Rodeløkka - Meget pen 2- romsleilighet i populært boområde 

Innhold:

Velkommen til Københavngata 14 a! Meget pen 2- roms selveierleilighet i blokkens 3. etasje. Her kan du flytte rett inn!

Inneholder:
Entré, kjøkken, baderom , stue og soverom.
Kjellerbod og loftsbod medfølger.

Standard:

Meget pen og velholdt leilighet. Leiligheten er lys og trivelig og gir et moderne inntrykk.

Entré: Entré med garderobeskap. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko

Kjøkken:Moderne IKEA kjøkkeninnredning med profilerte hvite skapfronter. Kjøkkeninnredningen er fra 2012. Heltre benkeplate. Oppvaskkum med ett greps blandebatteri og belysning under overskap. Integrert stekeovn og induksjonstopp samt oppvaskmaskin medfølger.

Stue: Lys og pen stue med åpen kjøkkenløsning og god plass til sofaseksjon samt spisebord. Store vindusflater som gir mye lys.

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv . Inneholder servant, wc og dusjhjørne med svingbare dusjdører. Bad ble modernisert i regi av sameiet i 2005. Vaskemaskin medfølger.

Soverom:
Leiligheten innehar også et soverom med vindu. Plass til seng og kommode.

Standard:
Hvitmalte profilerte dører. Meget stilrent gulv i laminat. Fliser på bad. Garderobeskaper i entré og stue.
Gulv: Laminat og fliser.
Vegg: Tapet og malte flater.
Tak: Gipsplater og malte, sparklede tak.

Velkommen til visning!

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten blir oppvarmet av radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg, samt varmekabler i baderom.

Beliggenhet:

Rolig beliggenhet i stille gate uten gjennomgangstrafikk i Københavngata på Grünerløkka/ Rodeløkka.
Kort vei til Grünerløkka med pulserende kafe-og uteliv og til Carl Berners Plass med alle sine service- og forretningstilbud.
Gangavstand til store grønt-og fellesarealer, bl.a. Tøyenparken/-badet, Dælenga idrettsplass, Sofienbergparken, Torshovparken og Botanisk Hage.
Ellers er barnehage, skole, alle typer servicetilbud, forretninger og offentlig kommunikasjon like i
nærheten.
Leiligheten har direkte tilknytning til både BI og universitetet via t-bane og buss.
Treningssenter som Elixia og SATS i umiddelbar nærhet.
Kun få minutter unna ligger også Ringen Kino.
Kort vei til Akerselva med flotte turmuligheter, sommer som vinter.
Leiligheten ligger fint til for de som ønsker å bo sentralt med tilgang til grønne rekreasjonsmuligheter i nærmiljøet.

Adkomst:

Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler 1.
Se kartskisse eller trafikanten.no.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Byggemåte:

Boligblokk fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Grunnmur og bærevegger av betong. Fasade tekket med pusset murstein. Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1987. Saltak med takstein.
Se vedlagte takst for mer informasjon.

Offentlig kommunikasjon:

Kort vei til offentlig kommunikasjon: Trikk 11, 12 og 13 ved Birkelunden. Trikk 17 ca 5 min spasertur unna. Buss 30 som går mot Nydalen-Bygdøy.

Diverse:

Københavngaten 14 sameie består av 102 seksjoner.
Sameiet har egen hjemmeside www.kobenhavngata14.com

Diverse
1 loftsbod og 1 kjellerbod.
Dørtelefon med portåpner.
Nytt callinganlegg i 2007
Kabel tv fra Canal Digital.
Mulighet for bredbåndsopplegg i sameiet av ulike leverandører.
Felles brannvarslingsanlegg. Nytt 2012
Fellesvaskeri
Vaktmestertjeneste.
Felles sykkelbod.

Lånevilkår:

OBOS01-98207376345. Rentesats: 4,80 % pr d.d. Nedbetalingstid: 9 år og 10 mnd fra 15.10.14. Annuitetslån. Borettslagets totale fellesgjeld utgjør pr. 15.10.14 kr 8 096 320,-. Andel fellesgjeld kr. 87 257,-.

Energimerking:

Energimerke G, oppvarmingskarakter rød

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.