ILA - Stor og sjarmerende 3/​4-roms bygårdsleilighet med sjel. Sentrumsnært og attraktivt område.

Innhold

Velkommen til en stor og utrolig sjarmerende bygårdsleilighet beliggende i en ærverdig bygård på Ila. Beliggenheten er optimal dersom du vil bo sentrumsnært, men samtidig tilbaketrukket i urbane omgivelser.

Leiligheten ligger i øverste etasje (tredje) og inneholder opprinnelig 2 soverom, romslig stue, stort kjøkken, 1 bad, 1 toalettrom, vaskerom og gang/entrè. Per i dag er stuen også anvendt som soverom da leiligheten de siste årene har vært utleid.

Standard

- Entre/ gang: Lyst inngangsparti med god plass til klesoppheng. Inngang til et av soverommene og toalettrom med servant. Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.
- Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.
- Toalett: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Rommet er utstyrt med wc og servant.
- Stue: Per i dag er stuen anvendt som soverom. Her er det god plass med flere møbleringsmuligheter. Parkett på gulv og malt panel på vegg. Malt panel i himling.
- Soverom 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling.
- Soverom 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malte plater i himling.
- Bad: Badet er flislagt i nøytrale farger og varmekabler i gulv. Malt overflate i himling. Servant, WV og badekar.
- Kjøkken: Stort kjøkken med opplegg for vaskemaskin, komfyr og 2 kjøleskap. God plass til spisestuebord og sofa eventuelt. Store vindusposter ut mot et hyggelig bakgårdsrom gir rommet rikelig med lysinnslipp. Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegg. Malt overflate i himling.
- Vaskerom: Praktisk rom både for vasking og tørking av klær, samt lagring/oppbevaring. Det er belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Inneholder skyllekum og opplegg til vaskemaskin.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad, ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Sentral og sentrumsnær beliggenhet i et område som er tilbaketrukket, urbant og sjarmerende. Her har du et godt utvalg av rekreasjonsmuligheter like utenfor inngangsdøren med blant annet populære Ilaparken og promenaden langs Nidelven mot Marinen. Langs sjøen ved Skansen er det anlagt nydelig strandpromenade med brygger og volleyballbane. Her har du også en flott gang,- og sykkelsti inn mot sentrum. I tillegg har du umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon med buss/trikk med hyppige avganger til resten av byen. Barnehager og skoletilbud finnes også i nærområdet.

Adkomst

Fra Trondheim sentrum følges Sandgata ut av sentrum i retning Ila/Byåsen. Sandgata kommer naturlig inn i Kongens gate og derfra holder man til høyre ved Ila Parken. Du er da i Ilevollen og nr. 16 er en gul bygning på høyre hånd. Det vil ved fellesvisning bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom.

Tomten

Tomten er felleseid av sameiet.

Parkering

Det medfølger ikke fast parkeringsplass. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser i nærområdet.

Diverse

Selger har gjennomlest og godkjent alle opplysninger i salgsoppgaven.