SANDVIKEN - Solrik 3-roms selveier leilighet med meget flott utsikt - like ved NHH

Inneholder

3-roms leilighet i lavblokk, 3 etasje (2 etasjer opp fra inngangsparti).

Entre med garderobeplass, stue med utgang til altan med en meget flott utsikt- altan er ca 10 kvadrat, kjøkken med spiseplass, 2 soverom, bad/toalett med opplegg for vaskemaskin og en innvendig bod.

I tillegg har leiligheten 2 boder i kjeller.

Beliggenhet

Midt mellom fjord og fjell og like bortenfor NHH og for de lokalkjente, like i bakkant av Eikevikstjernet, her ligger Nylandsveien. Her er det lett å kjøre forbi, men for de som er kjent her har området mye å by på.

For badeglade finner du vakre Biskopshavn like nede i bakken eller Helleneset litt lengre ut mot Lønborg. For turglade er det fflere flotte turstier, også for offroadsyklister, like bak blokken. Her kommer du til gamle Hellen festning, utsiktspunkt til byfjorden fra benken på Furekammen og snarveien mellom Helleveien og Lønborg like oppe i skogholtet. NHH ligger ikke lange gå- eller sykkelruren unna, nærbutikk ca 50 meter og buss er det også rett over veien. For de som er mett på tindebestigning er det en super utsiktsbenk i Helleveien, det er her turistene tar bilder av byfjorden.

For sportsutøverne finner vi Stemmemyren med alle sine tilbud og Hellen skole tar hånd om barna fra 1-10 klasse. Flere barnehager i boområdet. Områder har en fin balanse mellom unge og eldre som gir en fin harmoni. Like foran blokken ligger Eiketjernet, et lite idyllisk tjern som kun sees fra altaneen på blokkene i Nylandsveien. Dette danner et naturlig skille mellom grøntarealet ved Helleveien og bebyggelsen. Med god infrastruktur like borte i veien er det kun 10 min til sentrum eller andre veien til Åsane.

Adkomst

Fra sentrum, kjør motorveien i retning Åsane. Ta av mot NHH. Følg Helleveien forbi NHH og fortsett til Nylandsveien (før Brunestykket), ta av til høyre ved Spar-butikken. Nylandsveien 12 ligger på venstre side et lite stykke inne denne sideveien.

Standard

Leiligheten har en tilbaketrukket, rolig og flott beliggenhet sentralt ved Lønborg. Fra stue og altan er det en flott utsikt over Eiketjernet og mot Byfjorden og man ser også deler av Askøy og Askøybroen.

Solrik og usjenert altan der man nyter solen, utsikten, sjøen og roen.

Standard er som følger:
Entre:
Laminat på gulv og malt strie på vegger. Plass til garderobe.

Stue:
Laminat på gulv og malt miljøstrie på vegger. Eldre kamin. Utgang til solrik altan med flott utsikt - altan er på ca 10 kvadrat.

Kjøkken:
Laminat på gulv og malte veggflater med fliser over benkeplate. Hvit IKEA kjøkkeninnredning med opplegg for oppvaskemaskin. Spiseplass på kjøkken.

Soverom 1:
Laminat på gulv, tapet og panel på vegger. Dobbelt garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv og malt miljøstrie på vegger. Et enkelt garderobeskap.

Bad / vaskerom:
Fliser og varme i gulv, fliser på vegger. Dusjkabinett, toalett og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin.

Bod:
Belegg på gulv og malte veggflater. Godt med oppbevaringsplass.

Byggemåte

Se vedlagt takst.

Diverse

Opplysninger om Sameiet Nylandsveien 8-10-12 og leiligheten.
Sameiet består av tilsammen 24 leiligheter.
Tilknyttet Canal Digital.
Vaktmestertjeneste - ingen fellesplikter - frivillig dugnad.
Felles vaskeri - vaskemasin/tørketrommel/tørkerom - myntautomat.
Husdyrhold skal godkjennes av sameiet og det samme gjelder evnt utleie av leiligheten.
Ikke utført noe rehab siste 5 år.

Om leiligheten:
Flott utsikt.
Leiligheten har en tilbaketrukket beliggenhet med solrik og usjenert altan på ca 10 kvadrat.
Leiligheten er registert i 3 etasje, men det er bare to etasjer opp fra inngangsparti.

Parkering

Parkering i offentlig gate.
Mulighet for parkering utenfor blokken.

Tomten

Festet tomt.
Opparbeidet, bebygget, stikkveier, beplantet.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Kamin i stue.

Dyrehold

Søknad må sendes til styret i sameiet.

Vilkår fellesgjeld

Sameiet har ingen fellesgjeld.