Vågsbygd - Stor boligeiendom med utsikt - 2 hybelleiligheter og 1 hybel med gode leieinntekter - dobbel garasje 

Innhold:

Meget innholdsrik bolig som går over 3 etasjer og har følgende innhold:

Hoveddel:
1.etg.: Vindfang, hall,dusjbad med wc, badstue og basseng-rom.
2.etg.: Gang, 2 stuer, 2 soverom, toalett og kjøkken med spiseplass. Uinnredet loftsrom.

Hybel i underetasjen.:
Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og dusjbad med wc.

Hybelleilighet i 1. etasje.:
Vindfang, stue/soverom, kjøkken med spiseplass og dusjbad med wc.

Hybelleilighet i 1. etasje.:
Stue med åpen kjøkkenløsning og dusjbad med wc.

Standard:

Boligen holder følgende standard:

Gulv: Fliser, belegg og parkett i alle beboelsesrom.

Vegger/tak: Tapet og fliser på alle vegger. Plater og malte himlinger i hele boligen.

Bad:

Kjøkken: Nyere kjøkkeinnredning i 2 hybelleiligheter og hybel. Eldre eikekjøkken i hovedel.

For øvrig kan nevnes: Boligen har behov for rehabilitering/oppgradering. Tilstandsrapport fra Roy A. Andersen må gjennomgås nøye før bud inngis. Selger har ikke selg bebodd eiendommen da denne har vært leid ut i sin helhet.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue i hoveddel. For øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Beliggende i etablert boområde rett ved nydelige "Myren Gård". Kort vei til skole, buss (metro), handlesenter og turterreng. Kort avstand til sentrum. Barnevennlig innerst i blindvei.

Adkomst:

Fra sentrum kjører man vestover på Vesterveien og tar venstre inn på Vågsbygdveien etter utgangen av siste tunnelløp. Kjør deretter inn venste i Myrbakken på bakketopp, før innkjøring til Fiskåtangen. Boligen er innerst i blindvei og er skiltet med tilsalgsskilt fra Meglerhuset Sædberg. Se for øvrig kartmateriell i eiendommens web.annonser.

Parkering:

Dobbel garasje med 2 manuelle leddporter og støpt såle. For øvrig god plass til parkering på tomten. Garasje er p.t. utleid for kr. 800,- og kr. 1.000,- per mnd.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Mulig her med snarlig overtakelse.

Byggemåte:

Trekonstruksjoner. Tak tekket med glassert teglstein. Se for øvrig tilstandsrapport fra Roy A. Andersen for mer info.

Energimerking:

P.t. ikke utført av selger.

Vei, vann og kloakk:

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Servitutter:

- Erklæring/avtale - midlertidig dispensasjon fra vegloven vedr. byggegrensebestemmelser. Tinglyst 04.02.83.

- Erklæring/avtale - midlertidig dispensasjon fra vegloven vedr. byggegrensebestemmelser. Tinglyst 04.07.84.

Utleiemulighet:

2 hybelleiligheter og 1 hybel - hvorav alt p.t. er utleid. Begge garasjeplassene er også p.t. leid ut. Kontakt megler for kopi av leiekontrakter.

Konsesjonsplikt:

Ervervet er ikke konsesjonsbetinget.

Beskaffenhet:

Ca. 1141 kvm eiertomt. Opparbeidet med gruset adkomst og hellebelagt gårdsplass. For øvrig naturturtomt.