SKI Flott rekkehus med nyere kjøkken og bad. Barnevennlig og solrikt på Øvre Hebekk. Garasje og utebod

Kort om eiendommen:

Meget pent og velholdt rekkehus med god beliggenhet i barnevennlig og attraktivt boligområde på Øvre Hebekk. Rekkehuset har nyere kjøkken og bad, stue og kjellerstue, stort vaskerom, 3 soverom mv. Flotte turmuligheter for hele familien i marka som ligger rett utenfor døren.

Innhold:

Rekkehuset går over tre plan og har følgende innhold:

Kjeller:
Gang, bod, stort flislagt vaskerom, hyggelig kjellerstue med peisovn.

1. et.:
Entré med skyvedørsgarderobe, kjøkken med spiseplass, stue med utgang til vestvendt terrasse og hage.

2. et.:
Gang med adkomst loft, toalettrom, flislagt bad, 3 soverom.

I tillegg kommer sportsbod ved inngangspartiet og garasje i felles garasjerekke.

Standard:

Lyst og velholdt rekkehus som gir et tiltalende inntrykk. Boligen ble vesentlig påkostet i 2007 med nytt kjøkken, nytt vaskerom, full renovering av bad og toalettrom i 2. etg., nye overflater i kjellerstue samt diverse oppgraderinger generelt i boligen.

U.et.:

Gang med parkettgulv og malte vegger. Fra gang er det adkomst til praktisk bod med lagringsmuligheter.

Romslig og praktisk vaskerom med flislagte gulv og malte vegger. Vegghengt wc, servant, arbeidsbenk, god med skap, varmtvannsbereder , opplegg vaskemaskin og gulvvarme. Sluk samt røropplegg klart for dusj evt. badekar.

Lys og hyggelig kjellerstue med flislagte gulv, malt panel på vegg, Wiking peisovn, tv-uttak og del av stuen er innredet som hjemmekontor med arbeidspult og overskap.

1. et.:

Entré har flislagte gulv og malt smartpanel på vegg. Skyvedørsgarderobe og gulvvarme. Glassbyggesten mellom entré og kjøkken gir en fin effekt i begge rom.

Lyst og pent kjøkken med spiseplass og innredning fra Ikea. Kjøkkenet ble oppgradert i 2007 med eikeparett på gulv og malte vegger. Innredning i hvitt med integrerte hvitevarer; komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Heltre benkeplate med oppvaskkum og avrenningsplate i stål.

Stuen har store vindusflater mot vest, noe som gir godt med lys og god romfølelse. Det er parkettgulv, malte vegger, tv-uttak og utgang til vestvendt terrasse og hage.

2. et.

Gangen har parkettgulv og malt smartpanel på vegg, downlights i tak og adkomst til loft med lagringsmuligheter.

Flott flislagt bad som ble fullstendig oppgradert i 2007 med gulvvarme, baderomsinnredning i eik med dobbel servant og dusjhjørne hvor dørene kan slås innover når dusj ikke er i bruk. Plass til stellebord.

Separat toalettrom med flislagt gulv og flislagt/malt/tapetserte vegger. Vegghengt wc og servant.

Hovedsoverommet har parkettgulv, malt/tapetserte vegger og innholdsrikt garderobeskap.

Soverom nr. 2 har parkettgulv, malte vegger og garderobeskap.

Soverom nr. 3 har parkettgulv, malte vegger og garderobeskap.

Diverse:
- Sikringsskap med automatsikringer fra 2007
- Bredbånd og kabel-tv, Canal Digital
- Wiking peisovn i kjellerstuen
- Kjøkken og bad fra 2007
- Sportsbod ved inngangsparti
- Nyere inngangsdør og trapp

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk med panelovner samt gulvvarme i bad, vaskerom, entré og kjellerstue. I tillegg er det montert Wiking peisovn i kjellerstuen.

Beliggenhet:

God og solrik beliggenhet i rolig og meget barnevennlig boligområde på Øvre Hebekk. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med merkede turløyper samt lysløype. Stuene (speiderhytte) er et populært turmål for småbarnsfamiliene i området. Vinterstid er stedet åpent for servering. Vår og sommer er det et flott utgangspunkt for søndagstur med egen nistepakke.

Ca. 10 min gange til Hebekk Barneskole. Trygg skolevei på interne veier til barneskole. Kort vei til nærmeste barnehage på Øvre Hebekk. Få min. gange til nærbutikk .

Ski er regionssenteret i Follo hvor det bor ca. 120000 mennesker. Tilbudene er mange og varierte både for barn og voksne. I Ski sentrum finner man i tillegg til Ski Storsenter med en mengde butikker og spisesteder, flere offentlige kontorer, legesentre, banker, postkontor, flerkino, bowlinghall, hotell og diverse service- og kulturtilbud.

Ski har forøvrig et meget godt og variert fritidstilbud til barn og unge innen musikk, idrett, speider mv. Godt utbygget idrettspark med tennis, fotball, håndball, friidrett, ishockey mv. Alliansehallen er i flittig bruk til håndball, klatrevegg, Friskis & Svettis mv.

Ski stasjon er knutepunktet for off. kommunikasjon i Follo, og har hyppige togavganger i retning Oslo/Spikkestad og Moss. I tillegg mange bussruter i Follo-området. Tog til Oslo - reisetid ca. 22 min. Nærhet til både E6 og E18, ca. 25 min med bil til Oslo sentrum - 4 felts motorvei.

10-12 min til Ski Golfklubb med flott skogsbane, driving range mv. Se forøvrig info på www.skigk.no.

8-10 min med bil til Vinterbro med fornøyelsesparken Tusenfryd, Vinterbrosenteret og Bunnefjorden med marina og flott badeplass på Breivoll.

Kringsjå Grendelag:

Øverst på Hebekk, ved skogkanten mot Radiostasjonen, ligger et hyggelig boligfeltt med 50 boliger fordelt på 10 rekkehus. Grendelaget drifter fellesområder og ønsker å skape et godt nærmiljø for store og små.

Det er et sosialt og inkluderende bomiljø med meget gode naboer. Grendelaget arrangerer flere familievennlige aktiviteter som 17. mai fest, St. Hansfeiring, krokket-turnering, julegrantenning, juletrefest, svømming på Dagbo en gang uken mv.

Adkomst:

Se vedlagte veikart.

Foruten adkomst via Skogveien, er det enklest adkomst til eiendommen via Lysneveien og parkering på Dagbo.

Parkering:

Parkering i egen garasje i rekke, samt flere biloppstillingsplasser på fellesområde.

Grendelaget har vedtatt å oppføre nye garasjer.

Byggemåte:

Bygning generelt: Boligen er et rekkehus som er oppført i 3 etasjer. Bygningen er en mur/trekonstruksjon med saltak. Grunn og fundamenter: Betongsåle på antatt grunn. Gulv på grunn: Dekker/gulv på grunn er betong på isolert grunn. Dekker: Etasjeskiller av tre. Yttervegger: Grunnmur av murverk. Øvrige yttervegger er bindingsverk med utvendig trekledning, isolert med mineralull. Huset ble sist malt 2011. Takkonstruksjon: Taksperrer i tre, med undertak av finer. Taket er tekket med shingel. Eier informerer om at taket skal legges om og tekkes med plater før overtagelsen. Vinduer: Trekarmer med 2 lags isolerglass. Et av soveromsvinduene har punktert glass. For ytterligere informasjon om byggemåte vises til takst avholdt av murmester/takstmann Truls Rellsve datert 13.03.15. Ovennevnte opplysninger er kopiert fra nevnte takst.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter oransje

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.