ETNEDAL - Stor hyttetomt

Beliggenhet

Beliggende i Etnedal på mellom 750 og 800 moh. Flott, relativt åpent turterreng både sommer og vinter med stier/løyper og koselige innsjøer og tjern.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 988 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Solrikt beliggende tomt i naturskjønne omgivelser, skrånende mot nord. . Stor tomt beliggende på en kolle med gode solforhold, spesielt mot syd. Kjørevei frem til tomten.

Parkering

Kjørevei (privat vei) frem til tomten. Parkering kan arrangeres på egen tomt

Vei/Vann/Avløp

Det er ikke offentlig vannforsyning eller avløp til tomten.

Kommunale avgifter

Tomten er ubebygget og det er følgelig ikke registrert kommuneale avgifter for tomten.

Konsesjon / odel

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dog kreves undertegnet egenerklæring om konsesjonsfrihet

Regulering

I hht. kommuneplanen er eiendommen regulert til landbruk/natur/fritidsformål (LNF)
Det er kommuneplanen som fastsetter de reguleringsmessige forholdene for eiendommen.
Det er bestemmelsene 3.4.2 LNFR for spredt frititsbebyggelse som gjelder for eiendommen.
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Heftelser/rettigheter

Tinglyst bestemmelse om veg m.fl. bestemmelser herunder også bestemmelse om vannrett, tinglyst 16.10.1969

Adkomst

Fra Oslo - Kjør E 16 gjennom Valdres til Bagn. Ta av ved Bagn og kjør mot Riksvei 219. Følg denne til avkjøring til venstre inn på Riksvei 33, deretter til høyre på Riksvei 235 (avkjørsel til Fjellsbygda). Følg veien i ca 2,8 km og til venstre inn i Breisevegen. Etter rundt 300 meter, hold til høyre ved postkassene og fortsett videre rett frem. Etter 1,4 km sving til høyre og videre etter 300 meter (ved et ved-lager) ta av til venstre. Tomten ligger på høyre hånd helt på toppen av bakken.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Prisantydning

195 000,-

Fellesutgifter

Eiendommen har adkomst fra privat vei. Det må derfor påregnes kostnader til vedlikehold osv til dette

Ligningsverdi

Det er ikke oppgitt ligningsverdi for tomten.
Generelt fra Likningskontoret skal ligningsverdi ikke overstige 30% av boligens verdi når boligen benyttes som primærbolig og ikke overstige 60% av boligens verdi når den benyttes som sekundærbolig.

Forsikring

Eiendommen er forsikret i dag av selger og holdes forsikret frem til og med overtagelse. Kjøper må tegne egne forsikringer fra og med overtagelsesdato.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring for dette oppdraget.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.
Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Finansiering

Foss & Co samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans AS. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med flere banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt.
Foss & Co kan motta formidlingsprovisjon fra Eiendomsfinans AS for formidling av lånekunder. Kun personer som ønsker lånetilbud vil bli satt i kontakt med låneformidler. Provisjonen er en internavregning mellom firmaene og gir ikke økte kostnader for kunden.

Tinglyste rettigheter og servitutter

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

Viktig informasjon

Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges "som den er" ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og Avhl. §3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen", som kan påberopes med mindre eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann.

Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner

Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.

Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.

Prospekt

Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.