BUD INNE - Koselig, påkostet eneb. nær sentrum, stor tomt, garasje

Innhold

1. etg: Entre, bad, trapperom til kjeller, kjøkken, stue og spisestue.

2. etg: Gang, tre soverom og to kott.

Kjeller: Boder.

Standard

Jeg har gleden av å presentere en koselig enebolig som fremstår som velholdt og påkostet, og har en landlig sjarm over seg. Med stor tomt og beliggenhet nær sentrum er dette den perfekte eiendommen for yngre og førstegangsetablerere.

Fin entre malt i moderne farger. Det er garderobeskap i inngangspartiet og på to soverom i andre etasje. Rettløpstrapper mellom etasjene.

Vinkelstue med peis og varmepumpe.

Kjøkkeninnredning med fronter i fargen "kirsebær". Sjarmerende hvit peis som varmer godt. Plass til en liten spiseplass foran vinduet. Opplegg for oppvaskmaskin.

Ny og fin terasse med utgang fra kjøkkenet. Her har man god plass til en sittegruppe eller flere, og herfra har man fin utsikt over det landlige landskapet rundt eiendommen.

Baderommet er av nyere dato og har hvite fliser på vegger og gulv. Baderomsinnredning med heldekkende servant, dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin.

Stor kjeller med mange muligheter. Mye plass til oppbevaring ved behov.

OVERFLATER
Gulvene består av laminat og slipte- og lakkerte tregulv. På veggene er det malt panel, plater og malepapp.

Oppvarming

Oppvarming via panelovner og varmepumpe fra 2010 i stue. Det er også murtpeis med innsats både i stue og på kjøkken.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen på visning medfølger i handelen.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende syd for boligfeltet Vollermoen på Kirkenær. Området består av jord- og skogbruk med landbrukseiendommer og innslag av boligbebyggelse.
Det gåavstand til både barnehage, barne- og ungdomsskole og idrettsaktiviteter.

Det er ca. 2 km til Kirkenær sentrum som tilbyr de fleste nødvendige fasiliteter. Ca. 3,5 mil til Kongsvinger og ca. 12 mil til Oslo.

Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon.

Adkomst

Fra Kongsvinger kjører du i retning Hov på Østre Solørveg. Etter 33 km ta av på 201, deretter til høyre inn på Stadionvegen. Ta deretter til høyre ved skilt "Veslekila". Hold til venstre i T-krysset og du får huset på venstre side.

Det vil bli skiltet med DNB visningsskilt til fellesvisninger.

Tomten

Tomten er forholdsvis flat, med litt helling mot nord. Ellers opparbeidet med plenarealer og beplantning. Hyggelig hellelagt gangareal frem til hovedinngang. Gruset innkjørsel og biloppsillingsplass.

Tomten er solrik og har meget gode lysforhold. Utsikt over landskapet rundt.

Oppgitte arealer er omtrentlige.

Parkering

Biloppstillingsplass i uthus.
Ellers gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Diverse

Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil på størrelsesforhold på rommene.

Gjenstander som følger med handelen:
- Parabol for TV.
- oppvaskmaskin
- fryseskap i kjeller
- alle takmonterte lamper utenom lampe på kjøkkenet.
- akvarium i stua kan følge med hvis ønskelig.