LANDÅS - Innbydende og moderne 4-roms leilighet i populært område sentralt på Landås | God standard | Solrik altan

Innhold

DNB Eiendom ved Silje Knutsen har gleden av å presentere denne flotte 4-roms leiligheten beliggende i flotte omgivelser i Bekkeveien 10 på Landås.

Leiligheten inneholder følgende:
Entré, kjøkken, stue, baderom og tre soverom. Fra stuen er det utgang til flott og solrik terrasse på totalt 6 kvm.

Tilhørende leiligheten medfølger to kjellerboder, samt en bod som deles med nabo. (totalt 10,5 kvm) og en loftsbod (totalt 13 kvm).

Felles vaskekjeller og sykkelbod.

Standard

Velkommen til Bekkeveien 10 - en flott og moderne leilighet gode kvaliteter og fin planløsning. Leiligheten har sentral og attraktiv beliggenhet på Landås.

Entré |
Entreen gir et solid førsteinntrykk av leiligheten med pene skiferfliser og underliggende gulvvarme. Rommet har mulighet til enkel møblering, enten opphengsløsninger, skoskap og kommode.

Kjøkken |
Romslig og flott kjøkkeninnredning fra IKEA. Profilerte hvite fronter og laminert benkeplate. Praktisk med fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet er utstyrt med følgende: Integrert stekeovn (ny i 2013), platetopp (ny i 2015), kjøle- og fryseskap og oppvaskmaskin. Her er det godt med benkeplass, slik at hobbykokken virkelig kan kokkelere. På kjøkkenet er det plass til spisebord.

Stue |
Stuen er meget tiltalende med lekkert parkettgulv og delikat farge på veggene. Rommet har vindusflater som sprer rikelig med naturlig dagslys inn i rommet. Stuen kan møbleres i ulike soner. Her er det god plass til sofa- og sittegruppe. Her kan man invitere gode venner og familie til hyggelig selskap. I stuen er det installert peisovn som varmer godt på kalde kvelder. Fra stuen er det utgang til sørvestvendt og overbygget altan. Fra altanen er det tilkomst via trapp til felles hage.

Soverom |
Leiligheten inneholder totalt tre lyse og romslige soverom. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, garderobeskap og tilhørende oppbevaringsløsninger. Dagens eier benytter dette rommet som kontor. Leilighetens andre soverom har tilhørende garderobeskap. Alle soverommene vender ut mot stille og fredelig område. Her kan man nyte en god nattesøvn.

Baderom |
Deilkat helfliset baderom med tidsriktig fargevalg og møblement. Dette er et behagelig rom å starte dagen i. Badet er utstyrt med følgende: veggheng toalett, dusj og servant med innredning (ny i 2015) og belysning. Varmekabler i gulvet og mekanisk avtrekk. Badet ble pusset opp i år 2006. Vannrør "rør-i-rør" system med fordelingsskap i kjeller (nytt i 2006).

Velkommen til en hyggelig boligopplevelse!

Oppvarming

Gulvvarme i gang, bad og kjøkken. Peisovn i stue, ellers elektrisk oppvarmning.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Bekkeveien på Landås. Altanen er sørvestvendt og har gode solforhold. Nærområdet preges av lignende leilighetsbygg, og er populært blant folk i alle aldre.

Nærområdet byr på det meste, alt fra dagligvarebutikker, treningssenter og gode kollektivforbindelser.
Kort gåavstand til Landåstorget og Sletten Senter, som har et bredt utvalg av servicetilbud. I umiddelbar nærhet finner man daglivarebutikken Bunnpris. I nærheten av boligen ligger noen av Bergens største arbeidsplasser, blant annet Haukelandssykehus, Haraldsplass Diakonale Sykehus og Odontologen.

Er du av den aktive typen som liker å være på tur i grønne omgivelser er turmulighetene i nærområdet svært gode. Ulriken, Landåsfjellet, Fløyen og Vidden ligger også innen umiddelbar nærhet fra leiligheten. Alternativt kan man trene innendørs hos Nr.1 Fitness på Mannsverk.

Særdeles gode kollektivtilbud i Nattlandsveien, til og fra Sentrum, men også til øvrige bydeler. Nærmeste bybanestopp (Brann Stadion) ligger kun noen minutters gangavstand fra leiligheten. Det er også mulig å sykle fra Landås til sentrum, turen tar deg ca. 15 minutter. Estimert kjøretid til sentrum er ca. 7 minutter.

Adkomst

Følg Nattlandsveien forbi Haukeland Sykehus og ta inn Landåsveien og Bekkeveien til venstre. Følg Bekkeveien ca 100 meter. Leiligheten ligger på høyre hånd, like etter Bunnpris butikken.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med plen og beplantning. Parkering langs offentlig vei. Fellesarealer i bygget er redskaps bod, vaskekjeller, tørkeloft, trappegang og utearealer.

Parkering

Soneparking i gate.

Diverse

Interessenter bes gjøre seg kjent med innholdet i den vedlagte tilstandsrapporten og egenerklæringen. Det er i tilstandsrapporten gitt TG 2 på noen bygningsdeler, se boligsalgsrapportens side 7,9 og 10.

Boligen er forsikret gjennom Tryg Forsikring. Det gjøres oppmerksom på at denne forsikringen ikke dekker innbo, men felles byggforsikring via boliglaget. Det må derfor tegnes innboforsikring ved til overtagelse.

Frittstående hvitevarer følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Taklampe i stuen og på barnerommet medfølger ikke i handelen.

Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget.

Sikringsskapet med automatsikringer. Sikringsskapet er lokalisert i leilighetens gang. (Det elektriske anlegget er fornyet i år 2006).

Opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder på 200 liter er plassert i felles vaskekjeller. (Varmtvannsbereder fra år 2006).

Takstein og nedløp ble skiftet i år 2016, arbeidet ble utført av Nattland Bygg AS. Ellers er nordvegg av huset malt i 2016.