Høyden/​Dokken - FAST PRIS! Lys og trivelig 3-roms leilighet med sentral beliggenhet - Kun 1 leilighet igjen!!

Beliggenhet

Dokken 10 ligger på syd siden av sentrumskjernen i Bergen, og er preget av brosteinsbelagte gater og koselige smau. Like ved bygget finner du en pent opparbeidet park med lekeplass og benker. Her har du alt du trenger innenfor noen minutters gange. Som nærmeste servicetilbud kan kolonialen Dyrkorn, på hjørnet der gatene Sydneshaugen og Dokkeveien møtes, og Kiwi Nøstet nevnes. Har man behov utover dette er turen til torgallmenningen kort. I sentrum har du også god tilgang på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Fløyfjellet kan nevnes som det mest sentrumsnære fjellet i Bergen, og er en populær destinasjon på godværsdager. Alternativt kan man ta veien ut i Sandviken og prøve seg opp Stoltzekleiven. Er man større tilhenger av å trene innendørs befinner Actic på sentralbadet seg rett i nærheten, samt treningssenter på vektertorget. Alt i alt en svært pen og usjenert beliggenhet i sentrum av Bergen, med nærhet til alt du har behov for i hverdagen og litt til.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 57 kvm
Totalt bruksareal: 53 kvm
Totalt primærrom: 48 kvm

Bruksareal:
Leilighet i 1. etasje 48 kvm
Underetasje 5 kvm

Primærrom:
Leilighet i 1. etasje:
48 kvm: Entre/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Sekundærrom:
Underetasje:
5 kvm: Bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.07.2016 utført av Mats Hansen.

Standard:

Leiligheten selges til fast pris - etter "første mann til mølla prinsippet" forutsatt at det er enighet med utbygger rundt overtagelsestidspunkt.

Moderne 3-roms leilighet på Dokken/Høyden. Leiligheten er oppusset senere tid og fremstår med god standard på innredning og utstyr. Av kvaliteter kan nevnes laminat på gulv og lyse fargevalg på vegger og himling. Stue med åpen kjøkkenløsning. Ny kjøkkeninnredning med høyglans fronter og integrert kjøleskap/frys, komfyr/platetopp og oppvaskemaskin. Helfliset bad med varmekabler i gulv, baderomsinnredning og dusjnisje - opplegg for vaskemaskin. Romslig entre/gang med garderobeplass. To soverom i leiligheten samt ekstern bod i byggets underetasje.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Bebyggelse:

Bygningen er iht. rapport fra takstmann oppført i mur, etasjeskillere i trebjelkelag, tak er tekket med betongtakstein. Bygget er oppgradert og renovert i senere tid og fremstår som godt vedlikeholdt. Fasaden er nymalt i 2016.

Rapport følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Parkering:

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Tomten:

Eiet tomt på 405 kvm som tilhører sameiet. Pent opparbeidet med heller samt diverse bed og beplantning.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan for Bergenhus. Jekteviken Dokken, Lekeplass.
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
164/133 - Studenthjem/studentboliger Igangsettingstillatelse 15.06.2016
164/6 - Annen lagerbygning Meldingssak registrer tiltak 13.11.2012

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommens utgifter:

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt da eiendommen er nettopp godtkjent seksjonert - disse vil bli beregnet av Bergen kommune og Skatt vest.

Fellesutgiftene er ikke fastsatt. Det vil være opp til sameiet og sette disse. Kostnader som må fordeles er felles bygningsforsikring, strøm og vedlikehold av fellesareal evt. tv-avtale/bredbånd og rengjøring av fellesareal. Normalt ligger fellesutgiftene for denne størrelse leilighet på 800,- til 1000,- i mnd - men dette blir opp til sameiet.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Adkomst

Fra Torgallmenningen går du opp Torggaten og Vestre torggaten helt til Johannes kirke. Ta til høyre og kryss over Sydnesplass og inn Ivar Aasens gate. Dokken ligger inn høyre. Følg skiltet fra Krogsveen ved fellesvisning.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.