PRESTEHEIA /​ GIMLEKOLLEN - TILTALENDE OG ROMSLIG 3-ROMS LEILIGHET MED 180 GRADERS UTSIKT, HEIS OG P-PLASS I U.ETG

Beskrivelse

Tiltalende og romslig 3-roms leilighet beliggende med trappefri adkomst i nyere terrasseblokk på vakre Presteheia. Fra stuen/spisestuen og den solrike verandaen er det spektakulær utsikt over bl.a. Lund, havet, innseilingen, Odderøya, Jegersberg og Kvadraturen.
Meget funksjonsvennlige forhold med heis ned direkte til byggets parkeringskjeller. Det medfølger 1 parkeringsplasser og bod til leiligheten.
Kombinasjonen spektakulær utsikt, solrik terrasse samt sentral beliggenhet i naturskjønne omgivelser, gjør dette til en leilighet vi trygt kan anbefale!
Velkommen til visning!

Beliggenhet

Praktfull beliggenhet på vakre og høyreiste Presteheia med umiddelbar nærhet til grønne og naturskjønne omgivelser i Jegersberg med fantastisk turterreng og løypenett.
Fra leiligheten er det gang- og sykkelavstand til Kvadraturen. Universitetsområdet med dagligvareforretning og Spicheren treningssenter finner man kun et par hundre meter fra leiligheten.
Forøvrig kort vei til bussmetro med hyppige avganger til både sentrum og Sørlandsparken.
Sogner til Presteheia barneskole og Oddemarka ungdomsskole.

Standard

Leiligheten består av følgende romfordeling og innredning:

Entré
Parkett på gulv samt malt glassfiberstrie på vegger. Skyvedørsgarderobe.

Wc/vaskerom:
Gulvbelegg og malt glassfiberstrie på vegger. Opplegg for vaskemaskin bak skyvedører.

Hovedsoverom:
Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Skyvedørsgarderobe. Det er direkte adkomst fra hovedsoverom til hovedbad.

Bad:
Fliser på gulv og vegger. Badekar og dusjhjørne.

Soverom 2:
Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Dobbelt garderobeskap.

Kjøkken:
Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Opplegg for oppvaskmaskin. Hvitevarer kan medfølge etter nærmere avtale.

Stue/spisestue:
Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger.
Praktfull og romslig stue og utgang ut til den usjenerte og solrike terrassen. Store vindusflater gir stuen meget gode lys- og utsiktsforhold.

Oppvarming

Fjernvarme.

Parkering

P-plass i lukket pakeringskjeller medfølger leiligheten.

Tomt

Felles eiertomt på 1472 kvm. Pent oppabeidet tomt til beboernes felles benyttelse.

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig, og tilhører reguleringsplan Presteheia datert 31.01.01.
Plan under arbeid: E18/E39 Ytre ringvei. Spørsmål vedr planen kan rettes til saksbehandler Lindjord tlf 382 43015.

Diverse

1 bod i u. etg medfølger.