GYLDENPRIS - Flott 2-roms leilighet med bra standard, garasjeplass, heis og gangavstand til sentrum

Innhold:

Leiligheten ligger i 3. etasje og har følgende innhold:

Gang, bad/wc/vaskerom, stue, soverom, kjøkken.

2 eksterne boder på henholdsvis 4,8 og 3,4 kvm tilhørende leiligheten.

1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg med oppstillingsnr. 144

Standard:

Velkommen til en flott 2-roms leilighet med fast garasjeplass. Leiligheten holder normalt god standard på innredninger og overflater.

Badet fremstår meget pent og er helfliset. Badet inneholder servantmøbel, speilskap, innfellbare dusjdører, wc og høyskap. Opplegg for vaskemaskin. Badet er i fra ca. 2008 og arbeidene ble utført av fagfolk i regi av borettslaget.

Kjøkkenet er i fra 2008 og har hvit takhøy innredning med glatte fronter. Opplegg for oppvaskmaskin.

Innerveggene har overflater av malt strie. Gulvene har overflater av laminat.

Det er nylig laget en meget praktisk speilgarerobe i gangen med god lagringsplass.

Se også vedlagte verdi- og lånetakst av Olav Flagtvedt, samt selgers egenerklæring.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad. Panelovn.

Beliggenhet:

Eiendommen har en sentral beliggenhet med gangavstand til sentrumskjernen med alt av byens fasiliteter og servicetilbud, samt flere av de store utdanningsinstitusjonene som UiB og BI. Det er igangsatt bygging av gangbro over Puddefjorden.
Ved Damsgårdssundet ligger Evo treningssenter, en flott Bunnprisbutikk, Pizzabakeren og nyåpnet sushirestaurant (Sumo).

Flotte turområder, blant annet utfartssted til Løvstakken like ved. Løvstien (turvei fra Kråkenes til Melkeplassen) går også forbi like over eiendommen. Kort avstand til buss og butikk.

Adkomst:

Kjør opp Gyldenprisveien fra Michael Krohns gate. Kjør deretter inn første vei til høyre som er Frydenbølien. Følg så skilting fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisning.

Parkering:

Fast parkerinsplass i felles garasjeanlegg, plass nr. 144.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Laget har 4 lån.
- Husbanken oppr. kr. 4.000.400,- med flytende rente 2,8%.
- Nordea oppr. kr. 5.000.000,- med flytende rente 3,15%.
- Nordea oppr. kr. 27.000.000,- med flytende rente 3,15%.
- Nordea oppr. kr. 10.000.000,- med flytende rente 3,15%.

Primærrom beskrivelse:

Gang, bad/wc/vaskerom, stue, soverom og kjøkken.

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD.

Diverse:

Kopi av regnskap, budsjett, protokoll fra generalforsamling, vedtekter, husordensregler og øvrige dokumenter fra borettslaget kan fås utlevert hos megler.

Megler har ikke målt eiendommen. Arealene er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer på kjøkken (inkl. mikro) medfølger i handelen. Vaskemaskin/tørketrommel medfølger ikke.