Hytte med praktfull beliggenhet Vesterøy

Sammendrag

Møller & Partners presenterer Fastlandsveien 131, en hytte med flott beliggenhet på Vesterøy. Her kan du kjøre til døra, ha båten foran hytta og ta morgenbadet rett fra tomten. Hytta har solrik beliggenhet rett ved vannkanten og fin utsikt over sjøen. Vi ønsker velkommen til visning.

Besiktigelse

Ved oppsatt fellesvisning eller kontakt megler.

Adresse

Fastlandsveien 131
1684 Vesterøy

Adkomst / veibeskrivelse

Kjør mot Hvaler. Idet man kommer inn på Vesterøy, straks etter "Havtunet" (sjøbuene på venstre hånd), går det en liten vei inn til venstre. Følg denne ca. 100 meter og så ligger hytta til høyre.

Innhold

Gang, kjøkken, vaskerom, stue og tre soverom. Uthus med do og bod.

Standard

Hytten har enkel standard og trenger oppussing, men er funksjonell. Innlagt elektrisk anlegg, utedo, vann fra sisterne.

Beliggenhet

Eiendommen har meget god beliggenhet med flott utsikt, bilvei helt frem og fine bademuligheter. Hytta ligger på en solrik selveiertomt. Her er det også båtplass (bøye). Det er kort vei til butikker, restaurant, apotek, beninstasjon etc. Like i nærheten går det også buss til Oslo hver time.

Oppvarming

Vedovn og elektrisk oppvarming.

Regulering

Ligger i uregulert område, LNF

Tomt

Selveiende tomt på nesten et mål. Tomten er naturtomt med fjell, busker og trær.
Hytta ligger bare noen få meter fra sjøkanten. Det er bøyeplass til båt foran tomten.

Matrikkel

Gnr.51 Bnr.70 i Hvaler kommune

Tomteareal

Areal: 974 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomtetype

Eiet tomt

Bebyggelse

Hytte og uthus

Arealer

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 73 kvm

1.Etasje: ca. 73 m2 brutto

Byggeår

Byggeår er 1957

Vann- og kloakkforhold

Utedo. Vann fra sisterne. Det er off. vann/kloakk i nærheten med muligheter for tilkobling.

Ligningsverdi

Kr.

Ferdigattest

Finnes ikke grunnet hyttas alder

Prisantydning

4 900 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Svein Nesøen
Takstdato : 22.06.2016
Markedsverdi : 4 900 000,-

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er ikke pliktig medlemskap i velforening.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring fra Norwegian Broker. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet. Les om denne på www.norwegianbroker.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.