BESTE TORSHOV - Lys og romslig 2-roms med god takhøyde, orginale tregulv og peis i flott torshovgård | Moderne med klass

Innhold

DnB Eiendom v/Ronny Ruud har gleden av å ønske deg velkommen på visning i denne flotte, lyse og klassiske leiligheten, beliggende attraktivt og sentralt til på beste Torshov. Her bor du rolig og tilbaketrukket til i en flott torshovgård, omkranset av pene bygårder, sjarmerende gater, parker, caféer og servicetilbud. Leiligheten har flere klassiske detaljer som orginale tregulv, store vinduer, ekstra takhøyde og peis. Leiligheten er perfekt for par eller enslige som ønsker en romslig leilighet hvor de kan flytte rett inn.

Boligen inneholder: Entré, bad, separat wc, soverom, kjøkken og stue. Leiligheten disponerer kjellerbod på ca. 6,5 kvm og loftsbod på ca. 3,5 kvm.

Kort fortalt:

- 15 min gange til Grünerløkka
- God offentlig kommunikasjon både til Nydalen og mot sentrum.
- Bad fra 2004.
- Kjøkken fra 2012/13.
- Vinduer fra 2011(motert 2012).
- Alle oppholdsrom ble overflatebehandlet i 2013.
- Canal Digital er leverandør av tv og bredbåndstjenester.
- Svært god takhøyde(ca. 3,20m).
- Automatsikringer fra 08.
- 120L varmtvannsbereder fra 2012.
- Peis.
- Flott klassisk torshovgård med flotte fellesarealer.
- Umiddelbar nærhet til matbutikker og caféer/restauranter/utesteder.
- Gratis gateparkering utenfor.
- God standard.
- Flere parker i området, samt idylliske Akerselva med sine turmuligheter.

Velkommen til visning!

Standard

Boligen holder en god standard og fremstår som lys og luftig med god takhøyde og en effektiv planløsning. Dette er en moderne leilighet som har beholdt de klassiske detaljene for å bevare sjarmen en ekte torshovleilighet skal ha.

Klassiske deltaljer:
Takhøyde på ca. 3,20m, orginale tregulv(slipt og oljet i 2013), peis og store flotte vinduer.

Stue:
Stuen er åpen og luftig med store vinduer vendt inn mot rolig og pen bakgård. Her er det god plass til både sofagruppe og stort spisebord for venner og familie. I stuen er det montert en stor og flott peis for varme og stemning.

Kjøkken:
Kjøkkenet ble montert i 2012, og ble oppgradert med nye fliser over benk i 2013. Dette er et flott og praktisk kjøkken med solid heltre benkeplate, integrert oppvaskmaskin, micro, komfyr, kjøl/frys og plass for vaskemaskin under benk. Med mye skap- og hylleplass og en god arbeidsbenk er dette et kjøkken det er en glede å kokkelere på.

Bad og wc:
Bad fra 2004 med varmekabler i gulv, fliser på gulv og vegger og downlights i tak. Det er montert en stor dusj med skyvbare dusjvegger. Flislagt innredning med servantbolle, speil og lys. Det er opplegg for vaskemaskin også på bad.
En stor separat wc med fliser på gulv og malte flater på vegger og tak. Rommet ble i 2013 oppgradert med nytt tak og downlights, samt ny benkeplate på innredning. Frittstående toalett fra 2004.

Soverom:
Romslig soverom med gode oppbevaringsmuligheter. En stor skyvedørsgarderobe er montert, samt innebygde skap i vegg over dør. Rommet har god plass til stor seng, nattbord og skrivepult, og har stort vindu som sørger for lys og luft.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmekabler på bad og peis i stue.

Beliggenhet

Boligen ligger rolig til i klassisk Torshovkvartal, med alt Torshov har å by på i umiddelbar nærhet. Området rundt preges av flott bebyggelse og flere grønne lunger. Vakre Torshovparken ligger noen minutters gange unna - et samlingspunkt for folk i alle aldere om sommeren. Her finner man volleyballbaner, minigolf, bordtennis, basket og utendørs gym. Ønsker man en lengre trim kan du følge turstiene langs Akerselva oppover mot Nydalen og Maridalsvannet.

Kulturtilbudet i området er mangfoldig og spennende. Soria Moria ligger rett opp i gaten, med bar/restaurant, teater og konserter. Det Andre Teater finner du noen minutter unna, og er nesten som et ordentlig teater, bare morsommere - rett og slett et perfekt utgangspunkt for en hyggelig kveld.

Om sommeren benytter de fleste seg av uteserveringen på både Grisen og Trikkestallen for å få en kald utepils og litt mat. Er du av typen som liker å lage maten selv, ligger forresten byens populære kjøtt og delikatesse butikk Strøm-Larsen like rundt hjørnet.
I området finner du også flere caféer som bl.a Baker Hansen, Kaffebrenneriet og Espresso House. Dagligvarehandelen gjøres på Rema 1000 eller Kiwi, og ønsker man flere tilbud ligger Storo Storsenter og Grünerløkka kun 3 trikkestopp unna.

Godt tilbud av treningssentre i området med Myrens Sportssenter(med klatreverket), Sats Storo, Sats Sagene, Fitness Express Storo og Sats Elixia Ringnes Park.

Med svært god offentlig kommunikasjon i området med trikk(11,12 og 13) og buss(30, 37, 54 og 20), er det ikke vanskelig å forflytte seg over hele byen. T-bane og flybuss fra Storo.

Adkomst

Med kollektiv:
- Trikk 11, 12 eller 13 til stoppested Torshov.
- Buss 30 til stoppested Torshovparken.
- Buss 20 til stoppested Torshov.
- Buss 37 og 54 til stoppested Arendalsgata.

For detaljert reiserute se kartbeskrivelse til høyre i annonsen. Det vil bli skiltet med DnB visningsskilt på annonserte visningstidspunkt.

Tomten

Flott og stor bakgård opparbeidet med sittegrupper, fellesgrill, heller, beplantning og busker. Fellesarealene blir flittig brukt av beboerne.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser i området. Flere garasjeanlegg og parkeringsplasser for leie i området.

Diverse

Større vedlikehold og rehabilitering:

2013 - Brannsikringsarbeider.
2012 - Nye vinduer og balkonger.
2011 - Malt oppganger, trapper og gelendere.
2009 - Nye ringetablå.
2007 - Overflatebehandling av vinduer og balkong.
2002 - Oppgradering av gårdens strømanlegg.
2001 - Vaskeri oppusset.
1996 - Omfattende ytre vedlikehold av fasader, tak og gårdsrom.


Ingen odel eller konsesjon.