i 2010/11. Rehabiliteringen omfattet nye fasader, vinduer, balkongdører (skyvedør), heis/trappehus, utvidelse av balkonger, påbygging av en ekstra etasje, balansert ventilasjonanlegg, felles varmtvann og utomhusanlegg mm.

Man ankommer leiligheten via hovedinngang i første etasje inn i felles trappegang. Alternativt tar man heis eller trapp direkte fra garasjeanlegg. Det er montert nyere callinganlegg i blokkene. Leiligheten er innholdsrik med hele 3 soverom, en av dem med adkomst fra gang og to fra stue. Alle med plass til garderobe. Eget toalettrom i entrè. Videre har man et romslig bad med opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne og baderomsinnredning. Stor stue med god plass til salong og spisegruppe. Utgang til romslig vestvendt balkong hvor det er sol til kl. 22:30 midtsommers i følge selger. Nyrenovert kjøkken. Tidsriktig innredning, god med skap-/benkeplass og integrerte hvitevarer. Plass til spisebord på kjøkken. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. En ypperlig leilighet for de fleste kjøpergrupper.

Oppvarming:

Borettslaget er nylig rehabilitert med nye fasader, vinduer og dører. Dette gir god isolasjon, og kombinert med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gir dette effektiv oppvarming og lave strømutgifter. Varmekabler i gulv på baderom. Oppvarming av varmtvann er inkl. i felleskostnader. Ellers mulighet for elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i betongkonstruksjoner på antatt faste masser av sprengstein/fjell. Yttervegger av stenderverk innvendig bekledd med plater, utvendig kledd med Steniplater og
teglstein. Etasjeskiller i betong. Borettslaget ble i peroden 2008 - 2010 betydelig oppgardert med påbygg av ekstra etasje, nytt trappehus, nye vedlikeholdsfrie fasader, tak, energivinduer,
etterisolering, oppgradert elektrisk anlegg, nytt varmeanlegg for varmtvann, nytt brannvarslinganlegg, bossug, nye gatedører, porttelefon, opparbeidete utearealer m.m..
Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var
gjeldende.
For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte tilstandsrapport.

Parkering:

Merket parkering i lukket garasjeanlegg. Det kan inngåes avtale på kr 150,- pr. mnd. med styret vedr. leie av ladeplass for el-bil. Ladeforbruk over kr 1.800,- årlig faktureres.
Ellers gode parkeringsmuligheter for gjester.

Tomten:

Eiet tomt på 27.778 kvm som tilhører borettslaget.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan (3680500). Formål: Bolig.
Planid: 3680500.
Saksnr: 200509974.
Planens navn: ÅSANE. G NR 208 BNR 222, BARKALEITET BOLIG OMRÅDE.
Type plan: Eldre reguleringsplan (30).
Planstatus: G jeldende plan (vedtatt etter klage).
Vedtak i kraft: 25.06.2007.

Eiendommens utgifter:

Felleskostnadene er kr 8.241,- pr. mnd. og inkluderer: dugnad, kabel tv (Get), vaktmester, fellesvask/trappevask, bossug finansiering, finanskostnader, kommunale avgifter, felles byggforsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag, eiendomsskatt og forretningsførsel fra Vestbo.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Fordeling av felleskostnader foreligger ikke.

Se under vilkår fellesgjeld speifikasjon vedrørende avdragsfrie lån, og hvilken effekt de vil ha på felleskostnadene fremover.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv, inkludert i fellesutgifter Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Internett leveres av Get til en kostnad pr. mnd på kr. 422,-.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld:

Andel formue er kr 4.614,- pr.23.09.2016
Andel fellesgjeld er kr 1.046.880,- pr.01.03.2017

Total fellesgjeld for boligselskapet er 196.785.171,- pr. ... og lånevilkårene er:Lånenummer: 13552505,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 2.967% pa.
Antall terminer til innfrielse: 92
Saldo per 23.09.2016 kr. 23 351 383,-
Andel av saldo: kr. 0,-
Første termin: 30.06.2009.
Første avdrag: 30.06.2011. (siste termin 31.12.2039). Fastrente 20 år til 1.8.2035.

Lånenummer: 135525053,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 2.967% pa.
Antall terminer til innfrielse: 92
aldo per 23.09.2016 kr. 37.908.511,-
Andel av saldo: kr. 234.521,-
Første termin: 30.06.2009.
Første avdrag: 30.06.2011. (siste termin 30.06.2039). Fastrente til 20 år til
1.8.2035

Lånenummer: 13552505320,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 3,7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 77
aldo per 23.09.2016 kr. 67.633.641,-
Andel av saldo: kr. 418.415
Første termin: 30.09.2010
Første avdrag: 30.06.2011. (siste termin 30.06.2035). Fastrente til 10 år til 1.8.2010

Lånenummer: 1355250570,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 2.673% pa.
Antall terminer til innfrielse: 82
Saldo per 23.09.2016 kr. 6.000.000,-
Andel av saldo: kr. 37.119,-
Første termin: 31.12.2011.
Første avdrag: 31.12.2016. (siste termin 31.12.2036). 1.delutbet. 2011/2012 -
Fastrente til 1.7.2032
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 31.12.2016 utgjøre ca. kr. 76,- per
måned for denne boligen.

Lånenummer: 13552505301,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 2.673% pa.
Antall terminer til innfrielse: 103
Saldo per 23.09.2016 kr. 45.500.000,-
Andel av saldo: kr. 281.486,-
Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.06.2017. (siste termin 31.03.2042). 2 delutb. 2011/2012 -
fastrente til 1.7.2032
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2017 utgjøre ca. kr. 435 per
måned for denne boligen.

Lånenummer: 13552505303,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 2.673% pa.
Antall terminer til innfrielse: 103
Saldo per 23.09.2016 kr. 9.069.953,-
Andel av saldo: kr. 42.186-
Første termin: 30.06.2012. Første avdrag: 30.09.2012(siste termin 31.03.2042).
Bossug lik brød 215 and. Fastrente til 1.7.2032.

Lånenummer: 13552505-50,
Bank: Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2016: 3.455% pa.
Antall terminer til innfrielse: 108
Saldo per 23.09.2016 kr. 7.321.683,-
Andel av saldo: kr. 45.296,-
Første termin/avdrag: 30.09.2013. (siste termin 30.06.2043).
Delutb. 2013 - Fastrente til 1.10.2033.

Adkomst

Fra Bergen sentrum, kjør nordover mot Åsane og ta av ved Åsane Storsenter. Ta til venstre i første rundkjøring og så til høyre inn til Rolland. Følg veien innover forbi butikken og rett frem inn i Barkaleitet. Boligen ligger på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen visning skilt ved fellesvisning.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.