Hånes - 2-roms toppleilighet med stor, solrik terrasse! - Garasjeplass - Sjøutsikt

Forkortet beskrivelse:

Her kan du sikre deg en praktisk og flott beliggende leilighet på Hånes.
Leiligheten ligger i 2 etg fra baksiden og 5 etg fra front med en solrik terrasse. Her har du god plass å boltre deg på, fantastisk sjøutsikt og solforhold. Terrassen er også meget usjenert.
Innvendig fremstår leiligheten med et oppussing/moderniseringsbehov.

Velkommen til visning!

Innhold:

Arealeffektiv leilighet med følgende innhold:

Vindfang/gang, stue med utgang til romslig og solrik balkong, kjøkken, soverom, bad og bod.

Utvendig bod, samt parkering i lukket garasjekjeller.

Standard:

Praktisk leilighet sentralt på Hånes! Leiligheten har en god planløsning, men må påregnes modernisering/oppussing. Innvending holder leiligheten følgende standard:

5. Etasje:
Lys og stue med utgang til flott, solrik terrasse med sjøutsikt. Gode vindusflater som gir godt med lys i leiligheten. Delvis åpen kjøkkenløsning med lys innredning.
Bad med belegg på gulv, varmekabler, dusj og opplegg til vaskemaskin. Romslig soverom med garderobeskap.
Nyere vinduer og terrassedør. Pvc.
- Terrasse i tre ut i fra stuen.
- Bereder fra 2013.
- El-skap med skrusikringer.
- Elektriske markiser

Beliggenhet:

Flott beliggenhet øverst i blokken. Optimale sol- og utsiktsforhold med vestvendt terrasse og flott sjøgløtt. Gangavstang til bl.a. bussholdeplass, butikk, skole, ballbaner barnehage og flotte badestrender som Grovikstranda og Hamresanden. Området har godt etablerte idrettsklubber og aktivitetsmuligheter for barn i alle aldre, kort vei til golfbane i Randesund og rideskole på Hånes. Kort vei til Sørlandsparken og Kristiansand sentrum / Kvadraturen.

Adkomst:

Kjør E 18 fra Kristiansand sentrum mot Arendal. Etter Varoddbroen tar man av til høyre mot Hånes. Følg skilting mot Hånes. Kjør forbi Planteskolen opp Hånesveien for deretter å ta inn til venstre ved Jordbærveien. Følg denne veien til endes. Se forøvrig kart.
Det vil bli skiltet med "Din Eiendom" skilt ved fellesvisning.

Parkering:

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Ferdigattest

Ferdigattest foreligger datert 15.12.1981

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming

Vei, vann, kloakk:

Offentlig vei, vann og kloakk.

Utleiemulighet:

Restreksjoner ihht brl lova.
Fremleie må søkes om til styret.

Energimerking:

Selger er forpliktet til å fremskaffe energiattest.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 114976921, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 29.06.2016: 4.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 29
Saldo per 29.06.2016: 39 932 648
Andel av saldo: 108 358
Første termin: 30.06.2005. Første avdrag: 30.06.2010 ( siste termin 30.06.2030 )
Renten på lånet er bundet frem til 31.03.2019
Fastrente til 31.03.2019.

Lånenummer: 12117242259, Den Norske Bank
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.06.2016: 2.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 61
Saldo per 29.06.2016: 20 595 125
Andel av saldo: 55 885
Første termin: 30.03.2011. Første avdrag: 30.03.2016 ( siste termin 30.06.2031 )

Lånenummer: 5001001, Den Norske Bank
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.06.2016: 5.82% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 29.06.2016: 27 000 000
Andel av saldo: 73 265
Første termin: 26.01.2010. Første avdrag: 26.01.2020 ( siste termin 26.10.2029 )
Renten på lånet er bundet frem til 25.10.2019
Fastrente til 25.10.19.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 26.01.2020
utgjøre ca kr 611,00 per måned for denne boligen

Tomtebeskrivelse:

Felles eiet tomt opparbeidet med store plenarealer og sittegrupper.