Populær 3-roms eierleilighet med god std. Barnevennlig. Trappefri adkomst. Nært Lagunen og bybanestopp.

Innhold

1.etg: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og vaskerom.

Utgang fra stue til egen uteplass med skiferheller og noe plenareal.

Utebod.

Standard

På gulv er der eikeparkett. Fliser på bad og i entre. Våtromsbelegg på vaskerom.
På vegger er der malte gipsplater. Fliser på våtrom.
Betongdekke med malt overflate i himling.

Kjøkkeninnredning med skap / skuffer i hvit utførelse med slette fronter. Mekanisk avtrekk med Bosch kjøkkenvifte i børstet stål. Laminat benkeplate med nedfelt vaskebeslag. Opplegg for oppvaskemaskin.
Bad utført med fliser på gulv og vegger. Buet dusjhjørne i klart glass, skapp med heldekkende servant, toalett, og varme i gulv på bad.

Beliggenhet

Sentral og god beliggenhet på Råtun i Bergen kommune. Barnevennlig boområde med mange barnefamilier og med bilfritt tun.
Fra eiendommen er det forholdsvis kort vei til barnehage, skoler, butikk og Lagunen kjøpesenter. Bybanestopp ved Lagunen.
Kort vei til tur/ frilufts områder som Smøråsfjellet og Hordnesskogen mm. Få minutters gange til Fana stadion og Golfbanen.

Kommunale avgifter

Kr. 6 301 pr. år
Eiendomsskatt kr 3330,60 pr år kommer i tillegg.

Arealfordeling pr etasje

1.etg: P-rom: 75 kvm; Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc og vaskerom. Bra: 75 kvm.

Oppvarming

Vedovn montert i stue. Varmekabler på kjøkken, stue, bad og entre.
Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Felles tomt er opparbeidet med lekeplass, uteplass med benker og gangveier mm. Seksjonen har inngjerdet hage foran leiligheten med bruddheller og plen og med utgang fra stue og port til fellesarealer.
Hellelagt uteplass med belegningsstein ved inngangsparti.

Parkering

Parkering på oppmerket plass like ved leiligheten og gjesteparkering.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjører man til Lagunen. Fortsett forbi til rundkjøring. Ta her 2 avkjørsel mot Fanafjellet. Ta med en gang til høyre opp mot Fana Stadion. Like før toppen tar man til venstre opp i Råtun. Følg nummerering og skilting visningsdag.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til bebyggelse og anlegg.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
119/33 9429921-1 Påbygg Våningshus Rammetillatelse 29.08.2013 201223357
119/609 300514253 Garasjeuthus anneks til bolig Rammetillatelse 25.08.2015 201518024
119/655 20770430-2 Tilbygg Rekkehus Meldingssak registrer tiltak 07.02.2012 201201618

Energimerking

Selger har energimerket boligen, og kommet til en Orange C.

Vann, vei og kloakk

Felles privat vei. Felles private vann- og avløpsledninger frem til offentlig.

Felles forpliktelser

Ingen.

Fellesutgifter

800 pr. mnd. Forsikring bygning, felles vedlikehold, felles strøm, foretningsfører BOB og felles lån for sameie.