Madlasandnes- Enebolig med panoramautsikt! - Modernisering må påregnes 

Innhold:

U.et: P-rom: Entre, gang, wc, soverom, kjellerstue, hobbyrom/soverom, vaskerom og kjellerinngang. S-rom: Bod og matbod.

1.et. P-rom: Stue, kjøkken, gang, bad og 2 soverom.

Kryploft.

Carport.

Standard:

Gjerdesvollen 21 ligger flott plassert i høyden på Madlasandnes med store vindusflater i stuen med nydelig utsikt til Hafrsfjord og ut mot havet.

Boligen har i dag en praktisk løsning, stort potensial og behov for modernisering. Boligen fremstår hovedsaklig som original.

1.et: Stor stue med gode vindusflater mot fjorden, parkett på gulv og peis. Kjøkken med spisplass og innredning fra byggeår. Kjøkkenet ligger inn av stuen. Ved å åpne opp mellom rommene vil en også få en meget bra utsikt fra kjøkkenet.
Soveromsfløy med 2 soverom og bad fra byggeår.

U.et/sokkeletasje: Romslig hall. Bad fra byggåer. Romslig stue med belegg på gulv. Stort vaskerom. Praktiske boder. Mulighet for å få satt inn større vindur dersom en har behov for flere soverom (dette må eventuelt søkers om).

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og ved.

Beliggenhet:

Attraktiv beliggenhet i høyden i Madlasandnes med nydelig utsikt i veletablert og barnevennlig område. Kort vei til skoler, lekeplasser og fine turområder. Nærbutikk like ved. Gangavstand ned til fjorden med badeplass og flott tursti som strekker seg langs Hafrsfjord inn til Møllebukta og nordover mot Viste. Kort vei til ISS - den internasjonale skolen og kjøpesenteret Amfi Madla.

Parkering:

Carport, samt oppstillingsplass i gårdsrom.

Overtakelse:

ledig for overtagelse.

Byggemåte:

Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport.

Diverse:

Megler gjør oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Opparbeidet og beplantet.