Kolbotn /​ Ingieråsen - Solrikt rekkehus i et meget attraktivt og barnevennlig boområde.

Innhold

Innholdsrikt rekkehus i attraktive Pauline Halls vei 29 - Vestre Ingieråsen. En drøm for en barnefamilie eller en aktiv familie.

Inneholder i første etasje:
Entré, 3 soverom, bad og stort kjøkken med adkomst til solrik balkong.

Inneholder i underetasje:
Stue med utgang til markterrasse og hage, soverom, vaskerom, bad og bod

God lagringsplass på loft, samt utvendig bod på ca. 5 kvm.

Det er rommenes bruk som er beskrevet, det er ikke kontrollert om de tilfredsstiller forskrifter og krav til betegnet bruk.

Standard

Tiltalende rekkehus med god standard:

Gulv: Fliser/belegg i våtrom. Malt betong i bod. Gjennomgående samme parkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser/malt tapet i bad. Malte og tapetserte overflater i øvrige rom.
Himling: Malte plater.

Kjøkken: Innredning med profilert front, laminat benkeplate, rustfri oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin, integrert stekeovn/platetopp/mikrobølgeovn, ventilator rustfri oppvaskbenk og fliser over benk.

Sanitær:Underetasje: 200 liter varmtvannsbereder av nyere dato i bod. Skyllekum og opplegg for vaskemaskin i vaskerom.
Dusjkabinett, klosett og servant i underskap i bad. 1. etasje: Klosett og servant i wc.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i bad, peisovn i stue.

Beliggenhet

Pauline Halls vei er et attraktivt, stille og meget barnevennlig boområde. Boligen ligger fint plassert på vestsiden av tunet med gode solforhold. Pauline Halls vei er kjent for et trygt og godt bomiljø for barn og voksne. Det er flere lekeplasser. Det er også en fotballbane og et grendehus med nyere lekeapparater i området.
Kort og trygg skolevei til Vassbonn barneskole og Ingieråsen ungdomskole. Flere barnehager i nærheten.
Ski in til Ingierkollen slalåmbakke som ligger like ved.
Kort vei til Kolbotn sentrum med kjøpesenter, restauranter, togstasjon og flybuss / ekspressbusser til Oslo.

Adkomst

Fra Kolbotnveien kjør inn Christian Sindings vei, følg denne og sving til venstre inn Pauline Halls vei. Parker på gjesteplasser innerst i veien og gå internvei til høyre til nr 29.
Det vil bli skiltet ved felles visning.

Tomten

Eiendommen er opparbeidet med beleggningsstein, gressplen og beplantning.
Fellesarealene er opparbeidet med asfalterte adkomstveier/plasser, gressplen, beplantning, lekeapparater m.m.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg medfølger boligen. Gjesteparkering på anviste parkeringsplasser.

Diverse

Odelsrett: Nei

Om ikke annet er avtalt medfølger kun integrerte hvitevarer på kjøkken.

Boligen har brann og tyverialarm tilknyttet vaktselskap, avtale kan overtas av kjøper om ønskelig. Kabel-tv, røykvarsler og brannslukningsutstyr.