Innholdsrik og tiltalende enebolig på skjermet og solrik eiet tomt i barnevennlig omgivelser - Steinsholt 

Innhold:

Boligen går over to plan og har god planløsning med bad/toalett i hver etasje.

1.etg/sokkeletasje.: Vf, hall, soverom, kjellerstue, bad og vaskerom, samt 2 bodrom og garasje.

2. etg.: Stue, kjøkken, hall, 2 soverom og bad.

Standard:

Boligen bærer preg av god håndverksmessig utførelse på oppføringstidspunktet, og gir inntrykk av regelmessig vedlikehold gjennom årene. Det vil likevel være påregnelig med elde og slitasje på noe av bygningselementene. Sett over ett fremstår boligen som tiltalende med en moderne fremtoning.

Bad i u.etg:
Badet har flis og varmekabel på gulv, og tapetserte plater på vegger. Badet inneholder badekar m/dusj, servant på bærejern og klosett.

Bad i 1.etg:
Badet har flis og varmekabel på gulv. Platekledde og flislagte vegger, samt himling av malte takess. Badet inneholder dusjkabinett, wc og praktisk baderomsinnredning m/ speil/lys og 2 nedfelt servanter i helstøpt plate.

Vaskerom:
Vaskerommet har belegg på gulv, baderomsplater på vegg og malte takess i himling.
Vaskerommet har skyllekar i stål med et-grepsarmatur og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Pent og tidløst kjøkken med hvite fronter. Det er benkeplate i laminat med nedfelt benkebeslag i stål, med et- greps batteri. Det er fliser mellom over-/underskap og godt med benkeplass. Frittstående komfyr som er ventilert med ventilator til yttervegg.

Stue i 1. etasje:
Eneboligen har en meget innbydende, luftig og romslig stue med god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Stuen har nyslipt furugulv, nymalte flater, samt en pen peis i sentrum. Rommet har gode vindusflater som gir rikelig med lys, samt utgang til solrik veranda.

Kjelleretasje:
Kjellerstuen har god plass for sofa og tv-løsning i tillegg til flere andre bruksmuligheter. Her er det tregulv, panel på vegger og i himling. I underetasjen er det flere kjellerrom med god lagringsplass.


Gulver: Furugulv og fliser.
Vegger: Malte og tapetserte plater, fliser på bad.
Himlinger: Takess og malte flater.

For ytterligere beskrivelse av standard, vises det til Boligsalgsrapport fra Takstingeniør Børre Skui - NITO takst.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Peisovn i stue.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende i et rolig område på Steinsholt. Det er barnehage, dagligvare på Steinsholt, og idrettsanlegg, skole og butikker i Svarstad som ligger ca. 10 km. unna. Det er kort vei til offentlig transport, og fine naturområder. Eiendommen ligger på et "lite høydedrag" med flott utsikt til naturskjønne områder. Gode solforhold.

Adkomst:

Se vedlagte kart.

Parkering:

Parkering i enkel garasje i forbindelse med bolig. For øvrig flere biloppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Primært 5. August. Vær vennlig å angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtakelse.

Byggemåte:

Oppført i trekonstruksjoner over grunnmur. Se boligsalgsrapport for byggteknisk gjennomgang.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.