BRØSET- Et smykke av en villa i sveitserstil. Stor flat opparbeidet hage. Etterspurt og attraktiv beliggenhet.

Beliggenhet

Boligen med sin beliggenhet på Brøset ligger attraktivt til i et av dagens meget etterspurte områder. Her bor du sammen med en håndfull andre i et lite og trivelig enebolig-felt i en blindveg som har adkomst fra en flott bjørkeallé med historisk sus. Området oppleves som barnevennlig og trygt. Boligen ligger nydelig til i feltet og har svært gode solforhold. Eiendommen består med tillegg av den meget godt vedlikeholdte og ærverdige bygningsmasse av en meget romslig og opparbeidet tomt. Tomten byr på mer enn nok boltreplass for både store og små. Området kombinerer sentral beliggenhet og barnevennlighet på en genial måte.

Fra boligen er det gangavstand til flere barnehager og barneskoler. Herfra går man til bl.a. Solsiden på ca. 20-25 min., nye Sirkus Shopping på ca. 10 min, Valentinlystsenteret ca. 15 min, NRK ca. 15 min m.m. Nærhet til store studiesteder og arbeidsplasser som NTNU Gløshaugen, HiST, BI, Dronning Maud mf.

Det er gode bussforbindelser med både avganger mot sentrum og andre deler av byen flere ganger i timen. God tilgang på inn- og utfartsårer av byen med ca. 7-8 min kjøring til Solsiden og sentrum, ca. 35 min kjøring til Værnes flyplass. Strindheim tunellen har vært ett meget positivt løft for ikke bare nærområdet, men like gjerne for store deler Trondheims befolkning.

Eiendommen sokner til Eberg barneskole og Blussuvoll ungdomsskole.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Bebyggelse

Boligen ligger til i et veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Adkomst

Fra Sirkus Shopping ved Nidar følges Bromstadveien mot Tunga. Følg denne helt til avkjøring til høyre inn Brøsetvegen. Ta til høyre etter ca. 300 meter (se etter skilting fra vegen til 73) og boligen ligger godt synlig etter man har passert bjørkealléen på høyre hånd. Alternativt om man kommer sørfra kan man kjøre opp Moholtlia på omkjøringsvegen og ta av ved Moholt. I første rundkjøring, svinger man venstre og tar inn til høyre ved neste rundkjøring. Dette er da Brøsetvegen. Følg for øvrig skilting.

Det vil bli skiltet med PROA Eiendomsmegling sine visningsskilt på visningsdagen.

Tomten

Areal: 861 kvm, Eierform: Eiet tomt. Tomt og gårdsplass er meget pent opparbeidet med flotte hageareal som er beplantet, steinlagt og man har tilnærmet etablert en parklignende hage.

Byggemåte

Boligen er en enebolig opprinnelig oppført i ca. 1916 og fremstår i dag i to etasjer pluss loft over kjeller. Grunnmur antas å være oppført i støpt betong med sparestein og gulv mot grunn er støpte. Over grunnmur er boligen oppført i tre med etasjeskille av tre bjelkelag og utvendig kledning har en kombinasjon av liggende og stående kledning. Veggkonstruksjonen er plank. Taket har saltaks form med ark tekket med skifer og boligens vinduer består i hovedsak av koblet glass.

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 01.06.16, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Innhold

PROA Eiendomsmegling og Rune Søraker har gleden av å presenterer Brøsetvegen 73.
En særdeles representativ og meget godt bevart villa der både interiør, eksteriør og de fleste andre bygningsdetaljer er blitt holdt intakt og i meget god stand slik de ble utformet for nesten 100 år siden.

Dette smykket av gammel byggekunst har blitt bevart på en meget imponerende måte av dagens eiere. Her har man hatt sterkt fokus på å beholde boligens særpreg og stil. Samtidig har det vært viktig at eiendommen har blitt holdt i en god teknisk stand. Det er nettopp det som er resultatet av mange års hardt arbeid så vel inn som utvendig, og selvfølgelig med de kostnader dette har medført opp igjennom årene.

Man kan nevne byggets særegne gamle byggestil som er holdt meget godt vedlike. Den gode miksen av ny og gammel teknologi. Et resultat der man har beholdt det fantastiske særpreget uten å la seg friste av enkle løsninger.

Ett eksempel man også kan ta for seg er vedlikehold/bytte av vinduer. I utgangspunktet en enkel jobb, men det og samtidig beholde den opprinnelige egenarten igjennom så mange år er en helt annen historie. Ett annet eksempel er husets taktekking. Man har valgt og beholde skifertaket på boligen, en møysommelig jobb da det sist det ble lagt om og fornyet i 1995, i all hovedsak for å oppnå ett ønsket resultat og bevare byggets egenart.

Innvendig er dette en meget innholdsrik bolig. Boligen går over fire plan inklusive innredet kjeller.

Kjelleren består av en innredet bi- leilighet med blant annet to innredet rom som er benyttet som soverom/stue, kjøkken, bad gangareal og toalett. Alle gulv i leilighetsdelen har steinbelagte gulv med varmekabler som er sonestyrt via termostater. I tillegg er en egen del av kjelleren avsatt til hoved boligen med vaskerom, gangareal flere boder samt fyrrom. Det er etablert egen trapp fra disse opp til hoveddelen.

Første etasje inneholder følgende rom: To innganger med hvert sitt vindfang, meget romslig hall, tre store soverom, bad samt separat toalett med detaljer som skifer på gulv og marmorfliser på vegger. I tillegg er det en stue med tilgang til eget toalett. Adkomst ut til balkong og hage.

I andre etasje finner man stueareal som utgjør 68 kvm. I dag rommer denne tre stueavdelinger og spisestue. Kjøkkenet er meget romslig og utgjør ca. 20 kvm. Innredningen ble i sin tid levert av den tyske kvalitetsleverandøren Poggenpohl. En meget romslig innredning med masse plass og praktiske løsninger. Spesiallaget ovns hette i kobber. Utover dette er det god plass til spisemøbler. Det er adkomst fra stuen til balkongen i etasjen. Fra balkongen nyter man flotte utsiktsforhold, balkongen ligger skjermet til og man får en umiddelbar oversikt over hagen/tomten.

Loftsetasjen er innredet med to stuer/bruksrom samt flere boder for lagring. Hoved stuen utgjør 16 kvm. Den andre utgjør ca. 6 kvm. Det er en helt fantastisk utsikt fra karnappvinduet fra hoved stuen. Begge rom er malt lyse som gir en meget positiv effekt på romopplevelsen.

Det gjøres til slutt oppmerksom på at bruksendring med innredning av kjeller og loft er ikke bygge meldt og godkjent. Se forøvrig kommentar under pkt. areal.

Villaen har som nevnt bevart mye av eksteriør og interiørene fra byggets opprinnelige byggeskikk oppleves idag som hjemmekoselig og lun når man beveger seg rundt i den, samtidig som en kjenner en stolthet over dens historie.

Mye mer skulle nok ha vært sagt om denne eiendommen, men i stedet for å gå inn i alle detaljer på hele bygningsmassen med sin eiendom så inviterer vi i PROA Eiendomsmegling inn til eksklusive visninger som avtales direkte med megler. Se detaljer under punkt visning i denne annonsen. Vi håper og tror at dette for interessentene vil bli en opplevelse.

Areal

Primærrom: 266 kvm, Bruksareal: 282 kvm, Bruttoareal: 308 kvm

Følgende rom inngår i P-rom:
Kjeller: Gang, innredet rom 1, innredet rom 2, vaskerom, dusj, kjøkken og wc.
1. etasje: Vindfang 1, hall, toalett, 2. stuer, vindfang 2, bad, wc, 2. soverom.
2. etasje: Stuer, kjøkken.
Loft: Loftstue, innredet rom

Sekundærrom:
Kjeller: Boder
1. etasje: Trapperom
2. etasje: Ingen
Loft: Boder.

Bruksareal (BRA) Kjeller: 72 m².
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 90 m².
Bruksareal (BRA) 2. etasje: 90 m².
Bruksareal (BRA) Loft. etasje: 30 m².

Bruksareal (BRA) totalt: 282 m².

Primærareal (P-ROM) Kjeller: 63 m².
Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 88 m².
Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 90 m².
Primærareal (P-ROM) Loft: 25 m².

Primærareal (P-ROM) totalt: 266 m².

Sekundærareal (S-ROM) Kjeller: 9 m².
Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 2 m².
Sekundærareal (S-ROM) Loft: 5 m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt:16 m².

Kommentarer takstmann:
Det er ikke foretatt kontroll av godkjente tegninger. Bruksendring med innredning av kjeller og loft er ikke bygge meldt og godkjent. Det bemerkes at rommene ikke tilfredsstiller krav for varig opphold men likevel medregnet i P-rom på grunn av dagens bruk og standard, uten hensyn til byggeforskriftens krav.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 01.06.16. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Standard

Kjeller:
Det er etablert egen inngang til kjeller i ett tilbygget og lukket trappeløp.

Gangareal (10. kvm.): Gulvene er belagt med skiferstein over termostatstyrt varme. Panel på vegger og i tak.

2. stk. innredet rom (11. og 9,5. kvm.): Gulvene er belagt med skiferstein over termostatstyrt varme. Panel på vegger og i tak.

Bad (4. kvm.): Gulvet er belagt med skiferstein over termostatstyrt varme. Panel på vegger og i tak. Rommet har dusjkabinett, kles vaskemaskin og vask med underskap.

Kjøkken (6. kvm.): Gulvet er belagt med skiferstein over termostatstyrt varme. Malt panel på vegger og i tak. Rommet har kjøkkeninnredning med fliser over benk, avtrekksvifte og stekeovn.

Wc (2. kvm.): Gulvet er belagt med skiferstein over termostatstyrt varme. Panel på vegger og i tak. Rommet har wc og håndvask.

I tillegg finnes følgende rom i kjeller som benyttes av hoved boligen:

Vaskerom (8. kvm.): Malt betong på gulv, våtroms plater på vegger og i tak. Rommet har opplegg til klesvaskemaskin og det er etablert utslagsvask.

Bod 1.: Trepanel på alle overflater. Varmtvannsbereder er plassert i dette rommet.

Bod 2.: Trepanel på alle overflater.

Bod 3.: Ubehandlet mur på gulv, trepanel på andre overflater.

Mellomgang: Malt mur på gulv og deler av vegger. Forøvrig trepanel.

Der er etablert trapp opp til hoved boligen fra disse rommene.

1. etasje:
Fra inngang 1:

Entré (2. kvm.): Steinbelagt gulv, panel på øvrige flater.

Stue (14,5. kvm.): Belegg på gulv, panel på øvrige flater. Rommet er utstyrt med oljekamin.

Bad (4,5. kvm.): Steinlagt gulv over varme. Det er fliser av marmor og keramiske fliser på vegger samt panel i tak. Rommet inneholder: Stor dusjnisje, stor innredning opprinnelig levert av kvalitetsleverandøren Poggenpohl, med dobbel vask samt over og underskap og stort speil.

Toalett: Steinlagt gulv samt ved sprutsone rundt håndvask. Panel på øvrige flater. Rommet inneholder wc. Samt håndvask.

Soverom 1 (16,5. kvm.): Belegg på gulv, malt panel på vegger og panel i tak.

Soverom 2 (14. kvm.): Belegg på gulv, panel på øvrige overflater. Garderobeskap.

Soverom 3 (10,5. kvm.): Tepper på gulv, panel på øvrige overflater. To doble garderobeskap.

Fra inngang 2:

Entré (3. kvm.): Skiferstein over varme på gulv, panel på vegger og tak. Garderobeskap.

Hall (12. kvm.): Malt tregulv, panel på vegger og tak.

Wc (3. kvm.): Steinfliser over varme på gulv, fliser av stein på vegger og panel i tak. Rommet inneholder vask med underskap. Toalett.

2. Etasje:
Stue (68. kvm.): Massivt tregulv av furu på gulv, panel på øvrige flater. Rommet inneholder både varmepumpe og peis med innsats. Utgang til veranda med fabelaktig utsikt over den nydelige hagen, området samt noe sjøutsikt, m.m.

Kjøkken (20. kvm.): Parkett på gulv, marmorfliser over benk, panel i tak. Innredning fra den tyske kvalitetsleverandøren Poggenpohl. En meget romslig innredning med masse plass og praktiske løsninger. Spesiallaget ovns hette i kobber. Alt av hvitevarer medfølger i handelen som blant annet: Kjøleskap og fryser, begge i høy skap format. I tillegg stekeovn og oppvaskmaskin. Det er videre etablert ildsted ved stekeovnen.

Loft:
Stue 1. (16 kvm.): Malt panel på alle overflater. Fantastiske utsiktsforhold fra vindus karnappet.

Stue 2. (6. kvm.): Malt panel på alle overflater.

Det er to boder samt en god del lagringsplass i knehaser, m.m.

Oppvarming

Eiendommen har elektrisk oppvarming bla.a. via varmepumpe. Det er videre etablert vedfyring via vedovner samt oppvarming via oljekamin om ønskelig.

Dersom beboelsesrom mangler oppvarming på visning følger det heller ikke med ovner i disse rommene ved overtagelse.

Energimerking

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Parkering

Det er etablert parkeringsplasser på tomten til huset.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 1 829 494 per 31.12.14
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 4 390 785 per 31.12.14

Offentlige/kommunale avgifter

Kr. 4 055 pr. kvartal
For første 1. termin 2016. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen. Fra 2012 fordeles betaling på 4 terminer.
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Faste løpende kostnader

Beløpene tar utgangspunkt i nåværende eiers forbruk og avtaler.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse etter søk om dette i kommunens meglerpakke. Dette skyldes nok i all hovedsak byggets alder da det ikke var normalt og heller ikke påkrevd med ferdigattest på den tiden bygget ble reist. Kravet om ferdigattest i Trondheim kommune ble innført på boliger fra 01.01.1998.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er bygge meldt eller godkjent.

Utleie

Fra 1. januar 2014 er det krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Odel

Det er ikke odel på eiendommen.

Diverse

- Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

- Det vil i forbindelse med handelen bli tinglyst en erklæring ved overskjøtingen som delvis vil begrense en mulig kommersiell fremtidig bruk av eiendommen. Se komplett salgsoppgave, evt. kontakt megler i denne sammenhengen.

Servitutter/rettigheter/forpliktelser

Datert: 01.12.2004, med dagboknr. 26139,
BEST. OM ADKOMSTRETT
Rettighetshaver: 1601 / 14 / 277 / /
Rettighetshaver: 1601 / 14 / 278 / /

Datert: 01.12.2004, med dagboknr. 26139
BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighetshaver: 1601 / 14 / 277 / /

Datert: 26.08.2015 med dagboknr. 774689
BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighetshaver: 1601 / 14 / 298 / /
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Datert: 26.08.2015, med dagboknr. 774677,
BESTEMMELSE OM KLOAKKLEDN
Rettighet hefter i: 1601 / 14 / 199 / /
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Det foreligger videre en privatrettslig avtale som regulerer adkomstvei (bjørkeallé) m.m. Dette er en egen parsell som er organisert som et realsameie der eierne av 14/140, 14/227, 14/278, 14/297 og 14/298 skal eie 1/5 del hver av 14/300 som utgjør ovennevnte parsell. Dette innebærer videre felles vedlikehold og skjøtsel av denne. Avtalen ligger i sin helhet vedlagt i komplett salgsoppgave.

Reguleringsmessige forhold

Området er regulert til boligformål.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Bygningen har antikvarisk verdi klasse C. Dette betyr at bygningen er sjelden på én eller flere måter. Bygninger med antikvarisk verdi er rangert fra klasse A til klasse C, hvor klasse C er den minst regulerte klassen og bygninger i denne gruppen har i noen grad antikvarisk verdi. Det er i vurderingen tatt hensyn til miljøskapende betydning i bystrøk, omegnsstrøk og bygdemiljø samt byggets karakter og byggeår. Klasse C er en stor og sammensatt gruppe bygninger. Endel av bygningene er tatt med på grunn av sin verdi som del av bygningsmiljø. At et bygg har antikvarisk verdi kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Eiendommens betegnelse

Gnr.14 Bnr.140 i Trondheim kommune

Oppgjør

Hele kjøpesummen inkludert omkostninger skal være innbetalt før overtakelse.

Overtagelse

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Eierskifteforsikring

Selger har i de fleste tilfellene tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Eierskifteforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig. Prospektet kan lastes ned øverst på denne siden under meglers visittkort.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper. Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.

Budgivning i forbrukerforhold

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, SMS eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

Det bemerkes særskilt at det er avtalt at det skal avholdes private avtalte visninger i perioden 13. juni til og med den 15. juni. Dette er og betrakte slik at bud ikke kan ha kortere akseptfrist enn til kl: 12.00 første virkedag etter dette iht. til ovennevnte punkt, altså den 16. juni. Kontakt megler dersom noe skulle være uklart i denne sammenhengen.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.
Se for øvrig forbrukerinformasjon om budgivning , som også er en del av salgsoppgaven.

Løsøre og tilbehør

Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper".

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Mangler kan kun påberopes der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Finansiering

Vi bistår mer en gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Tinglysing av hjemmel

Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.