Vigrestad - Enebolig med landlig beliggenhet. Romslig og solrik tomt. Kort vei til sentrum og skoler. 

Kort om eiendommen:

Haugstadvegen 36 er en flott landlig beliggende eiendom med romslig tomt og svært gode solforhold. Her er en skjermet, usjenert og har god "tumleplass". Men det er kort sykkelavstand til både sentrum, jernbane, skoler og nærmest er idrettsanlegg og flotte turområder i Haugstadskogen.

Boligen er bygget i 1972, men er nylig betydelig oppgradert med nyinnredet kjeller og nytt bad og toalett i hovedetasje.

Drenert i 2010.

Velkommen på visning!

Innhold:

1. etg P-ROM.: Gang, gjestetoalett, bad m/wc/servant/dusj/opplegg til vaskemaskin, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til hage og terrasse.
S-ROM: Kott under trapp.

2. etg P-ROM.: Gang/allrom og 3 soverom
.
Kjeller P-ROM: Gang, stue, kjøkken m/integrert komfyr/oppvaskmaskin, bad og 2 soverom.

Utvendig så er det dobbelgarasje, isolert uthus/utestue og hagebod.

Standard:

Boligen er innholdsrik og har gode løsninger på alle plan. Nylig er hele kjelleren innredet med stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Bad og wc i hovedetasje ble renovert/oppusset i 2014.
Dreneringen ble skiftet i 2010.

Fyring/Oppvarming

Varmepumpe og vedovn i stue. Varmekalber på baderommene. Ellers vanlig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Landlig, usjenert og gode solforhold. Eiendommen ligger like i sykkelstien og det er trygg veg til skoker, idrettsanlegg, sentrum og turområder i Haugstadskogen.

Parkering:

Dobbel garasje, samt på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evnt. bud.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport.

Diverse:

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales avhengig av forbruk.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er opparbeidet med stor hage og romslig gårdsrom.

Den delen av tomten som ligger til høyre for innkjørselen og som flukter med påbegynt gjerde er ikke en del av eiendommen. Dagens eier disponerer dette fra grunneier, men er ikke en del av handelen. Se vedlagt kart.

Del av eiendommen er ikke koordinatbestemt iflg kommunen og denne og arealet kan derfor være noe usikkert.