Storløkka - Flott leilighet i halvpart av tomannsbolig. Helt nytt, kort vei til sentrum, lave omkostninger, m.m.

Kort om eiendommen:

Velkommen til Mindes vei 4 på Storløkka.

Mindes vei 4 B og C er en helt ny tomannsbolig med en leilighet i 1. etasje og en leilighet i 2. etasje. Boenhetene selges separat og prisen er per enhet.

Her er det ny og god standard, det er lyse overflater og tidsriktig fargevalg på vegger og interiør. Leilighetene er ferdige og klare for innflytting.

Innhold:

Leilighetene har en praktisk og lys planløsning, planløsningen er lik for begge etasjer og rommene oppleves som store med god plass.

Innhold: entré, bod for lagring, bad med wc, servant og dusj, 2 soverom, samt kjøkken og stue i åpen løsning. Fra stue er det dør ut til hage / eller terrasse.

Boligens areal er opplyst av selger og er ikke kontrollmålt av megler.

Standard:

Kjøkkeninnredning:
Tidsriktig HTH kjøkkeninnredning i hvit høyglans med komfyr og platetopp. Det er pen mørk grå kvarts benkeplate og vask med ettgreps kjøkkenbenkbatteri. Dette er et pent kjøkken med god benkeplass.

Gulv:
I oppholdsrom er det eikeparkett. 30 x 60 cm fliser i hall , 20x20cm på bad/vaskerom med varmekabler på bad/vaskerom og inngangsparti.

Vegger:
Vegger er gips, sparklet og malt i lyse (grå) farger. Det er fliser på vegg på bad i størrelsen 20x20 cm

Himlinger:
Himling består av hvitmalte gipsplater, evt. synlige dragere er hvitmalte.

Bad/Vaskerom:
Klassisk og pent flislagt bad med varmekabler. Av utstyr er det termostatbatteri for dusj og dusjgarnityr, ett-greps batteri til hvit 120-innredning, toalett med sete og lokk. Det er opplegg for vaskemaskin og 200 liter varmtvannsbereder.

Ventilasjon:
Det er balansert ventilasjon med høyeffektiv roterende varmegjenvinner.

Elektrisk:
Det elektriske anlegget er nytt og skjult i vegg med hvite stikkontakter og brytere. Elektriske anlegg ligger generelt skjult i begge boenhetene bortsett fra enkelte fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken, boder og i brannvegg mellom enhetene , samt kabelføringer langs yttervegger/lydvegger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og eventuelt vedfyring.

Beliggenhet:

Solrik beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde på Storløkka med utsikt til omkringliggende områder. Meget sentralt og attraktivt boligfelt med gangavstand til skoler, barnehager, gatekjøkken, Ringerikshallen, tennishallen, marka med lysløype og fint turterreng og alle fasiliteter i Hønefoss sentrum.

Med bil:
Hønefoss sentrum 3 min, Sandvika 35 min, Oslo 50 min og Gardermoen ca. 1 time.

Adkomst:

Fra Hønefoss sentrum kjører man over bybroen til nordsiden og tar umiddelbart til venstre. Fortsett rett frem, under jernbanen og ta 2. vei til høyre, inn Mindes vei. Boligen ligger på venstre side.

Parkering:

Det er parkering i oppgruset gårdsplass.

Overtakelse:

Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.

Byggemåte:

Horisontaldelt tomannsbolig oppført med bærende trekonstruksjon. Fasadevegger med hvit grunnet liggende trepanel, bindingsverk isolert med mineralull. Basis isolering av yttervegger i 1. etg og 2. etg er 20 cm isolasjon. 1 lag plast og platekledning. Yttertak er prefabrikerte takstoler, sperrer dimensjonert etter byggeforskriftene tekket med ru betongtakstein.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Boenhetene kan fritt leies ut.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Gruset tomt.